Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Måsövägen 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilfullt tvåplanshus med stor tomt

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 163 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 1 965 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: 42 868 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Måsövägen 1 – en påkostad och totalrenoverad villa i hjärtat av Vega, Haninge. Här bor du i ett ljust och välplanerat tvåplanshus om totalt 191 kvm med fyra sovrum, två helkaklade badrum, bastu, tvättstuga och generösa sociala ytor. Huset erbjuder dessutom en separat uthyrningsdel på ca 22 kvm med eget kök och badrum – perfekt för gäster, tonårsbarn eller som extra inkomst.

Det eleganta Puustelli-köket är utrustat med exklusiva Gaggenau-vitvaror och en praktisk öppna arbetsytor, i vardagsrummet skapar takhöjd upp i nock tillsammans med braskaminen en luftig och inbjudande känsla. Härifrån når du den stora soliga balkongen med plats för middagsbord och grill. Samt utsikt över den nästan 2 000 kvm stora tomten – en av de största i området.

Huset är löpande uppgraderat: nytt tak med solceller och garanti, renoverad skorsten, uppgraderat avlopp med lång garanti samt ny golvvärme i delar av entréplanet och i alla våtutrymmen. Tomten erbjuder gott om yta för lek, odling och umgänge, samtidigt som det finns generös parkering och ett garage som idag är inrett som gym.

Läget är optimalt – lugnt och naturnära men med närhet till skolor, förskolor, shopping och kommunikationer. Ett hem som kombinerar stil, funktionalitet och trygghet – bara att flytta in!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall – Välkomnande entré med trappa upp till övre plan.

Sovrum 1 – Rymligt rum med vattenburen golvvärme.

Sovrum 2 – Kan användas som barnrum, kontor eller gästrum.

Badrum – Helkaklat med dusch, WC, IR bastu och bubbelbadkar.

Tvättstuga – Praktisk med tvättmaskin och torktumlare.

Garage/Gym – Inrett med plant golv, enkelt att återställa till garage.

Uthyrningsdel (ca 22 kvm) – Separat ingång, allrum med kök samt badrum med WC/dusch.

Övre plan

Vardagsrum – Generös social yta med takhöjd upp i nock, braskamin och utgång till altan.

Matsal – I öppen planlösning mot kök och vardagsrum.

Kök – Stilrent Puustelli-kök med Gaggenau-vitvaror och köksö.

Sovrum 3 – Större sovrum med garderober.

Sovrum 4 – Sovrum i anslutning till badrum.

Badrum – Helkaklat med dusch och WC.

Altan – Stor, solig uteplats med SPA och plats för umgänge.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 163 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 1 965 m2
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 42 868 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med ställvis vattenburen golvvärme och radiatorer, El golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Lättbetong/betong
Fasad: Puts
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor
Ventilation: Förstärkt självdrag

Renoveringar

För ca 6 år sedan relinades del av avlopp i betongplattan efter läckage. Trasig del böts ut.

Taket lades om 2022 med ny papp, läkt och takpannor. Samtidigt monterades solceller.

Hela huset renoverades 2013 av föregående ägare.

Uthyrningdelen har renoverats med nytt regelgolv där en väldigt effektiv foam sprutisolering lades in.

Vinden renoverades efter inflytt. Ny luftspalt ordnades och vinden isolerades med foam sprutisolering.

Eldstad sotas regelbundet och är provtryckt.

Garaget (numera gym) renoverades i samband med att avloppet relinades. Golvet planades ut för att det skulle fungera som gym. Det finns en ny brunn under handfatet. Om det skulle återställas till garage.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE TÄCKERÅKER 2:61

Omgivning

Vega är ett av Haninge kommuns mest attraktiva och snabbväxande områden. Här kombineras naturnära boende med närhet till stadens bekvämligheter. I Vega bor du med skog och sjöar runt hörnet – perfekt för den som uppskattar friluftsliv, promenader och barnvänliga miljöer.

Samtidigt finns allt för vardagen på nära håll. Här finns flera förskolor, skolor och lekplatser, och i det nya centrumet hittar du butiker, service och gym. Pendeltågsstationen Vega gör det enkelt att ta sig till Stockholm City på ca 20 minuter, och med bil når du snabbt både Haninge centrum, Länna handelsområde och skärgårdens pärlor.

Vega är ett område där barnfamiljer, par och unga trivs – här finns både lugnet och gemenskapen, men också smidiga kommunikationer och modern service. Ett område som bara blir mer populärt för varje år.

Planbestämmelser

Vega 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-08-14, Senast ändrad: 2025-06-02)

Ekonomi

Driftkostnader

42 868 kr/år
Årlig elförbrukning: 13764 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 19 932 kr
Vatten och avlopp: 11 441 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 2 795 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 191 000 kr
Mark: 2 730 000 kr
Totalt: 5 921 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 648 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Måsövägen 1, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Måsövägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning