Musikalvägen 42

Typ: Radhus, 1 1/2 plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81 m²

Tomtarea: 180 m²

Utgångspris: 2 500 000 kr

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 31 820 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts/betong

Fönster: 3-glasfönster isoler (2-1)

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Fläktventilation med forcerad köksventilation.

Allmän information: Musikalens samfällighet bildades den 4 oktober 2001 genom en avknoppning från TomtbergaHuge Fastigheter AB.
Föreningen har 125 fastigheter varav 6 st ägs och hyrs ut av Skogåshem. De enskilda radhusen ingår inte i samfällighetens anläggning.

Musikalens organisationsnummer: 717905-0690

Gemensamhetsanläggningen består av:
- Gemensamma byggnader innehållande bland annat gemensamhetslokal med festlokal, tvättstuga, bastu mm, undercentral för fjärrvärme, soptunnor
- 116 p-platser samt ett 12 gästparkeringar
- 34 garage
- Asfalterade körytor och gångvägar med belysning
- Lekplatser och övriga friytor
- Uppsamlingsledningar för spill- och dagvatten med tillhörande brunnar jämte hängrännor och stuprännor på bostadshusen
- Fjärrvärmeanläggning med undercentralen med värmeväxlar, pumpar mm samt ledningar för värme samt kall- och varmvatten fram till och med avstängningsventil i varje fastighet
- Lokalnät för TV och dataöverföring från överlämningspunkt från Comhem till och med det enskilda radhusets vägguttag
- Fläktar och rörsystem för ventilation av grunderna till bostadshusen

Stenbelagd framsida med plats för sittgrupp. Rymligt förråd för förvaring av cyklar och dylikt.
Insynsskyddad baksida med generös altan och gräsyta som fortsätter vidare kring gavel. Fina rosbuskar och andra perenna växter och buskar.

Utvändigt förråd.

I samfällighetsföreningen finns tvättstuga, bastu och gemensamhetslokal.

Varje fastighet är garanterad 1 (en) parkeringsmöjlighet.
-- Styrelsen kan utfärda ett tillfälligt parkeringstillstånd som kan användas på gästparkeringen i de fall en första parkeringsplats inte omedelbart kan beredas. Den sökande ställs då först i p-plats-kön.
-- Parkerings- och eller garageplatsen följer ej med fastigheten. Om p-plats önskas måste en ansökan om det göras hos HSB.
-- För att få hyra en plats skall du äga huset eller vara hyresgäst hos Skogåshem.
-- Boende utan parkering som ansöker om en första parkeringsplats har förtur i förhållande till boende som önskar en andra plats.

2) Det största tillåtna antalet parkeringsmöjligheter per fastighet är 2 varav maximalt 1 (en)är garageplats.

3) Kölistor finns för att erhålla en garageplats, en andra p-plats samt för byte av parkeringsmöjlighet mellan parkeringarna inom området eller om man önskar en viss p-plats.
-- Har man 2 bilar och behöver en andra plats, kan man ställa sig i kön för en andra p-plats.
-- Får man ett garage efter att ha stått i garagekön förlorar man sin p-plats, men står kvar i andra p-platskön om man finns med där.

Kostnad för p-plats 200kr/månad

Via Tele 2.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Fastighetsbeteckning: HUDDINGE MUSIKALEN 76

SKOGÅS/MÖRTVIK
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek, systembolag, frisörer och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och förskolor finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan (13-15 år), Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Östra skogås xiii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-03-27, Senast ändrad: 2023-05-26)

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Musikalen Ga:1

2 500 000 kr

31 820 kr/år

Årlig elförbrukning: 1346 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 6 100 kr

Försäkring: 5 500 kr

Samfällighet: 20 220 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften på 1 685kr/månad ingår värme, vatten, underhåll av garage, gårdar samt snöröjning och sopor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 278 000 kr

Mark: 1 605 000 kr

Totalt: 2 883 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1983

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.

Status: Energideklaration är beställd

Energideklaration utförd: 2026-02-02

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.