Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Kvarntorpsvägen 18

Utgångspris: 
2 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära, lugnt och soligt läge! Gäststuga, snickarbod, vedbod, förråd och stora altaner

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 2 684 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här är det perfekta huset för dig som vill bo lugnt och fridfullt året runt eller vill pendla till jobbet från tidig vår till sen höst!
Högt beläget med soliga terrasser och naturen inpå knuten. Centralt placerad eldstad / kamin förhöjer trivseln under höst och vinter.
Huvudbyggnad med sovrum, vardagsrum, badrum och kök.
Här finns även en separat gäststuga, en snickarbod, vedförråd samt separat förråd.

Lugnt beläget i populära Lissma Kvarntorp.

Lissma/Kvarntorp är ett äldre stugområde där de flesta hushåll nuförtiden är permanenta. Här finns fotbollsplan, lekplats och "ladan" som för en symbolisk summa går att hyra för större eller mindre sammankomster. Det finns även möjlighet att boka föreningens bastu med brygga och stege för dopp i dammen. Underbar lantlig miljö med vägsamfällighet för underhåll och framkomlighet. Tomtägarförening med uppdrag att förvalta medlemmarnas intressen på bästa sätt. 30km/h gäller på vägarna i området.

Närhet till både Huddinge, Haninge och Länna Handelsplats. På ca 8 minuter med bil tar du dig till Vegas nybyggda pendeltågstation där du når centrala Stockholm på runt 20 minuter. Här finns även en stor pendlarparkering. Det går även bussar mot Huddinge och Haninge. Vägnätet ska under de kommande åren byggas ut vilket gör att påfart för snabb transport till både Huddinge och Haninge kommer finnas.

Anmäl ditt intresse för fastigheten redan idag.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 2 684 m2
Utgångspris: 2 450 000 kr
Byggnadsår: 1963
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, kamin samt direktverkande el som stödvärme vid behov
Ålder: Luft/luft värmepump 2018

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Huvudbyggnad om två rum och kök. Gäststuga, vedbod och förråd. Generösa altaner knyter ihop huvudbyggnad och förråd. En fin social yta med plats för både matbord, grill och solstolar.
Kommentar: Besiktningsprotokoll finns. Se under "dokument" i presentationen.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998
Nuvarande ägare har:

2020 Renoverat köket
2021 Ändrat planlösning
2021/2022 Byggt till altan

Tidigare ägare har:

2016-2018 Bytt fönster
2018 Monterat ny luft/luft värmepump

Övriga byggnader

Gästhus, förråd och vedbod

Parkering

Gott om plats för flera bilar.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Lissma
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE LISSMA 4:397

Planbestämmelser

Lissma 4:111,4:113 och 4:117, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1949-05-14, Senast ändrad: 2025-05-28)
Ändring av byggnadsplaner för lissma-kvarntorp, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-05-06, Senast ändrad: 2005-02-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE LISSMA GA:6 - VÄG
Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: Elanläggning - se beskrivning
Avtalsservitut: INFARTSVÄG - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

2 450 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Väg: 4 500 kr
Försäkring: 12 000 kr
Renhållning: 3 200 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Sotning: 800 kr
Beskrivning: Elen kommer för ett normalt hushåll bli dyrare. Jag har knappt haft nån värme på pga höga elpriser.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 172 000 kr
Mark: 1 230 000 kr
Totalt: 2 402 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 812 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2015-01-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvarntorpsvägen 18, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 augusti
Öppen visning

Kvarntorpsvägen 18, 142 91 Skogås
Välkommen på visning. Anmäl dig gärna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lissma, Huddinge
Kvarntorpsvägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning