Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
10 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kardo Talabani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kardo Talabani
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Storskiftesvägen 65

Utgångspris: 
10 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kardo Talabani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kardo Talabani
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor villa med 150 meter till Långsjön!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 199 m2
  • Tomtarea: 956 m2
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: 54 320 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Storskiftesvägen, med kanske det bästa läget i området, hittar du en väl genomtänkt villa från Sjödalshus. 2006 sattes den sista spiken i villan och Storskiftesvägen 65 stod färdig. Huset är 199 kvm fördelat på två plan och präglas av material i hög kvalitet. Här har man dessutom valt att satsa vidare genom att installera ett avancerat elsystem, byggt en bastu och förlängt balkongen med en stor altan längs huset. Altanen ligger i högt läge mot syd och mot väster och erbjuder gott om plats för umgänge med familj och vänner. Solens strålar når altanen enda till solnedgången och bjuder på en fin vy över himlens skådespel och området nedanför. På tomten finns även ett garage med plats för en bil samt tre till fyra bilar på uppfarten. Det finns även en förrådsdel i garaget.

När du kliver in i bostaden möts du av en luftig hall. På entréplan finns tre sovrum i bra storlek där samtliga sovrum dessutom har en egen klädkammare. I det charmiga allrummet ger ett runt burspråk en fin vy och här finns gott om plats för större soffgrupper samt annan möblering. Det stora badrummet är utrustat med dubbla handfat, duschhörna, jacuzzi och bastu i bra skick.

En trappa upp finner du ett öppet våningsplan med fullt utrustat kök med fina vinklar och gott om förvaring och arbetsyta på bänkar i trä. På andra sidan rummet finns en rymlig matplats och vardagsrum med braskamin och utsikt som ger hög trivselfaktor. Här finns även ett nyrenoverat badrum från 2023 i hög standard, ytterligare ett sovrum samt en tvättstuga.

Huset är beläget i ett mycket lugnt område nära natur, badplats, kommunikationer och skolor. 150 meter från bostaden hittar du fina Långsjöparken och med bara någon minuts promenad tar du dig såväl till Långsjöbadet som till Älvsjöskogens naturreservat med fina promenadstråk. Flertalet förskolor och grundskolor finns i området. Stuvsta station når du med en promenad om ca 15 minuter eller med buss från hållplats Snättringevägen. Med bara 13 minuters resväg tar du dig från Stuvsta station in till Stockholm central. Busshållplatsen Långsjöplan ligger inom några minuters gångavstånd där bussen tar dig direkt till Fruängens T-bana eller Älvsjö station. Med bil tar du dig enkelt till Huddinge centrum och Kungens Kurva.

Denna villa väntar på en köpare som uppskattar de val säljarna gjorde när de var med och byggde det väl genomtänkta huset. De eleganta materialvalen, de generösa ytorna och den harmoniska utsikten är det som gör bostaden unik. För dig som vill uppleva huset på plats kontakta ansvarig mäklare Kardo Talabani.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 199 m2
Tomtarea: 956 m2
Utgångspris: 10 000 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 54 320 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Stuvsta
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE FROSTE 15

Omgivning

Stuvsta är ett naturskönt område med närhet till skog samt Långsjön, som utgör en gräns mellan Stockholm och Huddinge kommun. Det finns en anlagd promenadväg runt sjön med asfalt, grus och gångbroar, vilket ger perfekta promenadstråk för hundägare samt barnfamiljer. Långsjön erbjuder bad på sommartid och skridskoåkning vintertid, när isen bär. El-ljusspår med flera slingor finns i närliggande Älvsjöskogen. I Skeppsmyreparken, som är en av Huddinges mest anrika parker, finns aktivitetsmöjligheter för hela familjen. Lekplatser, fotbollsmål, boulebanor, utegym och basketplan är bara några av dem. Stuvsta är ett särskilt attraktivt område för pendlare med sin närhet till stationen. 1917 byggdes Stuvstas stationshus, som fortfarande finns kvar. Något år senare var det en av landets största stationer avseende passagerarantal. Området erbjuder flertal skolor, från lågstadienivå upp till gymnasienivå. I Stuvsta centrum finns vårdcentral, apoteket, Pressboden, First Class fitness, frisörsalong, konditori, inredningsbutik, ,bra pizzerior, sushirestaurang, blomsterhandel, Ica samt ett antal andra butiker.

Kommunikation
Pendeltåg linje 40 från Stuvsta Station (Södertälje - Stuvsta - Stockholm City - Helenelund - Märsta - med vissa turer hela vägen till Arlanda och Uppsala).
Tunnelbana röda linje 14 från Fruängen mot Mörby centrum.
Matarbuss 726 från Huddingevägen mot Hornstull och Fridhemsplan.
Buss 703, 705, 710 till Solgård, Sörskogen, Fruängen och Skärholmen.
Nattbussarna 792 mellan Skärholmen och Balingsnäs, samt buss 971 till Källbrink och Huddinge C stannar också i Stuvsta.

Planbestämmelser

Storskiftesvägen m.m, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-06-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Upplåtelse av ledningsrätter: 1a) Till förmån för Stockholms kommun upplåtes ledningsrätt avseende rätt att nedlägga och för all framtid bibehålla, underhålla och förnya underjordisk huvudvattenledning med samtliga tillbehör såsom ventilkammare, signalkablar, avtappnings- och avstängningsanordningar, luftningsanordningar, mätanordningar, ledningsavsättningar m m inom nedanstående fastigheter med det läge och den omfattning som framgår av karta, aktbilaga KA. Denna ledningsrätt skall inom vissa nedan, under belastade fastigheter, angivna områden utövas gemensamt med samtidigt upplåten ledningsrätt för ledningshavare enligt 1b) se rättighet 2. 2) För ledningar enligt punkt 1a) ovan upplåtes utrymme ur fastigheter med den omfattning som framgår nedan under belastade fastigheter. 3) För utförande, tillsyn, reparation och ombyggnad av ledningarna skall ledningshavaren enligt punkt 1a) ovan äga rätt till tillträde till de upplåtna områdena. Övriga föreskrifter: 4. Utan hinder av upplåten ledningsrätt skall, inom för ledningen enligt punkt 1a) ovan upplåtna gatu-och vägmarksområden, övriga ledningsdragande verk, såsom Huddinge kommuns gatukontor och elverk, Södertörns Fjärrvärme AB och Televerket, äga rätt att bibehålla och underhålla ledningar som erfordras för den tekniska försörjningen av bebyggelsen inom samhället såsom vatten och avlopp, värme och telefon. Innan ovannämnda ledningsdragande verk påbörjar arbete på egna ledningar inom de upplåtna områdena, skall ledningshavaren enligt punkt 1a) ovan underrättas i god tid. - Vatten
Rättigheter förmån: Officialservitut: VA

Ekonomi

Utgångspris

10 000 000 kr

Driftkostnader

54 320 kr/år
Årlig elförbrukning: 18500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 35 567 kr
Vatten och avlopp: 6 492 kr
Försäkring: 7 731 kr
Renhållning: 4 130 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: Av den årliga elförbrukningen så utgör 3 500 kWh av 18 500 kWh laddning till elbil.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 713 000 kr
Mark: 3 190 000 kr
Totalt: 7 903 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 018 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storskiftesvägen 65, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stuvsta, Huddinge
Storskiftesvägen 65
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning