Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
7 350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Vistabergs allé 94

Pris (Utgångspris): 
7 350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusivt 3-plans gavelradhus med swimspa

  • Typ: Radhus, 3-plans radhus
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 172 m2
  • Tomtarea: 396 m2
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: 60 739 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med en boarea om 172 kvm och en tomtareal på 396 kvm erbjuder detta hem en enastående kombination av funktionalitet och stil. Här ges du generösa ytor som skapar ett hem för både den växande familjen och den som söker möjligheter att forma sin egen dröm. Bostaden har för närvarande fyra sovrum, med potential att enkelt omvandlas till fem eller sex. De två allrummen är smakfullt designade och erbjuder perfekta utrymmen för både socialt umgänge och lugn avkoppling. Interiören är noggrant genomtänkt, med materialval av högsta klass som sätter en modern och inbjudande prägel på hela bostaden. Det tredje planet är öppet och flexibelt, vilket gör det enkelt att anpassa efter egna behov och skapa just den funktion och atmosfär som passar din livsstil.

Tomten, som är både rymlig och välskött, är fint insynsskyddad och erbjuder fantastiska sociala ytor för både familj och vänner. Den gränsar dessutom mot en rogivande skog, vilket ger en naturlig och fridfull känsla – en perfekt plats för både avkoppling och lek. För barnfamiljen är det också en stor fördel att en gångväg löper utanför dörren, som smidigt tar dig runt i området – tryggt och enkelt för barnen att utforska. Swimspaet i trädgården tillför en lyxig och avkopplande dimension för den som söker en privat oas. På baksidan av huset möts du av en vacker terrass där du kan njuta av ljumma sommarkvällar i stil. Här finns även välplanerad belysning som skapar en mysig och stämningsfull atmosfär under kvällarna, vilket gör trädgården till en extra förtrollande plats. Materialvalen på trallen är av högsta kvalitet och ger en exklusiv och hållbar känsla.
Bostaden är även utrustad med relästyrda markiser, vilket gör det enkelt att reglera ljusinsläpp och skapa den perfekta inomhusmiljön efter din egen önskan.

Vistaberg är ett omtyckt område som erbjuder den perfekta balansen mellan naturens lugn och närheten till stadens alla bekvämligheter. Här får du det bästa av två världar – ett harmoniskt boende där du kan njuta av lugnet, samtidigt som du har nära till allt du behöver. Förskolor, grundskola och busshållplats finns på bekvämt avstånd.

Välkommen med din intresseanmälan och upptäck detta fantastiska hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 3-plans radhus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 172 m2
Tomtarea: 396 m2
Pris (Utgångspris): 7 350 000 kr
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 60 739 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med golvvärme
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2+1-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Fel och brister: Se frågelista och besiktningsprokoll ( kommer)
Allmän information: Byggt av SMÅA

Renoveringar

2011 Rullat ut gräsmatta på tomten och planterat tujahäck
2016 Inrett/byggt våning 3, vid köp var det endast råvind
2016 Byggt altan med nedsänkt swimspa
2020 Målat om fasaden
2022 Byggt staket på tomten
2024 Målat om förrådet samt skärm-/skiljeväggen mot grannen

Tomt/balkong/uteplats

Stor terrass i sydöst
Plan tomt i bra storlek för området

Parkering

Carport i länga, ingår i samfällighetsavgiften

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Vistaberg
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE ÄRTBUSKEN 16

Omgivning

Området består mestadels av villor och radhus.

I Vistaberg finns flertalet skolor varav några av dessa är:
- Vistaskolan
- Stenmoskolan
- Skapaskolan
- Glömstaskolan

Kommunikation:
Här finns det goda kommunikationer med buss (linje 714 & 740)

Natur och fritid:
Med närhet till Gömmarens naturreservat har man närhet till vandringsleder, motionsspår och bad. Idrottsplatser som Källbrinks IP erbjuder ytterligare aktivitet exempelvis friidrott och tennis.

För shopping finns SKHLM och Kungens Kurva inom bekvämt räckhåll. Kungens Kurva är ett av Europas största handelsområden, här finns gallerior, mataffärer, IKEA och Heron City med bowling, gym, lekland, bio, flertalet restauranger samt caféer.

Planbestämmelser

Vistabergs allé, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-11-07, Registreringsdatum: 2005-12-20, Senast ändrad: 2016-03-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE BUDDLEJAN GA:2 - PARKERINGAR MED BELYSNING SAMT MILJÖSTATIONER.
HUDDINGE BUDDLEJAN GA:1 - VA-LEDNINGAR,FJÄRRVÄRMELEDNINGAR,GÅNG OCH CYKELVÄGAR MED BELYSNING,PLANTERINGAR OCH GRÖNYTOR INOM BUDDLEJAN 1 OCH ÄRTBUSKEN 1.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 350 000 kr

Driftkostnader

60 739 kr/år
Årlig elförbrukning: 9402 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Fastigheten ingår i följande gemensamhetsanläggningar:
HUDDINGE BUDDLEJAN GA:1
HUDDINGE BUDDLEJAN GA:2

Fördelas enligt följande

El: 6 732 kr
Försäkring: 12 007 kr
Försäkringskommentar: Detta är nuvarande säljares försäkring, det kan komma att skilja sig mellan olika avtal, innehåll och försäkringsbolag
Samfällighet: 42 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår följande:
- Kallvatten och varmvatten
- Sophämtning
- Uppvärmning
- Internet Telia
- Tv-paket Telia basutbud
- 1 parkering i carport, möjlighet finns att installera laddbox på egen bekostnad
- Snöröjning av parkeringarna på Vistabergsallé

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 830 000 kr
Mark: 2 152 000 kr
Totalt: 5 982 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 629 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiklass: BB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vistabergs allé 94, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vistaberg, Huddinge
Vistabergs allé 94
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning