Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Partner, Fastighetsmäklare, Ekonom, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grisslehamn

Babordsvägen 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Partner, Fastighetsmäklare, Ekonom, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomnande havsnära famn i Grisslehamn

  • Typ: Villa
  • Boarea: 72 m2
  • Tomtarea: 2 284 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 29 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomnande havsnära famn i Grisslehamn

Drömmer du om en plats där vardagen känns lite lättare och livet får ta ett lugnare tempo? På Babordsvägen i charmiga Grisslehamn väntar nu ett ombonat hem som andas både hemtrevnad och skärgårdskänsla. Huset, med sina drygt 70 kvadratmeter, bjuder in till härliga stunder i det generösa vardagsrummet där en braskamin sprider värme och stämning. Härifrån når du också verandan – den perfekta platsen för frukost i solen eller sena sommarkvällar med vänner och familj. Planlösningen rymmer två sovrum, badrum och ett hemtrevligt kök som gör vardagen både praktisk och trivsam.

Utanför möts du av en lummig, uppvuxen trädgård där både fruktträd och bärbuskar väntar på att skördas. Här finns även ett växthus för dig med gröna fingrar, en lillstuga för pyssel eller avkoppling och ett gästhus som välkomnar övernattande vänner.
Läget är svårslaget – bara ett stenkast från två badplatser och med egen båtplats vid föreningens bryggor. Här kan du ta morgondopp, njuta av klippbad vid Nordkap eller uppleva skärgårdens magi från båten. Området bjuder även på fotbollsplan, boulebana och vackra naturområden. På gång- och cykelavstånd ligger Grisslehamns hjärta med ICA, spa, restauranger, gästhamn och service. På sommaren myllrar byn av liv och rörelse, medan vintern bjuder på ett stilla lugn som gör Grisslehamn till en plats för återhämtning året om. Grisslehamn är en idyllisk fiskeby vid Östersjön, känd för sin genuina skärgårdsatmosfär, konstnärliga uttryck och närheten till Åland. Här får du det bästa av två världar – havets energi och byns rofyllda charm.

Hör av dig till mig om du är intresserad och vill komma på visning, eller har några funderingar om något.

Välkommen till Grisslehamn!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL

SOVRUM

SOVRUM

KÖK

VARDAGSRUM

BADRUM

VERANDA

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 72 m2
Tomtarea: 2 284 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 29 820 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Braskamin, luftvärmepump samt elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Samfällt vatten året runt
Avlopp: Enskilt avlopp med wc till tank samt BDT
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel så kallad fjällpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel omlagt cirka 2018
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: El är delvis bytt till jordat samt att jordfelsbrytare är installerat
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Se frågelista

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
Kontinuerligt genom åren har husen setts över.

Tomt/balkong/uteplats

Underbar trädgård med träd och buskar samt lite sjöglimt ibland.

Övriga byggnader

Lillstugan med sovplatser
Gäststuga om cirka 15 kvadrat med dusch samt att det finns förråd i samma byggnad
Underbart växthus från Willa Garden

Parkering

Bra plats för bilar vid infart

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget via IP-only

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 5:192

Omgivning

I Grisslehamn finns sommarcaféer, restauranger, hotell spa, matbutik, fiskehamn m.m. Närhet även till Älmsta som har större utbud av restauranger, affärer och butiker även vintertid. Grisslehamn - "Byn som kom med Posten" som det hette vid byns 250-årsjubileum.
Här fanns kontakten österut, både med båt och med en optisk telegraf. Här finns fortfarande en levande fiskehamn med yrkesfiskare. Här finns två fiskaffärer, ett stort rökeri, en plastfabrik, en stor marina med husvagnscamping och stugor, Screenbolaget, hotell Havsbaden och några pensionat, Edblads design och Eckerölinjen (som på ett år fraktar en miljon människor till och från Åland). På sommaren är det loppis på Marinan på lördagar, flera butiker som inte finns på vintern har öppet, alla fritidsboende är på plats och dessutom alla tillfälliga besökare. Här finns Albert Engströms gamla hem, numera museum med hans kända ateljé på en klippa vid Ålands hav. Och några kilometer söder om byn bodde Wilhelm Moberg. Här har storheter som Zorn, Carl Larsson, Werner von Heidenstam och August Strindberg njutit sitt otium.

Planbestämmelser

Tomta 7:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-24, Senast ändrad: 2023-12-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Grisslehamn Ga:2 - VÄG
Norrtälje Väddö-Tomta Ga:2 - VÄGAR
Norrtälje Väddö-Tomta Ga:7 - BRUNN,VATTENVERK,VATTENPOSTER,LEDNINGAR TILL FASTIGHETSGRÄNS
Norrtälje Väddö-Tomta Ga:8 - BADPLATSER MED BRYGGOR OCH PARKERINGSPLATS,BOLLPLAN,GÅNGSTIGAR,PARKMARK
Norrtälje Väddö-Tomta Ga:9 - BÅTHAMNAR MED BRYGGOR,UPPDRAGSRAMP MM

Ekonomi

Driftkostnader

29 820 kr/år
Årlig elförbrukning: 5715 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 900 kr
Vatten och avlopp: 4 100 kr
Väg: 1 300 kr
Försäkring: 4 280 kr
Renhållning: 2 140 kr
Samfällighet: 3 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 123 000 kr
Mark: 1 038 000 kr
Totalt: 2 161 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

Babordsvägen 5, Grisslehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Babordsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning