Operettvägen 35

Välkommen till denna mycket tilltalande villa i eftertraktade Mörtvik – belägen högt och fritt med hänförande utsikt över villaområdet och med sjön Drevviken samt naturreservatet på bekvämt promenadavstånd. Här möter du en bostad med genomgående ljusa ytskikt, stora fönsterpartier och en planlösning som kombinerar sociala ytor med privata rum på bästa sätt.

Redan vid entrén möts du av det ljusa och öppna sällskapsrummet med generös matplatsdel och utgång till två soliga balkonger i västerläge – den perfekta platsen att njuta av magiska solnedgångar. Från ena balkongen nås även det tillbyggda uterummet som förlänger sommaren och skapar en härlig plats för både avkoppling och sociala tillställningar.

Köket är platsbyggt i Ek med påkostade materialval såsom granitbänkskiva och rostfria vitvaror. Praktiskt planerat med större köksö samt ett hörnskafferi och gott om arbetsytor. I anslutning till vardagsrummet finns även ett avskilt rum som lämpar sig utmärkt som hemmakontor.
På entréplan finns även ett rymligt sovrum och ett nyrenoverat, helkaklat duschrum.

Nedre souterrängplan erbjuder en mer privat del av huset med tre sovrum – varav ett master bedroom med eget badrum ensuite. Det generösa badrummet är utrustat med jacuzzi, dusch och bastu för maximal komfort. Här finns även en praktisk tvättstuga samt ett mysigt allrum med braskamin och stora fönsterpartier som öppnar upp mot den generösa altanen.

Altanen är insynsskyddad och erbjuder gott om plats för loungedel, matplats och barnens lek – en riktig oas som kan nyttjas året om. Trädgården är välordnad med perenna växter, stenlagd gång och infart, samt flera uteplatser i olika väderstreck som ger sol under dygnets alla timmar.

För ett bekvämt och hållbart boende är huset utrustat med fiber, solceller samt laddstolpe för elbil – en investering för både framtiden och vardagen.

Läget är optimalt:

Lugnt och tryggt på en återvändsgata utan trafik.

Naturreservat och fina badplatser runt hörnet – både sandstränder för barnfamiljer och klippor för de större.

Fem minuter på cykel till pendeltåg – endast 20 minuter till T-centralen.

Smidig bilresa in till Stockholm utan rödljus på vägen.

God grannsämja med traditionella aktiviteter som årlig majbrasa.

Detta är en villa för dig som söker ett hem med livskvalitet, närhet till naturen och med bästa möjliga läge i området.