Gryningsvägen 15

Välkommen till Gryningsvägen 15!

- Välplanerad Familjevilla
- Garage med anslutande gästrum
- Härlig plan trädgårdstomt
- Lugn återvändsgata
- Nära natur och badplatser
- Gångavstånd till kommunikationer och service

Här presenteras ett hem utöver det vanliga!

Här erbjuds en välplanerad och rymlig familjevilla, belägen i ett populärt område som badar i sol från morgon till kväll. På en insynsskyddad och barnvänlig tomt ges utrymme för både avkoppling och lek. Huset har en genomtänkt planlösning med smakfullt utvalda materialval, vilket gör det till ett hem som kombinerar både funktion och stil. De stora och sociala rummen tillsammans med den luftiga planlösningen skapar en harmonisk övergång mellan inne- och uteliv, där ljusflödet och den luftiga känslan är svårslagen.

Modernt och väl tilltaget kök i ljus inredning. Gott om förvaring bakom många under -och överskåp samt gott om arbetsytor på fina bänkskivor. Köket är utrustat med integrerade och rostfria vitvaror. Invid stort fönsterparti finns plats för stort matbord.
Stort och socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och tv-möbel. Väl tilltagen matsal med plats för stora bjudningar med vänner och familj.

Från köket når ni praktisk tvättstuga med anslutande groventré. På entréplan finner ni även ett helkaklat badrum med badkar.

Vidare på övreplan finner ni 3 väldisponerade sovrum där Master Bedroom har utgång till egen balkong. Socialt allrum, perfekt som extra tv-rum för barnen och deras vänner. På överplan finner ni även ett helkaklat badrum med dusch och anslutande bastu.

Den insynsfria och välskötta trädgården är lätt att underhålla och har plana gräsytor som passar för lek, spel och olika aktiviteter. För trädgårdsentusiasten finns stora möjligheter att anlägga ett växthus, en studsmatta eller kanske en pool. Väl tilltagen trall med plats för flera sittgrupper och skapa

Huset erbjuder även garage med anslutande gästrum. Perfekt vid besök eller för barn i tonåren.

Denna villa erbjuder en idyllisk och familjevänlig omgivning. Här bor du med närhet till skolor, parker och smidiga kommunikationer. Området ligger naturskönt nära Drevviken, med flera badplatser som Badudden, Mörtviksbadet och Sjöängsbadet, där du finner en fin sandstrand, bryggor, en stor gräsplan, volleybollplan och utegym. Vintertid är sjön upplogad för långfärdskridskor och promenader över isen. Från huset är det kort promenadavstånd till mysiga Badudden med både sandstrand och klippbad. Intill ligger även Trångsunds naturreservat, som bjuder på vackra promenad- och cykelstråk längs sjön. På kort avstånd finns bussar till Skogås C med anslutande pendeltåg vidare till City på 20 min.

Detta är ett hem där trivsel, funktion och natur harmoniserar – varmt välkommen att uppleva det på plats!