Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Högbyvägen 39

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Eftertraktat friköpt radhus med perfekt läge i området!

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 129 m²
Tomtarea: 238 m²
Byggnadsår: 1970
Upplåtelseform: Äganderätt

Hjärtligt välkomna till ett underbart och genomgående mycket fint radhus om 129 optimalt planerade kvadratmeter på Högbyvägen 39! Här möts ni av ett rymligt och väldisponerat hus med generösa sällskapsytor, fina detaljer, Härligt kök i vinkel med köksö samt matplats för många gäster. Renoverat lyxigt badrum med golvvärme, badkar och stor bastu. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Till huset hör en lättskött fin trädgård och två stora trädäck varav det ena är delvis under tak.

Här bor ni med familjevänligt, lugnt och naturnära läge med närhet till bland annat vackra promenadstråk, fina grönområden, restauranger, förskolor, skolor och busshållplats. Närhet till båtklubb och strandbad. Naturen ligger precis runt hörnet, Viksjö golfbana en kort promenad bort och Viksjö centrum nås enkelt med cykel eller en skön promenad. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Jakobsberg och Barkarby pendeltågsstation. Detta är en bostad med perfekt läge i hjärtat av Viksjö.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Mycket fint radhus i 2 plan. Genomgående fint parkettgolv på entréplan. Radhuset disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN:

Hall: Välkomnande ljus hall med plats för avhängning. Snygga infällda spotlights i tak. Under trappan finns ett förråd.

Tvättstuga: Plastmatta och helkaklade väggar. Arbetsbänk med underskåp och rund diskho. Tvättmaskin från Electrolux och torktumlare från Siemens. Fönster. Varmvattenberedare från Focus.

Gäst-WC: Mycket fin gäst-WC med ny matta (maj 2025) och vit träpanel/målade väggar. Inbyggda skåp. WC och handfat. Spotlights i tak.

Vardagsrum: Gott om plats för en större soffgrupp. Fina inbyggda bokhyllor med både hyllor samt glashyllor och inbyggda spotlights.

Matsalsdel: I anslutning till kök finns en generös matsalsdel med plats för många gäster. Ingång till vardagsrum. Matsalsdelen kan göras om till ytterligare ett sovrum om så önskas.

Kök: Renoverat mycket fint kök med stilrena ljusa luckor och grått liggande kakel (2023) ovanför arbetsbänkar av kompositsten (2023). Snygg köksö med goda förvaringsmöjligheter och bänkskiva av kompositsten (2023). Djup diskho (2023). Spotlights i tak (2025).
Utrustning: Kyl- och frys i fullhöjd från Electrolux. Integrerad diskmaskin, fläkt, induktion och vit varmluftsugn samt vit inbyggd mikrovågsugn från Bosch.

ÖVRE PLAN:

Hall: Parkettgolv (2025).

Sovrum 1: Plats för dubbelsäng. Laminatgolv. Sovrummet vetter mot trädgården.

Sovrum 2: Master bedroom med plats för dubbelsäng. Laminatgolv. Målat 2025. Skjutdörrsgarderober. Ingång till rymlig klädkammare/walkincloset. Lucka upp till vind med goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 3: Plats för dubbelsäng. Laminatgolv. Runt fint fönster mot trappan.

Badrum: Renoverat och påkostat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv/golvvärme. WC, badkar, rymlig kommod, hög spegel och spotlights i tak. Fönster. Bastu glasdörr samt glasfönster. Här finns gott om plats för 3 personer.
Utanför badrummet finns en skjutdörrsgarderob.

Nya innertak i hall, vardagsrum och kök på entréplan samt i den övre hallen.
Samtliga innerdörrar är målade (2025). Samtliga handtag på innerdörrarna är nya (2025).
Ytterdörren är målad 2025.
Foder runt fönster, dörröppningar samt golvlister är nya på entréplan samt i hallen på det övre planet.
Samtliga fönsterfoder och fönsterkarmar är målade invändigt och utvändigt (2025).

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 129 m²

Tomtarea: 238 m²

Byggnadsår: 1970

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Tomt/balkong/uteplats

Framsida:
Separat externt förråd, här får utemöbler, trädgårdsredskap och cyklar plats. Vackert syrénträd. Trädäckad altan. Fin och tät häck omgärdar framsidan, här finns även ett staket och en grind.
Baksida: Trädäckad altan under tak och härifrån nås trädgården. I trädgården finns bigarråträd, krusbär, svarta och röda vinbär och spirea.

Parkering

Garage i länga. Gästparkering finns.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Viksjö

Fastighetsbeteckning: JÄRFÄLLA VIKSJÖ 3:239

Planbestämmelser

Del av viksjö delplan ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-02-25, Senast ändrad: 2007-03-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: JÄRFÄLLA VIKSJÖ GA:12

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-06-02)

Samfällighet: JÄRFÄLLA VIKSJÖ S:11

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 61 Visa alla 67 bilder

Karta och område

Högbyvägen 39, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Högbyvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

070-710 33 78

sandra.nothin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: tis 8/7 och ons 9/7

Boka möte med mig

3 månader	3,10%
2 år	3,00%
5 år	3,58%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Högbyvägen 39

Eftertraktat friköpt radhus med perfekt läge i området!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Högbyvägen 39, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev