Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ali Nouri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ali Nouri
Partner & Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Blomstergränd 85

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ali Nouri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ali Nouri
Partner & Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett hem att växa i – gavelradhus med extra tomt och bra planlösning

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Tomtarea: 173 m2
  • Byggnadsår: 1995
  • Driftkostnad: 51 244 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Blomstergränd 85 och detta trivsamma gavelradhus med ett attraktivt läge! Här bor du med direkt närhet till både Vistaskolan och Skapaskolan – perfekt för barnfamiljen som vill ha skolorna på bekvämt avstånd, men tack vare det skyddade läget störs du inte av ljud från skolgården.

Huset omges av en lättskött och trivsam trädgård med gräsmatta, där gavelläget ger både extra tomtyta och friheten att röra sig runt hela huset. Här finns gott om utrymme för barnens lek, odling eller avkoppling i lugn miljö. Trädgården bjuder på bästa möjliga solläge – på framsidan kan du slå dig ner och njuta av den varma kvällssolen, medan baksidan badar i sol från morgon till kväll och låter dig njuta av ljuset ända fram till kl. 20.00.

Entréplanet rymmer ett rymligt och fräscht kök med tvättstuga i anslutning, ett renoverat badrum med dusch samt ett vardagsrum med utgång till terrass. På övre plan finns fyra sovrum & klädkammaren. Från ett av rummen nås en fantastiskt balkong i bra storlek och på samma våning finns även ett badrum med badkar.

Till huset hör garage i länga och ett trädgårdsförråd intill entrén. Kommunikationerna är utmärkta med bussar till Huddinge centrum, Flemingsberg och Högdalen, där du enkelt kan ansluta till pendeltåg eller tunnelbana mot Stockholm. Vill du cykla eller promenera når du Huddinge centrum på cirka två kilometer längs cykelbana. I närheten finns också naturpärlor som Gömmaren och Flottsbro med badplatser, motionsspår och fina strövområden året runt.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 118 m2
Tomtarea: 173 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1995
Driftkostnad: 51 244 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, luft/luftvärmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, Träfiberskivor, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fel och brister: Inga kända fel.

Renoveringar

- Fasaden målades 2017
- Köket renoverades 2017/2018
- Badrum på entréplan renoverades 2015, kvalitetsdokument finns
- Ventilationen har rengjorts 2025
- Avloppsstammar har spolats/rengjorts 2025

Tomt/balkong/uteplats

Flera stora uteplatser tack vare gavelläget. Sol hela dagen.

Övriga byggnader

Förråd på framsidan av huset.

Parkering

Garage tillhör bostaden, samt möjlighet till parkeringsplats i parkeringslänga mot en mindre kostnad per månad.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE VISTATUNET 12

Planbestämmelser

Vistaskolan och bostadsområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-12-10, Senast ändrad: 2002-10-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE VISTATUNET GA:1

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

51 244 kr/år
Årlig elförbrukning: 7229 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 500 kr
Försäkring: 8 280 kr
Samfällighet: 22 464 kr
Beskrivning: Samfällihetsavgiften är sopphämtinig plogning vatten tv och garage underhåll

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 215 000 kr
Mark: 1 345 000 kr
Totalt: 3 560 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1995
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 307 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Blomstergränd 85, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Blomstergränd 85
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning