Gideon Hydéns väg 20

Typ: Radhus, 1½-plan med källare

Rum: 8, varav 6 sovrum

Boarea: 178 m²

Biarea: 12 m²

Tomtarea: 1 102 m²

Utgångspris: 5 995 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 42 122 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2-glasfönster

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonmätning beställd (korttidsmätning).
Radonrör finns gjutna i plattan på nedre plan för att kunna koppla på radonsug vid behov.

Renoveringar utförda 2021-2024:

-Renovering av entréplan -renoverat alla ytskikt samt lagt nytt parkett golv
-Tvättmaskin samt torktumlare
-Kyl & Frys
-Förvarning i form av inbyggda garderober
-Flytspackling, vattenburen golvvärme samt klinkergolv i källaren
-Målning av källare
-Stambyte avloppsledningar i bottenplatta
-Omdragning av el i hela fastigheten med tillhörande el central samt mätartavla och vägguttag samt tryckknappar. Jordat hela huset.
-Installation bergvärmepump
-Garageport samt förrådsdörr
-Badrumsinredning
-Ytterdörr
-Installation av elbilsladdare

Uteplats på baksida intill stor gräsyta.

Parkering på uppfart samt i garage

Fiber

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Kvarnbergsplan

Fastighetsbeteckning: HUDDINGE RÄDISAN 24

Kv näckrosen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-27, Senast ändrad: 2013-10-07)

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

5 995 000 kr

42 122 kr/år

Antal i hushållet: 6

El: 20 120 kr

Vatten och avlopp: 7 792 kr

Försäkring: 10 638 kr

Renhållning: 3 272 kr

Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 3 257 000 kr

Mark: 2 860 000 kr

Totalt: 6 117 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1961

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 902 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.