Pris (Utgångspris):

1 550 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hallstavik

Kustvägen 41

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 550 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverat hus med båtplats vid Edeboviken

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 123 m²
Biarea: 7 m²
Tomtarea: 1 318 m²
Byggnadsår: 1921
Driftkostnad: 19 150 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Det vackert belägna och nyligen renoverade huset har tre sovrum varav två på övre plan, trevligt rymligt kök, kaklat duschrum/tvättstuga, vardagsrum och sovrum längst in på entréplan. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA. Huset har renoverats med bl.a. ny el, nya parkettgolv, nya putsade innerväggar och tak, nytt duschrum och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare. Fönstren är bytta till 3-glas isoler. Köket har genomgått en stor renovering med ny isolerad betongplatta som underlag för golvet, nytt parkettgolv och installation av ett nyare begagnat kök med diskmaskin, spis och kyl/frysskåp samt luftvärmepump. På baksidan mot söder finns ett trädäck utanför entrén med bra plats för trädgårdsgrupp. Det finns ett uthus och parkeringsplats. Trevliga något sluttande tomten har äppelträd, päronträd, plommonträd, körsbärsträd, vinbär, krusbär och hallon samt perenner, såsom t.ex. rosor och pioner. Ca 100 m till båtplats vid brygga i Edeboviken. Välkomna till visning! Fastigheten överlåts med friskrivning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 123 m²

Biarea: 7 m²

Tomtarea: 1 318 m²

Pris (Utgångspris): 1 550 000 kr

Byggnadsår: 1921

Driftkostnad: 19 150 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund/betongplatta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä och betong

Fasad: Eternit

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1965

Tomt/balkong/uteplats

TRÄDÄCK

Övriga byggnader

UTHUS
Enklare kallförråd

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Hallstavik

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE SKÄRSTA 1:36

Planbestämmelser

Skärsta samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-19, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE SKÄRSTA GA:1 - BILPARKERING,BRYGG-,BÅTUPPLÄGGNINGSPLATSER

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 550 000 kr

Driftkostnader

19 150 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr

Vatten och avlopp: 10 000 kr

Renhållning: 2 150 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 585 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 267 000 kr

Mark: 211 000 kr

Totalt: 478 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1943

Standardpoäng: 21

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 535 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning, övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kustvägen 41, Hallstavik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skolvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris 1 240 000 — 1 550 000

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset 0 — 232 500

Överstiger era sammanlagda årsinkomster 292 778 kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	775 000 kr	%	2 021 kr
Bostadslån 2	310 000 kr	%	809 kr
Bostadslån 3	232 500 kr	%	606 kr
Privatlån	0 kr	%	0 kr
Summa	1 317 500 kr		3 436 kr

Amortering

Bostadslån 1	775 000 kr	Amorteringsfritt	0 kr
Bostadslån 2	310 000 kr	Amorteringsfritt	0 kr
Bostadslån 3	232 500 kr	50 år (2%)	2 196 kr
85 Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst 2% per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det 2 196 kr per månad.
Privatlån	0 kr	10 år	0 kr
Summa	1 317 500 kr		2 196 kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.