Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Listvägen 4

Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med solceller – perfekt för generationsboende!

  • Typ: Villa, 1 plansvilla med suterrängvåning
  • Rum: 10, varav 9 sovrum
  • Boarea: 113 m2
  • Biarea: 110 m2
  • Tomtarea: 1 001 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stort, totalrenoverat drömboende med solceller – perfekt för generationsboende eller uthyrning!
Inflyttningsklart 1-planshus med suterrängvåning som rymmer hela 9 sovrum, 4 eleganta badrum, två kök och rymliga sällskapsytor. Bergvärme, solceller, braskamin och luftvärmepump ger låga driftkostnader. Plan och insynsskyddad tomt med plats för 6–10 bilar samt närhet till Drevvikens bad och natur. Ett flexibelt hem med möjligheter utöver det vanliga!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med slitstarkt laminatgolv och ljusa, målade väggar som skapar en fräsch första känsla.

Kök
Rymligt och modernt kök med gott om arbetsytor och plats för hela familjen. Här finns spishäll, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin – allt snyggt inramat av bänkskiva och stänkskydd i kakel. Laminatgolv och målade väggar i tidlöst utförande.

Matplats
Generös matplats i direkt anslutning till köket med utgång till den soliga altanen – perfekt för middagar och sociala stunder.

Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med luftvärmepump för behagligt klimat året runt samt braskamin som höjer både mysfaktor och energisparande. Direktaccess till altanen för härliga sommarkvällar.

Sovrum 1–4
Fyra välplanerade sovrum på entréplanet med laminatgolv och målade väggar – idealiska som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum 1–2
Två smakfullt helkaklade badrum utrustade med dusch, WC, kommod och stilrena spotlights i taket.

Suterrängvåning

Kök
Praktiskt fullutrustat kök med laminatgolv, målade väggar, spishäll, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Skjutdörrar mot matplatsen och utgång till trädgården gör detta till en perfekt separat bostadsdel.

Sovrum 5–9
Fem generösa sovrum med laminatgolv och ljusa väggar, idealiskt för större familj, generationsboende eller uthyrning.

Badrum 3–4
Två helkaklade badrum med dusch, WC, kommod och takspottar för en modern känsla.

Förråd
Rymligt förråd med laminatgolv och målade väggar för smidig förvaring.

Tvättstuga & pannrum
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bergvärmepanna som bidrar till låga driftkostnader.

Övrigt

Huset förvärvades 2019 och har sedan dess genomgått en omfattande totalrenovering mellan 2020–2024, inklusive både interiör och exteriör.
Fasaden har tilläggsisolerats och putsats samt fått nya fönster (ca 2021).
Bergvärme installerad 2020, el och VVS genomgående uppdaterat 2021/2022.
Braskamin 2022 och solceller 2024 ger extra energieffektivitet.
Dränering utförd 2020.
Stängsel och uppfräschning 2025.



Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plansvilla med suterrängvåning
Rum: 10, varav 9 sovrum
Boarea: 113 m2
Biarea: 110 m2
Tomtarea: 1 001 m2
Byggnadsår: 1949
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, braskamin och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: souterrängplan
Stomme: Trä och betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor och papptak
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975
Huset förvärvades 2019 och har sedan dess genomgått en omfattande totalrenovering mellan 2020–2024, inklusive både interiör och exteriör.
Dränering utförd 2020.
Fasaden har tilläggsisolerats och putsats samt fått nya fönster (ca 2021).
Bergvärme installerad 2020, el och VVS genomgående uppdaterat 2021/2022.
Braskamin 2022 och solceller 2024 ger extra energieffektivitet.
Stängsel och uppfräschning 2025.

Parkering

finns gott om plats för bilar

Tv/Internetanslutning

Finns

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE VENDELSÖ 3:808

Planbestämmelser

Gudö och vändelsö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-04-30, Senast ändrad: 2025-06-30)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15236 kWh/år
Antal i hushållet: 10

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 50 000 kr
Försäkring: 11 000 kr
Renhållning: 12 000 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 570 000 kr
Mark: 2 174 000 kr
Totalt: 4 744 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-06
Besiktningsman: Petra Lundberg, obmgruppen AB, 2025-08-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

Listvägen 4, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Listvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning