Frösövägen 3C

Typ: Villa, 2 plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 173 m²

Tomtarea: 999 m²

Utgångspris: 10 495 000 kr

Byggnadsår: 2019

Driftkostnad: 46 645 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Frånluftvärmepump Nibe F730. Vattenburen golvvärme på entréplan, övreplan är det via radiatorer, braskamin

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Kommentar: Husets och garagets grund är pålade, så grunden står stadigt mot berg.

Stor uteplats på baksida samt balkong. uteplats på framsida under tak.

Parkering på uppfart samt i garage( 34,5kvm invändigt).
Laddstation för elbil finns.

Fiber via telia riktad antenn för snabbare överföring

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Snättringe

Fastighetsbeteckning: HUDDINGE AGENTEN 29

Välkommen till ett lugnt och trivsamt område med mestadels villor och radhus.

Snättringe är ett lugnt och familjevänligt område med korta avstånd till förskola, skola, fina lekplatser, naturområden och badsjöar. Kommunikationerna är mycket goda med bussar som avgår regelbundet från Häradsvägen till anslutade pendeltåg, shopping och nöjen i Huddinge C åt ena hållet och Fruängen med tunnelbanans röda linje åt andra samt Stuvsta centrum med Ica, bank, apotek, vårdcentral och pendeltåg som tar dig in till Stockholm C.

På promenadavstånd finner ni det natursköna området runt Långsjön som även har en uppskattad badplats på sommaren och två populära lekplatser, Långsjöparken och den mycket uppskattade Tranparken. Här finns det underhållning för hela familjen i form av gungor, picknickplats, klätterställningar, inhägnad fotbollsplan, utegym och mycket mer.
Det är även nära till Älvsjöskogen.

För shopping finns SKHLM och Kungens Kurva inom bekvämt räckhåll. Kungens Kurva är ett av Europas största handelsområden, här finns gallerior, mataffärer, IKEA och Heron City med bowling, gym, lekland, bio, flertalet restauranger samt caféer.

Snättringedalen 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-12-01, Senast ändrad: 2022-08-25)

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR INOM ROSAFÄRGAT OMRÅDE PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTAN KA1. - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

10 495 000 kr

46 645 kr/år

Årlig elförbrukning: 9195 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 28 806 kr

Vatten och avlopp: 6 761 kr

Försäkring: 8 418 kr

Renhållning: 2 420 kr

Sotning: 240 kr

Beskrivning: Solceller 3kW anläggning. Ger ca 2400kWh/år
Ca 1150kWh förbrukas/år
Sålt el till nätet 1264 kWh/år

Elpris vattenfall 139 öre/kWh from juli är elpriset 99 öre/kWh ett år fast.

If stor hemförsäkring med reseskydd.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 4 950 000 kr

Mark: 3 216 000 kr

Totalt: 8 166 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2019

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 064 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: B

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.