Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hallstavik

Magistervägen 8

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 30-talsvilla med bevarad karaktär

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Biarea: 47 m2
  • Tomtarea: 859 m2
  • Byggnadsår: 1935
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna inbjudande villa på Magistervägen 8 – ett hem där klassisk charm möter funktionalitet och där varje detalj vittnar om omsorg och kvalitet. Det vackra 30-talshuset bär sin historia med stolthet och pryds av tidstypiska originaldetaljer såsom spegeldörrar, trägolv, pärlspont på både väggar och i tak samt ett platsbyggt skafferi som förhöjer känslan av genuin hantverkskvalitet.

Entréplanet är skapat för gemenskap, med ett trivsamt kök som har plats för matgrupp, ett vardagsrum och ett matrum som smidigt knyts samman. På den övre våningen väntar tre generösa sovrum samt ett stilrent badrum med dusch och toalett.

Källarplanet erbjuder gott om förvaringsutrymmen, en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt en relaxavdelning där du kan koppla av i badkar eller bastu efter en lång dag.

Den stora trädgårdstomten är en grönskande oas med planteringar, fruktträd, bärbuskar, växthus och odlingslådor för den trädgårdsintresserade. Ett inglasat uterum förlänger sommarsäsongen och ett garage finns också på tomten.

Läget är optimalt – ett rofyllt område med närhet till stadskärnan, skolor, affärer och kommunikationer. Här bor du lugnt och tryggt med allt du behöver inom bekvämt avstånd.

Vid intresse kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m2
Biarea: 47 m2
Tomtarea: 859 m2
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1935
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Plankstomme
Fasad: Träfasad
Fönster: 3- glas isolerfönster samt 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak, enkupigt taktegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2018 Omläggning av yttertak i egen regi.
2023 Nytt vatten och avlopp från huset och ut i gatan.
I övrigt har löpande underhåll skett.

Övriga byggnader

Ett garage.

Parkering

Garage med plats för en bil samt uppfart med plats för 1-2 fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HALLSTA 2:130

Planbestämmelser

Hallstavik och häverödal, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1947-07-23, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 3458 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 8 601 kr
Uppvärmning: 17 301 kr
Vatten och avlopp: 18 897 kr
Försäkring: 5 400 kr
Renhållning: 2 970 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 663 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 693 000 kr
Mark: 283 000 kr
Totalt: 976 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 487 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Magistervägen 8, Hallstavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 472 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Magistervägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning