- Stor södervänd, plan och barnvänlig tomt
- Solceller med två batterier (låg förbrukning)
- Stort och trevligt uterum
- Total ca 220 kvm
- Bra besiktningsprotokoll
- Motorvägsbuss till Stockholm City invid huset
- Återvändsgata
- Attraktiv adress
Här finns nu en unik möjlighet att förvärva en trevlig villa med en av de bättre tomterna i området. Huset är beläget som sista hus på en återvändsgata och är i väldigt bra skick. Säljarna har tagit väl hand om huset genom åren vilket det fina besiktningsprotokollet är ett kvitto på. Huset genomsyras av välplanerade och fräscha ytor.
När man stiger in i huset möts man av en välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsytor. Säljarna har utnyttjat ytan utmärkt genom att ersätta den tidigare tvättstugan med smarta förvaringsmöjligheter. Invid hallen finner man det tidigare garaget som idag används primärt som förråd. Vidare på entréplanet finner man det fräscha köket från 2016. Köket är väl tilltaget och här finns även en generöst tilltagen matplats invid fönstret. Vardagsrummet är trevligt och harmoniskt. Här finns plats för soffmöbel samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet når man det trevliga och inglasade uterummet. Uterummet förlänger huset och skapar en utmärkt yta för middagar och häng. Från vardagsrummet når man även gästsovrummet samt tvättstugan. I tvättstugan finns även en groventré. På entréplannet finner man även ett badrum utrustat med dusch.
En trappa upp hittar man totalt tre sovrum. Det stora sovrummet är dessutom utrustat med en walk in closet. På det övre planet finns ett allrum samt utgång till en inglasad balkong med utsikt över tomten. Det två sovrummet rymmer både säng samt övrigt möblemang. Badrummet är snyggt och nyligen renoverat (2021).
Utemiljön är väldigt trevlig och här har säljarna bland annat kostat på med en nedsänkt jacuzzi i trallen. Tomten är plan och väldigt barnvänlig. På tomten finner man även ett kallförråd för diverse trädgårsredskap mm. Uppfarten är generös och här ryms flera bilar.
Gustavsvik är ett härligt, familjekärt och grönskande område invid Baggensfjärden. Här möts man av en lantlig idyll med stora tomter, varierad bebyggelse och generösa gemensamma ytor. Längs strandpromenaden finns badplats, ångbåtsbrygga, båtklubb och vedeldad bastu. Det är vi Gustavsviksbor som hjälps åt med att hålla aktiviteter och traditioner vid liv, såsom midsommarfirande, simskola, sommaridrott och boule.
På promenadavstånd finns flera badplatser samt Gustavsviks båtklubb, där man som fastighetsägare i Gustavsviks fastighetsägare ekonomiska förening har förtur till en billig båtplats. Dessutom är det nära till skolor & förskolor samt hållplatser där direktbussar till city stannar (närmaste busshållplats ligger 100 m från bostaden). Till City tar man sig med bil på cirka 20 minuter. Det finns flertalet olika förskolor i detta område så möjligheterna är väldigt stora att hitta en förskola eller skola som passar just ditt/dina barn. Skolor i Saltsjö Boo är bl. a Sågtorpsskolan f-6 , Boo Gårds Skola f-6, Lännersta Skola f-6, Myrsjöskolan 1-9, Orminge skola f-6, samt Björknässkolan f-9. I Nacka kommun finns även kommunala och privata gymnasieskolor och dessutom med olika specialinriktningar. Läs gärna mer om skolor och barnomsorg på kommunens hemsida www.nacka.se
Närmaste köpcentrum är Orminge Centrum med bl a butiker, apotek, systembolag och bibliotek. Det är heller inte långt till köpcentrumen i Nacka Forum och Sickla Köpkvarter.
Vänligen kontakta fastighetsmäklare Christopher Storm för mer information.
