Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trångsund

Hammartorpsvägen 30

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam och rymlig familjevilla med separat lägenhet

  • Typ: Villa, Flerplanshus
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 152 m2
  • Biarea: 53 m2
  • Tomtarea: 760 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 41 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till villaidyllen Stortorp och denna välskötta och generösa familjevilla – ett perfekt hem för den stora familjen eller dig som söker flexibla ytor för generationsboende, uthyrning eller verksamhet i hemmet. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt kvarter med en plan och lättskött trädgårdstomt, flera soliga uteplatser och närhet till både Drevviken och Magelungen.

Fastigheten erbjuder ett genomgående mycket gott skick med flera viktiga renoveringar och uppdateringar redan gjorda: omlagt tak, bergvärme, fiber och modern interiör. Här är det bara att flytta in!

På övre plan möts ni av ett öppet och modernt kök med rostfria vitvaror, gott om förvaring och direkt access till en balkong i bästa eftermiddags-/kvällssol. Intill ligger det ljusa och rymliga sällskapsrummet med stora fönsterpartier, matplatsdel och mysig soffhörna – en naturlig samlingsplats för hela familjen. Den centralt placerade braskaminen ger både värme och stämning året runt.

I separat del av våningsplanet finns master bedroom med lyxigt, helkaklat badrum ensuite samt ytterligare ett rymligt sovrum och ett andra helkaklat duschrum. Från ett mindre rum/förråd nås en stor, insynsskyddad altan med plats för både lounge, matgrupp och grill.

Entréplanet rymmer ytterligare tre sovrum, ett helkaklat duschrum med bastu, gästwc och bra med förvaring. Här finns också tvättstuga som leder vidare till en fullt utrustad lägenhet – komplett med kök, duschrum och allrum/sovrum. En perfekt lösning för generationsboende, uthyrning, egenföretagande eller tonårsboende.

Den plana trädgårdstomten är lummig och lättskött med fina gräsytor, perenner, buskar, odlingslådor och ett eget växthus. Med äppel-, päron- och plommonträd, hallonbuske och amerikanska blåbärsbuskar. Här finns plats för både odlingsdrömmar och barnens lek.
Tomten erbjuder flera uteplatser i olika väderstreck – för både sociala tillställningar och rogivande stunder i solen.

Läget i Stortorp är idealiskt: ett naturskönt område endast 20 minuter från Stockholm city men med närhet till både kommunikationer, skolor, förskolor och härliga naturstråk runt Drevviken och Magelungen. Inom gångavstånd finns populära Trångsundsskolan, Stortorpshallen samt ett charmigt tillskott i närområdet – Café/Bistro Villa Printz – en mötesplats med vällagad mat och mysig stämning.

Buss till Farsta avgår några minuter bort och pendeltåg från Trångsund tar dig snabbt in till stan. Farsta Centrum med all tänkbar service och shopping ligger nära.

Ett bekymmersfritt och flexibelt boende i en idyllisk miljö – varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Flerplanshus
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 152 m2
Biarea: 53 m2
Tomtarea: 760 m2
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 41 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, vattenburen golvvärme, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Träpanel/puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Utförda renoveringar/förbättringar:
-Nya vattenventiler 2024
-Solpaneler 2023
-Växthus 2023
-Contura braskamin 2022
-Utbyggnad altan 2022
-köksluckor och kakel 2021
-Garderob skjutdörrar 2021
-Nya ytskikt 2021
-Putsat och målat om fasad 2021 (Putsdel)
-Omdragen el 2020
-Stenläggning entrésida 2020
-Nya ytterdörrar 2019
-Nya hängrännor och stuprör 2018
-Fasad målad 2017
-Nya badrum 2017
-Nytt kök 2017
-Vattenburet system med bergvärme 2017
-Dränering av grunden 2017
-Ny balkong med ny panel 2017
-Uthyrningsdel med egen ingång 2017
-Tak omlagt 2014

Övriga byggnader

Oisolerad bod om 10 kvm.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE SPELAREN 2

Planbestämmelser

Stortorp 1:2-1:26 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1946-11-06, Senast ändrad: 2023-05-25)
Stortorp 1:2 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-08-24, Senast ändrad: 2023-05-25)

Ekonomi

Driftkostnader

41 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 9 800 kr
Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 342 000 kr
Mark: 2 041 000 kr
Totalt: 4 383 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 057 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 85 Visa alla 91 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hammartorpsvägen 30, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Hammartorpsvägen 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning