Oskarsvägen 6

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 114 m²

Biarea: 9 m²

Tomtarea: 1 504 m²

Utgångspris: 5 795 000 kr

Byggnadsår: 2001

Driftkostnad: 22 019 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Frånluftsvärmepump

Ålder: Frånluftsvärmepump utbytt 2021.

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Valmat tak, betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fel och brister: Inga fel, se besiktningsprotokoll.

Frånluftsvärmepump utbytt 2021.

Carport

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Fastighetsbeteckning: HUDDINGE RUNSLINGAN 4

Glömsta är ett naturskönt villaområde i sydvästra Huddinge. Bebyggelsen består i huvudsak av villor, radhus samt fritidshusbebyggelse kring sjön Gömmaren omgivet med grönska och rikliga möjligheter till friluftsliv.

Bostäder.
Området är till stor del ett gammalt fritidshusområde som sakta har förtätas genom nya detaljplaner. På 1930- och 1940-talen genomfördes en omfattande styckning och utbyggnad av området. I norr, mot Gömmaren, blev det huvudsakligen sommarstugor, medan villor kom till längre söderut.
Idag består bebyggelse huvudsakligen av villor byggda i slutet av 1990-talet och början av 2000-talet samt fritidshus kring källsjön Gömmaren. De senaste åren har även byggandet av bostadsrätter tagit fart, främst som parhus och studiohus.
I Glömsta planeras för sammanlagt cirka 1 200 nya bostäder i samhällsbyggnadsprojekt som pågår.

Skola.
Området har vuxit snabbt och har en stor andel barnfamiljer. Glömsta har redan nu flera förskolor och en grundskola – Glömstaskolan, som även innefattar sporthallen Glömstahallen. Den helt nybyggda och innovativa kommunala skolan tar emot elever från förskoleklass till årskurs 9 och rymmer ca 800 elever. I grannområdet Vistaberg finns även Vistaskolan och friskolan Skapaskolan.
Utöver detta planeras en kommunal lekplats i området. I Vista Skogshöjd planeras för en privat förskola med cirka 120 platser och ny förskola planeras även inom området Lövstastigen/ Peter Pans väg.
www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Område.
Glömsta är ett naturskönt område med värdefull växtlighet och rikt naturliv. I området finner man stora skogsområden med vandringstigar, bär och svampställen och källsjön Gömmaren, en mycket omtyckt klarvattensjö som erbjuder bad från sandstrand, brygga, klippa eller berghäll.
Utöver detta finns även ett hundbad och möjlighet till fiske. I reservatet kan man åka skidor, jogga, rida, plocka svamp eller promenera på de många lederna och stigarna.
För den som vill idrotta ligger Flottsbro friluftsområde med bad och Stockholms högsta slalombacke mycket nära och kan nås med buss eller cykel. Källbrinks IP ligger även det i närheten och är en idrottsplats för fotboll, tennis, friidrott, cykelsport och orientering.
Närmaste butikscentrum är Kungens Kurva, Skärholmen och Huddinge Centrum,.

Kommunikationer.
Utmed Glömstavägen passerar buss 740, 172 och 706 och förbinder området med bl.a. Skärholmen, Kungens Kurva och Huddinge Centrum. Buss 714 går mellan Huddinge Centrum, via Vistaberg och vidare till Flottsbro. T-bana finns i Masmo och pendeltåg i Flemingsberg och Huddinge centrum varifrån du når Stockholm C på ca 15 minuter.

Trafikverket har beslutat att bygga en trafikled mellan Vårby och Haninge, som beräknas vara klar 2026. Bygget planeras även att ge en cykel- och gångväg samt en ny spårvagnslinje. Trafikleden som byggs är tänkt och kommer att avlasta Glömstavägen. I Huddinge kommuns gällande översiktsplan finns det med att bygga en ny stadsdel i Glömstadalen.

https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/glomsta-pagaende-detaljplaner/

Område kring glömsta gård, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-01-30, Senast ändrad: 2022-11-14)

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Glömsta gård, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 1997-03-18, Registreringsdatum: 2013-01-14, Senast ändrad: 2022-11-14)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-12-15, Senast ändrad: 2024-11-04)

5 795 000 kr

22 019 kr/år

Årlig elförbrukning: 9568 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 12 837 kr

Vatten och avlopp: 5 910 kr

Renhållning: 3 272 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 414 000 kr

Mark: 2 333 000 kr

Totalt: 4 747 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2001

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 220 845 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.