Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Kristinavägen 1A

Pris (Utgångspris): 
6 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla på välskött plan tomt

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Tomtarea: 1 423 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 45 840 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På generös plan tomt, välskött och inramad av fin häck finns nu en enplansvilla med tilltalande planlösning och ryggåstak till salu. Otroligt härlig och välhållen miljö både utvändigt och invändigt, ägaren byggde huset 2009 och har tagit hand om huset sedan dess. Här man bor även handikappvänligt helt utan trappor och onödiga från gatan och in i huset. Fin grusad uppfart med Carport, förråd och bra verkstads rum som kan omvandlas till gästhus för den som önskar.

Inne i huset möts man av en rymlig möblerbar hall med garderober och grått klinkers innan det härliga vardagsrummet med ryggåstak och vackert fönsterparti fångar ens uppmärksamhet. Det här är verkligen husets hjärta, här ryms både tv hörna och matbord och härifrån når man även terrassen som man kan öppna med fina dubbeldörrar. Kök i öppen planlösning intill, då det är byggt i vinkel får man gott om förvaring och bra arbetsytor, fint med ett fönster ovanför diskbänken som ger ljus och vy över tomten. Balkongdörr ut till uterummet som är vinterbonat och har blivit en av nuvarande familjs favoritplatser.
Huset har tre bra sovrum och två badrum där det ena även har en fräsch bastu. Separat tvättstuga i stor storlek med grovingång, storleken möjliggör bra med förvaring.

På den soliga tomten finns ett isolerad rum intill carporten som kan nyttjas/ omvandlas som er familj, även en klk finns här. Separat stort förråd uppdelat på två, för trädgårdsprylar och ytterligare förvaring finns också.
Fina murar och planteringar runt om på tomten som är otroligt välskött precis som granntomterna ger en fin boendemiljö i detta barnvänliga område med bra gång och cykelväg utanför dörren för barnen att enkelt och säkerhet röra sig på i området.

Bor man i Glömsta har man närhet till både Gömmarens naturreservat och Flottsbro. Där erbjuds bla badplatser, kanotuyhyrning, värdshus, minigolf, frisbeegolf, downhill och vintertid utförsåkning i pistade backar med lift.
Fina naturområden att ströva runt i finns alltid lättillgängligt.
Även Källbrinks IP finns att tillgå med utegym, café och elljusspår. Flera av Huddinges idrottsklubbar finns här med idrotter som friidrott, fotboll, tennis, orientering, paddel och barngymnastik.
Förskolor finns runt om i området och närmsta Grundskolor är Glömsta skolan, Vista skolan och Kästa skolan.
Nordic Wellness, Vista Padel, beachvolleyboll och Huddinges nya polishus finns längs Glömstavägen närmre Vistaberg.

Buss 714 från Flottsbro till Vistaberg och Huddinge C ( pendeltåg) trafikerar här och man har enkel tillgång även till Buss 172 som trafikerar brett från Huddinge sjukhus, Glömsta, vidare mot bla Huddinge C, Rågsved, Högdalen Hökarängen och Skarpnäck.
Vid Huddinge station når man pendeltåget som tar ca 17 min till city och söderut når Södertälje på 30 min.

Kommer visas från 11 augusti, lämna en intresseanmälan via mäklarens hemsida så kommer du bli kontaktad.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 118 m2
Tomtarea: 1 423 m2
Pris (Utgångspris): 6 700 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 45 840 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning FX
Fel och brister: Se frågelista och besiktningsprotokoll ( kommer protokoll i augusti)

Renoveringar

Extra lösull (isolering) i taket.
Värmepump utbytt 2022.
Huset ommålat 2018

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad, rejält byggt.
CArport med rum intill

Parkering

carport och plats för flera bilar på grusad uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Glömsta
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE KNACKSTENEN 13

Planbestämmelser

Knackstenen 10,11 och 13, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-01-18, Registreringsdatum: 2007-03-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Kristinavägen, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2001-11-06, Registreringsdatum: 2013-01-14, Senast ändrad: 2022-10-16)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-12-15, Senast ändrad: 2025-06-09)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 700 000 kr

Driftkostnader

45 840 kr/år
Årlig elförbrukning: 28235 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 532 kr
Vatten och avlopp: 4 447 kr
Försäkring: 7 300 kr
Renhållning: 3 272 kr
Fiber: 289 kr
Beskrivning: I elkostnaden är uppvärmning och elförbrukning sammanslaget. Den innefattar även motorvärmare, uppvärmning av bilkupén och full värme av verkstaden vintertid,

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 666 000 kr
Mark: 2 297 000 kr
Totalt: 4 963 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kristinavägen 1A, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Glömsta, Huddinge
Kristinavägen 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning