Rapsodivägen 31

Typ: Radhus, 1 1/2 plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 83 m²

Tomtarea: 129 m²

Pris (Utgångspris): 3 595 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 57 621 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme, vattenburet system

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Betong

Fasad: Puts/betong och träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler (2+1)

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmän information: Utförda renoveringar:
2014 Ny altan baksida
2015 Nytt kök, nya vitvaror utom diskmaskin
2015 Helrenoverat toa och duschrum nedervåning
2015 Helrenoverat badrum övervåning
2016 Ny diskmaskin
2018 Stensättning framsida
2020 Ny panel, samt dörr uteförråd
2020 Hallgarderob
2021 Fiberanslutning i fastigheten
2023 Ny altan framsida, mellanvägg, samt staket
2023 Takrengöring
2024 Nytt nockband, samt byte av trasiga pannor
2024 Ny inbyggnadsmikro
2024 Nytt golv kök
2024 Nytt golv hall
2024 Ny tvättmaskin
2025 Byte av armaturer för utebelysning
2025 Nykittade och målade fönster
2025 Nytapetserat och målat hall
2025 Nya glas på utsida stora och lilla fönstret nedervåning
2025 Nyslipat vardagsrumsgolv, samt nya ytskikt, nya lister och foder
2025 Målat trappa
2025 Samtliga elkontakter och eldosor utbytta till nya
2025 Nytt golv och ny ytskikt, nya lister och foder hall övervåning
2025 Nytt golv och ny ytskikt, ny dörr, nya lister och foder lilla sovrummet på övervåning
2025 Nytt golv och ny ytskikt, ny dörr, nya lister och foder stora sovrummet på övervåning
2025 Nytt golv och ny ytskikt, ny dörr, nya lister och målat foder, samt elarmatur i klädkammare
2025 Nytt handfat och underskåp toalett övervåning
2025 Tapetserat och målat vägg i kök

Förråd vid entrén.
Behöver ni lite utrymme för en familjefest, övernattning eller dylikt, så kan du som är medlem i Mässan få låna en gemesamhetslokal på Rapsodivägen 73.

Varje hushåll är garanterad en parkeringsplats vilken går att hyra genom kontakt med sekreteraren. För garageplats eller fler parkeringsplatser finns ett kösystem.
Det finns totalt fem stycken märkta gästparkeringsplatser som ligger utanför garaget längs Rapsodivägen. Dessa får endast utnyttjas av gäster till boende i Mässan.
Extra P-plats tillkommer med 200kr/månaden.

Tv och bredband via fiber.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Fastighetsbeteckning: HUDDINGE MÄSSAN 186

SKOGÅS/DREVVIKSSTRAND
Drevviksstrand är ett lugnt och naturnära område med radhus och villor. Radhusområdet har många små fina innergårdar, lekplatser och strövområden. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lungt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

https://naturkartan.se/sv/huddinge/drevvikens-naturreservat

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet.

Östra skogås iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-08-08, Senast ändrad: 1984-05-15)

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE MÄSSAN GA:2

3 595 000 kr

57 621 kr/år

Årlig elförbrukning: 4592 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 11 349 kr

Försäkring: 8 472 kr

Samfällighet: 33 480 kr

Extra avgift till samfälligheten för ett tillfälligt lån 160kr/månad: 1 920 kr

Parkering tillkommer med 200kr/månad: 2 400 kr

Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares avtal med 2 vuxna och 2 barn i hushållet.
Avgiften till samfälligheten går till utgifter för de gemensamt ägda delarna.
I samfällighetsavgiften på 2630 kr/månad ingår:
• Värme
• Vatten
• Sophämtning, hushållssopor (2 ggr i veckan)
• Digital TV (grundutbud från ComHem/tele2)
• Snöröjning och sandning.
• Elektricitet för gemensamt ägda delar, tex. gatubelysning och gemensamhetslokalen.
• Underhåll av de gemensamma grönytorna, tex. gräsklippning och slyröjning
• Löpande underhåll av de gemensamt ägda delarna
• 150 kr/månad till en reparationsfond

En p-plats per hushåll och kostnaden är 200kr/månad och tillkommer som en kostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 371 000 kr

Mark: 1 137 000 kr

Totalt: 2 508 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 944 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 169 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-08-12

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.