Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trångsund

Forsfararvägen 1

Utgångspris: 
6 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig familjevilla om totalt 214kvm!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 112 m2
  • Tomtarea: 803 m2
  • Byggnadsår: 2003
  • Driftkostnad: 59 992 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Forsfararvägen 1!

- Centralt läge
- Möjlighet till 6 sovrum
- Stora öppna och sociala ytor
- Solceller med batteri samt bergvärme
- Nära natur, service och kommunikationer!

Ett utmärkt tillfälle att förvärva en rymlig och välplanerad familjevilla om totalt 214 kvm med generösa ytor för hela familjen. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer – ett hem som erbjuder både komfort, funktion och en smidig vardag!

Den ljusa och välkomnande hallen leder in till det öppna vardagsrummet – husets naturliga samlingspunkt med stora fönsterpartier och utgång till den härliga terrassen som löper längs hela husväggen i soligt läge. Intill ligger det stora köket med klassisk vit inredning och gott om arbetsyta, perfekt för både vardag och fest.

På entréplanet finner ni även två sovrum med möjligt att skapa ett tredje (se alternativ planritning). Praktisk tvättstuga med groventré samt ett nyrenoverat badrum med moderna materialval och stilren design – ett rum som ger en känsla av vardagslyx.

På det nedre planet finner ni ett generöst allrum och ytterligare tre sovrum, perfekt som egen avdelning för barnen eller gäster. Här finns även ett stort badrum med bastu och bubbelbadkar samt gott om förrådsutrymmen.

Huset har dessutom utrustats med solceller (2023) och batteri (2025), vilket bidrar till låga driftskostnader och ett mer hållbart boende.

Tomten är inbjudande med välskött gräsmatta, omgärdad av en grön häck som skapar en ombonad känsla. Här finns gott om plats för lek, odling och umgänge samt praktisk biluppställningsplats.

Läget är svårslaget – endast ett stenkast från Stortorpshallen, perfekt för den idrottsintresserade familjen. Trångsundsskolan, förskolan Sjöängen och populära Östra gymnasiet finns inom bekvämt avstånd. Sommartid bjuder Stortorpsparken på evenemang, foodtrucks och festligheter, och under vintern kan ni njuta av skridskoåkning på den plogade isbanan vid Drevviken.

Här bor ni dessutom nära flera sandstränder längs sjön Drevviken samt på kort promenadavstånd till stortorpsbadet och populära Sjöängsbadet, som erbjuder både volleybollplan, utegym och brygga – perfekt för sommarens bad, lek och avkoppling vid vattnet.

Ett hem där både vardag och fritid får plats – med naturen, servicen och kommunikationerna precis runt hörnet.

Välkommen att anmäla ditt intresse – detta är ett hem att trivas i länge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 112 m2
Tomtarea: 803 m2
Utgångspris: 6 995 000 kr
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: 59 992 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Nuvarande säljare:
2022 Ytskiktsrenovering hall och barnrum övervåning
2023 Ytskiktsrenovering trappa samt allrum källare
2023 Solceller
2024 Badrum övervåning
2025 Elbilsladdare
2025 Homevolt batteri
2025 Sovrum bottenvåning

Tidigare säljare:
2020 Byte av värmepump
2021 Renovering allrum i källare, nya glv, renovering av ytskikt
2021 Tak byggt över källartrappa

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE SCHACKRUTAN 10

Planbestämmelser

Stortorp 1:2-1:26 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1946-11-06, Senast ändrad: 2025-10-14)
Stortorp 1:2 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-08-24, Senast ändrad: 2025-10-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VA

Ekonomi

Utgångspris

6 995 000 kr

Driftkostnader

59 992 kr/år
Årlig elförbrukning: 19471 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 36 000 kr
Vatten och avlopp: 9 200 kr
Försäkring: 11 592 kr
Renhållning: 3 200 kr
Beskrivning: El 16000 kwh från elnätet 3300 kwh från solenergi. Uppvärmning bergvärme står för 9000 kwh per år. Elbil står för ca 15 procent av månadsförbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 820 000 kr
Mark: 2 789 000 kr
Totalt: 5 609 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2003
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 900 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Forsfararvägen 1, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 16 november
Öppen visning

Forsfararvägen 1, 142 66 Trångsund
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Forsfararvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning