Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Tromsövägen 2

Utgångspris: 
7 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla i mycket fint skick, biosalong och bra läge i Vega

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 147 m2
  • Biarea: 29 m2
  • Tomtarea: 1 090 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: 50 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Bekvämt boende med allt på samma plan. Stor och plan tomt med sol från morgon till kväll. Här kan man verkligen umgås med familj och vänner för härliga sommardagar och utomhuslek. Här bor man även med optimalt läge med gångavstånd till nya Vegastaden och pendeltåg.
Väl inne finns fina ytskikt och bra planlösning. Kök och vardagsrum i symbios både vid vardagslivet och festliga tillställningar. Plats finns för stort matsalsbord och vardagsrumsmöbler. Köket är i mycket fint skick där den kreativa kocken kan leva ut. Köksön ger en naturlig samlingsplats kring matlagningen och mingel. Från vardagsrummet finns utgång till den stora altanen med uterum och grönskan när du ska äta eller vara ute. För familjen finns fyra bra sovrum samt ett allrum för avkopplandes stunder. Allrummet går att göra till extra sovrum vid behov. Huset har även två renoverad badrum samt praktisk tvättstuga. För avkopplande stunder finns även bastu. Biosalongen är perfekt när du är sugen på en bra film eller när kompisarna är över för tv-spel.

Parkera bilen gör du i garaget eller på uppfarten

Närområdet erbjuder allt man som barnfamilj kan tänkas behöva. Barnvänlig och nästan bilfri gård med lekplatser och en skogsdunge med grillplats mitt på gården. Här finns inom promenadavstånd fantastiska grönområden, natur och badplats vid Drevviken. Självklart finns det skola och förskola på lagom promenadavstånd. Pendeltåg tar dig smidigt och snabbt till Stockholm City. Vid stationen finns även flera butiker, restauranger, gym, matbutik m.m. Det är även nära till Handen centrum, Port 73 och Länna handelsplats. Resan med bil in till Stockholm City tar ca 20 minuter. Någon minut från huset finns även buss som tar 22 min till Gullmarsplan

För mer info och visning - 0701088071 eller jimmy.rossetti@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en hög standard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor i.

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta är det sociala vardagsrummet som ligger i anslutning till allrum, köket och altanen. Rymligt för sociala tillställningar och familjelivet. Plats finns även för matsalsbord när du har gäster över. Här finns stora fönsterpartier som ger rymd och ljus genom huset.

ALTAN MED UTERUM
Altan med plats för fina utemöbler och trevligt sällskap. Uterum skyddar mot dåligt väder och kan nyttjas större delen av året. Altanen är även förstärkt om man önskar en bubbelkopp.

KÖK
Kökets är i mycket fint skick med plats för matlagning och familjeliv. Självklart finns full maskinell utrustning som möter dagens standard, diskmaskin, varmluftsugn, spis, fläkt, kyl och frys. Gott om skåp och arbetsytor. Köksön ger arbetsyta och plats för mingel.

ALLRUM
Detta rum kan användas som ett TV-rum, lekrum eller kontor. En perfekt plats om man vill koppla av eller barnen vara med sina vänner. Man kan med fördel sätta upp en vägg och skapa ett extra sovrum.

BADRUM
Renoverat badrum i toppskick. Mycket fina materialval och snygg design. Extra lyxigt med dubbelhandfat samt dusch och badkar.

SOVRUM
Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Rummet har en mysig känsla och fin utsikt. Utgång till altanen.

SOVRUM
Sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Från fönstret har man den fina utsikten över tomten. Sovrummen går att ha som gästrum eller kontor.

SOVRUM
Även detta sovrum är av rätt storlek för att få plats med säng, förvaring och massa leksaker

SOVRUM
Även detta rum är perfekt som barnrum eller kontor

TVÄTTSTUGA
Husets tvättstuga är stor, fräsch, fin och utrustad för vardagens måsten. Gott om förvaring och arbetsbänkar.

BADRUM
Familjebadrum av rätt storlek. Här finns wc, dusch och gott om förvaring.

BASTU
Bastu för avkopplande stunder.

BIO
Mysigt rum där du kan ha filmkvällar eller spela tv-spel. Perfekt när barnen har vänner över eller egentid.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 147 m2
Biarea: 29 m2
Tomtarea: 1 090 m2
Utgångspris: 7 495 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 50 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

2018 – Totalrenovering inomhus
Nya golv i hela huset
Nytt kök med nya vitvaror
Målning av samtliga innerväggar

2023 – Utvändig renovering
Målning av fasaden

2024 – Våtutrymmen & utomhusmiljö
Totalrenovering av båda badrummen (gamla badrum rivna och ersatta med nya)
Totalrenovering av bastun (gammal bastu riven och ersatt med ny)
Markarbeten och stenläggning i trädgården, inklusive borttagning av gamla träd

Parkering

Pol för flera bilar på uppfarten och i garaget. Elbilsladdare är installerad

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE TÄCKERÅKER 3:200

Planbestämmelser

Vega 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-08-14, Senast ändrad: 2020-10-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE TÄCKERÅKER GA:20

Ekonomi

Utgångspris

7 495 000 kr

Driftkostnader

50 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 34 400 kr
Vatten och avlopp: 13 000 kr
Renhållning: 3 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 962 000 kr
Mark: 2 249 000 kr
Totalt: 5 211 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 656 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tromsövägen 2, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Tromsövägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning