Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 975 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Lijsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Lijsing
Partner, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edsbro

Hästhagsvägen 7

Utgångspris: 
1 975 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Lijsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Lijsing
Partner, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig fastighet från 1923 belägen på en stor odlingsbar tomt med gårdskänsla

  • Typ: Villa, 1,5 plansvilla
  • Rum: 4, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Tomtarea: 5 093 m2
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: 7 401 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna vackert belägna fastighet anno 1923, där lantlig charm möter stora möjligheter! Här bor du omgiven av naturen på en plan och odlingsbar tomt om hela 5 093 kvm – perfekt för dig som drömmer om ett självförsörjande liv med trädgård, odlingar eller kanske småskalig djurhållning.

Bostadshuset är i klassisk stil och rymmer fyra rum och kök, med tidstypiska detaljer bevarade. I det trevliga lantköket finns en vedspis som både värmer och sätter stämningen. I vardagsrummet finns en vacker och fullt fungerande kakelugn – perfekt för mysiga kvällar.

På gården finns två praktiska ekonomibyggnader som rymmer förråd, garage, snickarverkstad samt ett inrett sommarrum – idealiskt som gäststuga eller hobbyutrymme. Här finns gott om plats för kreativitet, förvaring eller mindre verksamhet.

Fastigheten är utrustad med egen borrad brunn och trekammarbrunn för avloppet, vilket ger goda förutsättningar för ett hållbart boende.

Det är endast ett par hundra meters promenad till busshållplatsen med bra kommunikationer inom kommunen och till Uppsala.

Det här är en plats att trivas på – för dig som söker lugn, utrymme och möjligheter i naturskön miljö.

Vänligen kontakta mäklaren för bokning av visningstid.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 112 m2
Tomtarea: 5 093 m2
Utgångspris: 1 975 000 kr
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: 7 401 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boningshuset rymmer 4 rum varav två sovrum och ett allrum/matrum på entréplanet som även det kan användas som ett sovrum. Det finns även ett mindre syrum/kontor som kan användas som gästrum/barnrum då en 80 säng får plats där.

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och vedspis/kakelugn/bastuaggregat.

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser på tomten
Vacker trädgårdstomt med gårdskänsla. Stora plana gräsytor perfekta för hobby, fritid eller odlingar.

Övriga byggnader

Två ekonomibyggnader som rymmer bl.a. garage, snickarverkstad, vedbod, förråd och gästrum

Parkering

Gott om parkeringsplatser på den stora tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i huset

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE RÄNKA 3:1

Omgivning

Från huset är det ca 200 m till busshållplats för SL-buss till Stockholm, Norrtälje, Rimbo, Edsbro, Hallstavik mm. Till närmaste samhälle Edsbro, är det ca 7 km. Till Hallstavik är det ca 16 km.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE RÄNKA GA:2 - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 975 000 kr

Driftkostnader

7 401 kr/år
Årlig elförbrukning: 22155 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 3 378 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 136 kr
Sotning: 887 kr
Beskrivning: Sotning 1 gång per år. Säljaren har gjort av med 22 155 Kwh/år i el (hela huset uppvärmt året om boende). Vedförbrukning ca: 2 kbm/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 066 000 kr
Mark: 695 000 kr
Totalt: 1 761 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 910 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hästhagsvägen 7, Edsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Hästhagsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning