Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hallstavik

Timmervägen 26

Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa i populärt område!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Tomtarea: 775 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen hem till Timmervägen 26 – ett trivsamt hem med plats för hela familjen!
På en lugn och barnvänlig gata i Hallstavik väntar denna välskötta villa om 140 kvm, fördelad över 1 ½ plan – ett hem som bjuder på trivsel, funktion och härlig rymd. Här bor du bekvämt med garage, grönskande trädgård och närhet till både natur och service.

Bostaden har en tilltalande planlösning med bra storlek på rummen och trevliga sällskapsytor. Bostaden rymmer i entréplan ett stort vardagsrum med öppen spis och med öppen planlösning mot kök och matplats. På entréplan finns även ett sovrum med utgång till den inglasade altanen, ett helkaklat badrum samt praktisk groventré/tvättstuga.

På övre plan möts du av ett härligt allrum, två (tidigare tre) rymliga sovrum – varav ett med klädkammare – samt ytterligare ett badrum med badkar.

Trädgårdstomten är plan och lättskött med gröna ytor, fruktträd och fina planteringar. Här finns gott om plats för lek, odling och sommarens grillkvällar.

Läget är svårslaget – lugnt och tryggt, men ändå nära till Hallstaviks centrum med mataffärer, apotek, butiker och busstation. Från Hallstavik tar du dig smidigt till Norrtälje, Stockholm eller Uppsala med buss. För den aktiva finns golfklubb, utomhusbad och härliga naturområden på bekvämt avstånd. För barnfamiljen ligger Hallsta skola endast cirka 800 meter bort.

När andan faller på kan du ta en kort bilresa till idylliska Herräng och Roslagens skärgård – med marina, badplatser, restaurang och vacker natur.

Vid intresse kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Luftig hall med plastmatta på golvet, trapp till övervåningen, förråd under trappen samt plats att hänga av ytterkläder.

BADRUM
Helkaklat badrum som totalrenoverades och byggdes ut år 2003. Badrummet erbjuder dusch med glasvägg, wc, tvättställ i kommod och spegelskåp.

KÖK
Rejält kök från Marbodal med skåpinredning i ek och kakel ovanför arbetsytorna, matplats för 6-8 personer, stor kyl och frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Köket renoverades år 2003.

GROVKÖK
Från köket kommer man in till grovköket med klinkergolv, separat utgång, tvättmaskin, torktumlare, garderober och varmvattenberedare.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv. Från vardagsrummet kan du nå bostadens altan i västerläge.

SOVRUM 1
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar, utgång till den inglasade altanen. I sovrummet finns det plats för dubbelsäng.

INGLASAT UTERUM
Stor inglasad altan med kanalplasttak i norrläge.

ÖVERVÅNING

ALLRUM
Allrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Två takfönster ger fint ljusinsläpp.

SOVRUM 2
Stort sovrum som tidigare varit två separata sovrum (går med enkla medel att återställa till två sovrum för den som önskar). Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med plats för dubbelsäng. Stor klädkammare. Laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum utrustat med badkar, wc, tvättställ samt takfönster.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 140 m2
Tomtarea: 775 m2
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1976
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad samt träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Renoveringar utförda av nuvarande fastighetsägare:
Installerat kamin 2023.
Breddat uppfart.

Tidigare fastighetsägare har bytt alla golv och syllar samt låtit installera Nivellgolv på hela nedre plan
1979: Altan (Trall bytt vid senare tillfällen).
1988: Uterum.
2003: Bytt golv och renoverat hela köket, renoverat duschrum (kaklat samt ändrat planlösning), isolerat på vind.
2008: Bytt innerdörrar och gjort nya dörröppningar.
2010: Bytt fönster och ytterdörrar.
2015: Ny värmepump.

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad altan i norr.
Altandäck i västerläge med markis

Parkering

Garage med plats för en bil. I anslutning till garaget finns två förråd. Framför garaget finns plats för ca 4 fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HALLSTA 4:179

Planbestämmelser

Hallsta 4:1(n.envägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-30, Senast ändrad: 1979-08-27)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11582 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 24 530 kr
Vatten och avlopp: 19 656 kr
Försäkring: 4 963 kr
Renhållning: 2 970 kr
Sotning: 464 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 183 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 878 000 kr
Mark: 213 000 kr
Totalt: 1 091 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 573 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Timmervägen 26, Hallstavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 682 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Timmervägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning