Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 800 000 kr
Pris: 3 995 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Tillberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Tillberg
Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nykvarn

Farfars väg 9

Högsta bud: 
3 800 000 kr
Pris: 3 995 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Tillberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Tillberg
Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik chans – charmig timmerstuga på eftertraktade Farfars Udde!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Tomtarea: 2 526 m2
  • Byggnadsår: 1700
  • Driftkostnad: 25 201 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förvärva en riktig pärla på eftertraktade Farfars Udde i Nykvarn – ett område där fastigheter sällan blir till salu. Denna inbjudande timmerstuga med året runt-standard bjuder på en harmonisk kombination av naturnära liv och komfort, perfekt för dig som söker ett fritidshus att njuta av oavsett årstid.

Huset har en varm och ombonad känsla, med en atmosfär som genomsyras av träets naturliga karaktär. På tomten finns även ett mysigt gästhus med bastu – en perfekt plats för avkoppling eller för att ge gästerna en egen liten tillflyktsort.

Fastigheten är vackert belägen med närhet till både natur och vatten. Här bor du med del i en gemensam brygga och strand, vilket ger fina möjligheter till bad, båtliv och stilla kvällar vid vattnet. Den stora, insynsskyddade tomten är lummig och grönskande, med gott om utrymme för både lek, vila och odling – perfekt för dig med gröna fingrar eller trädgårdsdrömmar.

Det här är ett fritidshus där du lika gärna kan njuta av lata sommardagar som att fira en stämningsfull jul framför brasan – en plats att längta till året om. Farfars Udde är ett lugnt och mycket omtyckt område med en känsla av lantlig idyll, samtidigt som du har goda kommunikationer och service inom räckhåll.

Varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 87 m2
Tomtarea: 2 526 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1700
Driftkostnad: 25 201 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump, kamin, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta / torpargrund
Stomme: Timmer/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer, stående träpanel
Fönster: 2+3 glas
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: 1-kupigt tegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001
Ny värmepump 2024

Tomt/balkong/uteplats

Lummig tomt med flertalet uteplatser i olika sollägen.

Övriga byggnader

På fastigheten finns förråd och gästhus.

Parkering

Intill bostaden finns parkering med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns framdraget men är inte inkopplat.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nykvarn
Fastighetsbeteckning: NYKVARN HÖKMOSSEN 1:48

Planbestämmelser

För farfars udde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-06-18, Registreringsdatum: 2014-07-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYKVARN HÖKMOSSEN GA:2 - VÄG
NYKVARN HÖKMOSSEN GA:4 - FARMORS-OCH FARFARS VÄG MED VÄNDPLANER,STIGAR A OCH B,BRYGGOR VID Y,BÅTUPPLÄGGNINGSPLATS SAMT GRÖNOMRÅDE X ENLIGT FÖRRÄTTNINGSKARTA,AKTBILAGA KA1.
Samfällighet: NYKVARN HÖKMOSSEN S:3

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

25 201 kr/år
Årlig elförbrukning: 4728 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 5 751 kr
Renhållning: 1 800 kr
Samfällighet: 500 kr
Sotning: 150 kr
Beskrivning: Gemensam bryggförening 3500 kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 369 000 kr
Mark: 2 048 000 kr
Totalt: 3 417 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Farfars väg 9, Nykvarn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nykvarn
Farfars väg 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning