Vindslingan 49

Mycket fint och eftertraktat friköpt radhus byggt av PEAB. Genomgående snyggt och klassiskt inrett med massivt parkettgolv och stilrena vita väggar.

ENTRÉPLAN:

Entré: Fint klinkergolv vid entré, i övrigt parkettgolv. Plats för avhängning av ytterkläder. Fin ytterdörr.

Mycket fint DUSCHRUM med WC, generös kommod, badrumsskåp med spegel och inbyggd lampa. Klinkerplattor på golv med golvvärme, vitt liggande kakel på väggar. 2 frostade duschdörrar. Fönster finns i badrum.

TVÄTTSTUGA med klinkerplattor på golv och vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, med arbetsbänk ovanpå, dubbel tvättho samt underskåp/överskåp. Panna från Nibe.

Välordnat förråd finns under trappa.

KÖK: Välplanerat och rymligt Vedum-kök med härlig matplats för 4-6 personer framför stort fönsterparti. Snyggt inrett med släta vita luckor samt rostfria beslag. Vitt liggande kakel ovanför arbetsbänk. Dubbel diskho. Påkostade vitvaror från Siemens, i form av diskmaskin, kyl- och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikrovågsugn, induktion och rostfri fläktkåpa.

Från kökets arbetsdel finns det en halvvägg som avgränsar mot vardagsrummet.

Rymligt VARDAGSRUM med stora fönsterpartier och utgång till underbar trädäckad uteplats på baksidan av huset. Altandörr helt i glas till uteplats.

En vacker trappa med eksteg leder upp till ÖVRE PLAN:

Härligt ALLRUM (möjligt att sätta upp en vägg och göra om till sovrum om så önskas) med stort fönster och plats för soffgrupp. Lucka till vind med förvaringsutrymme.

MASTER BEDROOM med stort fönster och garderobsvägg.

SOVRUM 2: Passar utmärkt som barnrum/gästrum/arbetsrum.

SOVRUM 3: Perfekt som barnrum. En fristående garderob.

Rymlig KLÄDKAMMARE med parkettgolv och vitmålade väggar. Hyllor samt plats för hängande kläder.

Rymligt BADRUM med ljusgrå klinkerplattor på golv och vitt liggande kakel. WC, generös kommod med två lådor, stort badrumsskåp med spegel och inbyggd lampa.
Badkar.

Fina innerdörrar och genomgående vackert massivt parkettgolv. Vackra fönsterbänkar i marmor.

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 121 m²

Biarea: 4 m²

Tomtarea: 169 m²

Byggnadsår: 2016

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och radiatorer

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Bjälklag

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Fristående förråd vid entrén.

Carport i länga.

Internet och kabel-TV via Telia.

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Fastighetsbeteckning: JÄRFÄLLA POLHEM 2:98

Västra polhem,del av polhem 2:1 och 2:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-04-18, Registreringsdatum: 2011-07-01)

Gemensamhetsanläggning: JÄRFÄLLA POLHEM GA:12
JÄRFÄLLA POLHEM GA:10

Underbart radhus beläget i ett mycket populärt och barnvänligt område i Kallhäll med närhet till Mälarens vatten, förskolor, skolor samt härligt lummiga friluftsområden samt naturreservat. Några minuters gångavstånd till centrum, pendeltåg samt bussförbindelser.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Dagtid går tågen 4-8 ggr per timme. Tåget tar ca 21 minuter till Odenplan.
Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm.
Kallhäll ligger ca 23 km från centrala Stockholm och med bil tar man sig hit via E18. Det är även lätt att ansluta till E4:an.

NÄRSERVICE
I Kallhäll centrum hittar du livsmedelsaffärer (större Coop) samt ett välordnat ICA, frisörer och en fin blomsterhandel. Det finns också restauranger och ett nytt Folkets Hus. Bio samt nytt fint bibliotek. l centrumet finns även apotek, vårdcentral och folktandvård. Träningscenter i centrum och Friskis&Svettis-anläggning i Bolinder Strand.

I Stäket finns det Hemköp, bensinstation, byggvaruhus mm. Närhet till Barkarby Handelsplats med ICA-Maxi och ett rikt utbud av shopping.

Jakobsbergs centrum ligger nära Kallhäll och är ett väl ansett centrum där man hittar nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian Stråket finns ett 100-tal butiker och mataffärer.

Beskrivning: Sophämtning ingår i samfällighetsagiften.

Byggnad: 2 907 000 kr

Mark: 1 414 000 kr

Totalt: 4 321 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2016

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 7 935 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.