- Hus i toppskick
- Pool med stort pooldäck om ca 100 kvm
- Soligt läge
- Bergvärme
- Lättskött tomt
- Inbyggt ljudsystem i samtliga rum
- Påkostade moderna materialval
- Välskött och omhändertaget
- God förvaring med platsbyggda garderober i sovrummen
Nu erbjuds en unik möjlighet att förvärva denna väldigt trevliga villa. Huset är genomgående i absolut toppskick där huset renoverats till toppskick. Huset genomsyras av stora och öppna ytor kombinerat med ett trevligt ljusinsläpp från flertalet fönster. Huset har genomgått en stor renovering och utbyggnad 2016 där inget har sparats in på. Huset består av totalt fem sovrum fördelat på två plan. När man kliver in i huset möts man av en välkomnande och harmonisk hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Hela entréplanet andas nytt, fräscht och påkostat med flera trevliga detaljer som exempelvis den "svävande" trappan. Badrummet är otroligt lyxigt och stort. Totalt tre handfat, stor dubbeldusch, sminkbord är några av de trevliga attributen som erbjuds i detta badrum. Vidare på entréplanet finner man också en tvättstuga / teknikrum samt en klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
En trappa upp finner man de sociala delarna. Här finner man ett trevlig vardagsrum som flyter ihop med köket och bildar en social mittpunkt. Här har familjen trivts och denna yta lämpar sig utmärkt för både stora tillställningar samt mysigt familjehäng. I vardagsrummet finner man dessutom en trevlig kakelugn som ger ett mysigt inslag i vardagen. Köket är modernt och utrustat med allt man behöver från påkostade vitvaror till goda arbetsytor. Trevlig köksö för ännu med arbetsyta samt möjlighet till matplats. Från köket når man en trevlig balkong som använts som "frukostbalkong" av familjen. Invid köket finner man dessutom en stor matplats där man kan duka upp till långbord. På detta plan finner man även ett badrum utrustat med dusch, ett stort sovrum samt ett kontor / gästrum som är byggt som ett akustikrum med DB 35 dörr. Från matsalen når man juvelen i detta hus, poolområdet!
Poolområdet är otroligt trevligt med ett skyddat och soligt läge. Poolen är gjuten och har måtten 6,5x4 meter. Ett snyggt poolskydd är även installerat. Poolområdet nås från både det övre planet samt trädgården. Utöver poolområdet finner man en trevlig utemiljö med bland annat ett förråd om ca 14 kvm som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt poolens värmepump mm. Uppfarten är stor och rymmer totalt 5 bilar. Invid entrén finner man också en plan gräsyta.
Eriksvik är ett lugnt och uppvuxet villaområde med varierande arkitektur, stor gemenskap med midsommar -och valborgsfirande. Närhet till fina badmöjligheter i Kilsviken, där det sommartid ordnas med simskola. Som husägare i Eriksvik äger du delar av samfälligheten vilket inkluderar delar av Eriksviks vattenområde och från huset är det 200 meter till den egna badplatsen med ombytesrum, dusch, sommartoalett samt de fyra båtbryggorna som endast är till för boende i området. Omedelbar eller kort väntetid till båtplats med max format "skepp".
Ca 600 meter till närmaste busshållplats samt till Sågtorpssjön för fiske sommar och vintertid och med skridskoåkning då sjön fryser snabbare än viken. Ca 3 minuter med bil till närmaste åk 1-6 skola. Saltsjö-Boo erbjuder underbara löpar-, och rekreationsmiljöer. Men även Velamsunds friluftsområde ca 2 km bort har löpspår sommartid och skidspår vintertid, utomhusgym, ytterligare bad/grillplats, hästgård och restaurang. Ca 3 km till Nacka golfklubb. För den shoppingsugna finns Orminge Centrum på nära avstånd med mataffärer, systembolag, bibliotek, restaurang, café m.m. Dessutom finns vårdcentral, tandläkare, mödravård, barnavård och friskvård. 15 minuters bilfärd från huset bjuder kommunen i övrigt på expansiva Sickla Köpkvarter och Forum Nacka. För dig som har ärenden åt andra hållet erbjuder även Gustavsberg på shoppingupplevelser och trevliga restauranger.
För mer information, pris mm, välkommen att kontakta fastighetsmäklare Christopher Storm
