Fastigheten har ett privat och högt läge med hänförande sjöutsikt över Drevviken som har alla rätt. Den insynsskyddade tomten och det ogenerade läget gör detta till ett idealiskt boende för dig som ställer höga krav på både avskildhet och utsikt. Ett drömläge för dig som värdesätter privatliv.
Denna moderna och påkostade villa från Götenehus erbjuder ett boende utöver det vanliga. Fastigheten är arkitektritad för att harmonisera med tomtens unika förutsättningar. Huset har nyligen uppdaterats med känsla och kvalitet. Exklusiva materialval, genomtänkta detaljer och en planlösning perfekt för både vardag och fest. Ett boende som kombinerar höga krav med sjönära läge, naturskön omgivning och hög komfort.
Redan vid entrén möts du av generösa sällskapsytor, fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och imponerande takhöjd. Här finns en centralt placerad öppen spis som ger både värme och stämning. Öppna och sammanhängande sociala ytor rymmer såväl vardagsliv som stora tillställningar.
Köket, platsbyggt från Vedum, är utmärkt för matlagningsälskaren. Här finns en praktisk köksö/bardel med integrerad induktionshäll och diskho vilket gör både matlagning och servering smidig. Vitvaror är integrerade, bl.a. fullstor kyl och frys, kombinerad ugn/mikro + ugn samt diskmaskin och vinkyl. Bänkskivor i vitbetsad ek, generösa arbetsytor och en stor matplatsdel gör detta till ett naturligt nav i huset.
Från det stora sällskapsrummet nås utgång till den generösa och soliga altanen som sträcker sig längs husets ena långsida och vidare runt båda kortsidorna – en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns gott om utrymme för flera möblemang, loungedel, matplats och plats för barnens lek – en uteplats som verkligen bjuder in till att njutas i alla säsonger. Här får du alltid sol på någon av del olika uteplatserna.
På entréplan finns även ett trivsamt gästrum med mycket förvaring via den platsbyggda garderoben, en fullutrustad tvättstuga med groventré samt ett helkaklat duschrum – allt smart planerat för ett bekvämt och smidigt familjeliv.
På övre plan möts du av en avskild master bedroom-del, utformad med känsla av lyxigt hotellrum och med en fransk balkong som bjuder in till härligt ljusinsläpp och milsvid utsikt från sängen. Här finns platsbyggd garderob längs vägg. Närhet till ett påkostat badrum – en verklig oas för avkoppling med hörnbadkar, dusch, bastu och exklusiva ytskikt. Från badrummet strömmar vackert ljus in genom stora fönster med utsikt över natursköna Sjöängen och glittrande Drevviken – en plats att njuta av lugn och harmoni.
På samma våningsplan finns två ytterligare rymliga sovrum, båda med egna walk-in closets, samt ett luftigt allrum med takfönster och extra generös takhöjd – perfekt som tonårsavdelning, gästrum och hemmakontor.
Den vackert anlagda trädgården är formgiven av trädgårdsarkitekt och erbjuder en genomtänkt balans mellan funktion och estetik. Här samsas plana gräsytor som inbjuder till lek och spel med välorganiserade perennrabatter och blommande buskar och grönskande träd, utformade för att vara lättskötta men ändå skapa en ombonad och inbjudande trädgårdsmiljö. På tomten finns även en friggebod och en lekstuga, vilket ytterligare bidrar till både funktion och trivsel för hela familjen.
En stenbelagd gång leder elegant fram till husets entré, och på den asfalterade infarten finns plats för flera fordon. Intill ligger det generösa dubbelgaraget om ca 50 kvm som är uppvärmt och erbjuder både bilplats och gott om förvaring – en perfekt lösning för familjen med behov av både praktiska och rymliga utrymmen.
Låga driftkostnader tack vare supereffektiv värmepanna och energieffektiva materialval.
Fastigheten ligger på lugn och barnvänlig återvändsgata, med direkt närhet till Drevvikens vatten, klippbad, badplatser och naturreservat. Vintertid erbjuds plogade banor för långfärdsskridsko och vinterbad. Här lever du nära naturen men ändå med utmärkta kommunikationer, promenadavstånd till buss mot Farsta och Trångsunds centrum, där pendeltåget tar dig till city på under 20 minuter.
Området har blivit en allt mer populär oas tack vare sjönära miljö och närhet till city, den nya Café/Bistron Villa Printz, en lokal pärla med vällagad mat och trevlig stämning. I närområdet finns populära skolor som Edboskolan samt flera förskolor. Perfekt läge för familjen som söker både livskvalitet, närhet till vatten och natur.
Ett exklusivt hem som kombinerar natur, sjöliv, komfort och elegans – välkommen att boka visning!
