Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rimbo

Centralvägen 22

Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Två bostäder i ett – perfekt läge i hjärtat av Rimbo!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 45 m2
  • Tomtarea: 1 433 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 82 629 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om att skapa ditt eget boende med plats för både familj, uthyrning eller generationsboende? Då har du hittat rätt! Denna rymliga villa, med bästa läge i centrala Rimbo, erbjuder två separata bostäder och fantastiska möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel.

Bostaden är uppdelad i två plan:

Nedre plan har egen ingång och rymmer kök, duschrum och sovrum – perfekt som uthyrningsdel, tonårsboende eller för den äldre generationen. Här finns även matkällare, förråd, pannrum och tvättrum med tvättmaskin samt en hall som leder vidare upp till övervåningen.

Övre plan bjuder på ett stort och ljust vardagsrum med balkong, två sovrum varav det ena med egen balkong, ett hemtrevligt kök med plats för matgrupp samt badrum.

Tomten är stor, plan och grönskande – med fruktträd, planteringar och gott om utrymme för lek, odling och sommarens middagar i det fria. Garage finns i huset samt ett vidbyggt garage och på tomten finns ett mindre trädgårdsförråd.

Här finns alla förutsättningar för dig som söker ett hem med fantastiskt läge, gott om utrymme och stor utvecklingspotential. Huset är i behov av renovering, vilket gör det till ett perfekt projekt för den händige som vill skapa sitt drömhem precis som man vill ha det!

Välkommen till ett möjligheternas hus i Rimbo – en plats att växa, trivas och forma efter egen smak.

Vid intresse kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 45 m2
Tomtarea: 1 433 m2
Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 82 629 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Oljepanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Lättbetong samt träregelverk
Fasad: Plåt samt tegel
Fönster: 2-glas kopplade fönster samt enstaka 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Den vattenburna golvvärmen i Hall respektive Sovrum 1 på övre plan (det mindre sovrummet utan balkong) är ur funktion.
2022: Fuktskada i lilla lägenheten.
En tom rengjord oljetank finns under golvet i det tillbyggda garaget. Lucka finns.
Kommentar: Garage finns i huset samt vidbyggt garage. Det vidbyggda garaget byggdes till 1962

Renoveringar

Det vidbyggda garaget byggdes till 1962.
Plåtfasaden monterades omkring 1982.
2002: Installerat ny oljepanna.
Taket är omlagt 2013, arbetet är utfört av fackman (JH Inredning & Entreprenad AB)

Övriga byggnader

Vidbyggt garage samt enklare trädgårdsskjul.

Parkering

Uppfart med plats för två fordon. Garage med plats för flera fordon-.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE KRÅKAN 8

Planbestämmelser

Kråkan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-04-16, Senast ändrad: 2020-01-20)
Rimbo-tomta 1:10, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-09-12, Senast ändrad: 2020-01-20)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Driftkostnader

82 629 kr/år
Årlig elförbrukning: 2307 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 59 121 kr
Vatten och avlopp: 12 351 kr
Försäkring: 7 681 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 2 897 kr
Sotning: 579 kr
Beskrivning: Skorstenen sotades senast 2024-11-27

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 168 000 kr
Mark: 969 000 kr
Totalt: 2 137 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 75 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Centralvägen 22, Rimbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Centralvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning