Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gunnar Schüler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gunnar Schüler
Fastighetsmäklare, assisterande kontorschef
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Västerviksvägen 6

Pris (Utgångspris): 
3 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gunnar Schüler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gunnar Schüler
Fastighetsmäklare, assisterande kontorschef
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära hus i Lohärad med dubbelgarage och stor tomt

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
  • Boarea: 146 m2
  • Biarea: 61 m2
  • Tomtarea: 3 502 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 45 560 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Västerviksvägen 6 i natursköna Lohärad ca 15 minuter från Norrtälje. Detta 1½-planshus på 146 + 61 kvadratmeter erbjuder en unik möjlighet för dig som är redo att skapa ditt drömhem. Med ett visst renoveringsbehov finns alla möjligheter att sätta din egen prägel på detta hus. Entréplanet innehåller två sovrum, vardagsrum, kök, duschrum, tvättstuga, bastu och garage. Utgång till stort trädäck åt väster och uteplats under tak i anslutning till köket. På övervåningen finns ett allrum med utgång till balkong, ett litet duschrum och två sovrum. Huset har vattenburen värme med en luft/vatten värmepump, egen borrad brunn och trekammarbrunn för avloppet.

Huset står på en stor och lummig tomt om hela 3 502 kvadratmeter, perfekt för den som uppskattar rymliga ytor och grönska. Här finner du en trevlig uteplats där du kan njuta av många soltimmar, idealisk för avkoppling och sociala stunder.

För den bilintresserade finns ett dubbelgarage samt ett inbyggt garage, vilket ger gott om plats för två bilar och extra förvaring.

Läget är både naturnära och bekvämt med närhet till kommunikationer, vilket gör pendling till och från området smidig. Norrtäljes charm och lugn förenas med praktiska förbindelser, vilket gör detta till ett optimalt boende för både familjer och par.

Ta chansen att förvandla detta hus till ditt hem och njut av allt vad Norrtälje har att erbjuda. Kontakta oss idag för mer information och visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
Boarea: 146 m2
Biarea: 61 m2
Tomtarea: 3 502 m2
Pris (Utgångspris): 3 000 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 45 560 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2008
Märke: CTC

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Eternit
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2008 Byte av värme anläggning CTC Eco air luft/vatten
2010 Pump paket Fredriks rör
2016 Hundrastgården Demex AB
2016 Firenze lyktstolpe och vägglyktor
2016 Sky El installation ytterbelysning
2016 EC Entrepenad ommålning av huset och garage, asfaltering uppfart, staket med grindar runt tomt, installation av hundrastgård, nya fönster i garage, nya stenplattor vid entrén, avrinningsrännor
2016 Sky El Installation elbyte hela huset och nya elcentraler
2017 Veteranpoolen, nya väggar garage
2017 Radonavskiljare Göthes AB
2018 Bobergs Byte Kompressor luft/vatten system

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats under tak som nås från köket. Stort rundat altandäck åt väster
Trädgårdstomt som till stor del är inhängnad med staket. Det finns bland annat äppelträd, rabarber, björnbär, hallon, rhododendron, pioner syret etc. På baksidan finns även en rejäl hundgård om 120 kvm omgärdad av varmförzinkat staket från 2016.

Övriga byggnader

Dubbelgarage, förvaringsskjul samt uppbyggd vedförvaring under tak.

Tv/Internetanslutning

Airfiber. Luftburen fiber med uppkoppling 100/100.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE LOHÄRADS-SÖDERBY 3:40

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE LOHÄRADS-SÖDERBY GA:1 - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 000 000 kr

Driftkostnader

45 560 kr/år
Årlig elförbrukning: 16001 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 32 000 kr
Vatten och avlopp: 3 800 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 5 760 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beskrivning: Uppvärmning är svårt att beräkna och få fram ett snitt pris per år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 273 000 kr
Mark: 850 000 kr
Totalt: 3 123 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västerviksvägen 6, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
21
apr
Anmälan krävs
Mån 14:15-15:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Västerviksvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning