Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerhaninge

Nordanvägen 22

Utgångspris: 
3 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Friköpt radhus i familjärt område

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 212 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Nordanvägen 22, ett modernt och idylliskt radhus belägen i ett mycket omtyckt och barnvänligt område i härliga Ribby. Ett genomgående fint och ljust hem i två plan med optimal planlösning för familjen.
Det ljusa och luftiga vardagsrummet har plats för allt från stora sociala tillställningar till mysiga familjekvällar där alla får plats. Från vardagsrummet kommer man ut till uteplatsen med perfekt för att solläge. En underbar plats med insynsskydd där man verkligen kan njuta av att vara ute med familj och vänner. Här finns plats för fina utemöbler och mingel i baren. Kökets generösa planlösning bjuder in till härliga middagar med familj och vänner. Här finns det plats för stort matbord och härliga måltider. I de många skåpen och avställningsytorna finns det gott om plats för förvaring och hushållsmaskiner.
Den stora hallen har idag plats för ytterkläder och skor. Den praktiska tvättstugan rymmer tvättmaskin och torktumlare och här kan man också skapa mer förvaring. På övre plan finns samtliga sovrum som nås från den luftiga hallen i centrum. Hallen har två hela väggar med platsbyggda garderober för maximal förvaring. Gemensamt för samtliga sovrum är att de har optimal storlek som möjliggör olika typer av möblering för olika typer av användning. Rummen är ljusa med fönster mot den lugna framsidan eller den lummiga baksidan. Master bedroom är stor och har utgång till egen privat balkong. Här kan man njuta av morgonkaffet i enskildhet med utsikt över den fridfulla trädgården. Övre plan har även ett rymligt familjebadrum
Uteplatsen på framsidan har plats för utemöbler, leksaker, mopeder och/eller cyklar. Här finns även det stora förrådet. Här kan man skapa ett hemmakontor, gästrum, hobbyverksamhet eller annat, låt fantasin flöda. Till huset tillhör även garage- och parkeringsplats i samfällighetens länga.

Huset är så unikt med sin inredning att det varit med i programmet - Vem bor här

Säljarens ord
"Vi har skapat ett hem som andas trygghet, en plats där livet får hända. Varje rum har fått sin egen själ, med omsorgsfulla val som förstärker känslan vi ville åt.
Köket är hjärtat i huset, där man inte bara lagar mat utan man njuter av att göra det. Vardagsrummet bjuder in till lugna hemmakvällar med tända ljus. I sovrummet vilar ett stilla lugn och en fristad för återhämtning.
Uteplatserna är vår förlängda arm mot sommaren. Här vill man stanna kvar sent in på sommarkvällarna.
Vi är så glada att vi lyckandes få in alla de känslor vi stävat efter i det här hemmet. "

Missa inte denna pärla med det insynsskyddade gavelläget, de många uteplatserna, uterummet, förrådet med möjlighet till hemmakontor och det barnvänliga området med närhet till natur, butiker, kommunikationer, förskolor och skolor

Om Bostaden

Beskrivning

UTEPLATS FRAMSIDA
På framsidan hittar ni den trevliga stenlagd uteplatsen. Här finns det gott om plats för utemöbler, cyklar och annat för den stora familjen.

- ENTRÉPLAN -

HALL
Välkomnande stor och ljus hall med snygga klinkers på golvet. Här finns det gott om utrymme för att skapa olika förvaringslösningar. Hallen för dig vidare till köket, vardagsrummet eller trappan upp till övervåningen. Här ligger även wc och tvättstuga.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt möjlighet till att skapa mer förvaring.

WC
Stilrent och snygg wc. Här finns wc, kommod med förvaring.

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta är det stora, luftiga vardagsrummet. Här finns det plats för sociala tillställningar och familjelivet. Tack vare de stora fönsterpartierna och utgång till husets baksida.

UTEPLATS BAKSIDA
Generös uteplats där barn och husdjur kan leka. Insynsskyddat och generösa soltimmar

KÖK
Underbara middagar kan avnjutas med familj och vänner i det rymliga köket. Här finns det plats för större matbord samt gott om skåp och arbetsytor för den stora familjen. Självklart finns full maskinell utrustning som möter dagens standard, diskmaskin, spis med ugn, fläkt, kyl och frys.

- ÖVRE PLAN -

HALL
På övervåningen möts man av den rymliga hallen som tar en vidare till sovrummen och badrummet. Fantastiska förvaringsmöjligheter tack vare de platsbyggda garderoberna på varsin sida av hallen.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med plats för säng, förvaring och skrivbord. Från fönstret har man utsikt mot den lugna framsidan.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med plats för säng, förvaring och skrivbord. Utsikten från fönstret vetter mot den fina framsidan.

SOVRUM 3
Stort sovrum med gott om plats för säng, förvaring och skrivbord. Från fönstret har man den fina utsikten mot baksidan och balkongen. Man kan med fördel sätta in dörr för tillgång till den stora balkongen. Om det önskas kan man även göra en lyxig walk in closet i anslutning till Master Bedroom bredvid.

MASTER BEDROOM
Gediget rum med plats för dubbelsäng och många olika förvaringskombinationer. Här finns även tillgång till den stora balkongen med en underbar utsikt mot den lummiga uteplatsen.

BADRUM
Rymlig badrum för familjen. Här finns duschkabin, wc, kommod och väggskåp med förvaring.

FÖRRÅD / MÖJLIG KONTOR / GÄSTRUM / HOBBYRUM
Vid entrén finns ett stort förråd med plats för det mesta. Finns goda möjligheter att förvandla utrymmet till hemmakontor, gästrum eller varför inte till hobbyrum.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 212 m2
Utgångspris: 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1971
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning

Renoveringar

Nytt yttertak 2022
Ny varmvattenberedare
Ny klinkers i hallen
Tapetsering i hall, vardagsrum samt två sovrum.
Byte av innertak i vardagsrum, hall samt 2 sovrum.
Kakling av golv i gästbadrum.
Ommålning, byte av lister och socklar i samtliga rum.
Enklare köksrenovering.
Förlängt trall på framsidan
Ommålade lister samt byte av kantlist utomhus
Ommålad balkong
Nya golv hall uppe och nere samt ett sovrum

Stensättning på framsida
Stensättning på baksida
Ommålat i stora badrummet
Nya platsbyggda garderober på övervåningen med skjutdörrar.
Bygge av utomhusbar och trall på baksidan.

Parkering

Till huset tillhör även garage- och parkeringsplats i samfällighetens länga.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Ribby
Fastighetsbeteckning: HANINGE RIBBY 2:365

Planbestämmelser

Ribbyberg i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-14, Senast ändrad: 1993-11-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE RIBBY GA:1

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14106 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 11 346 kr
Vatten och avlopp: 12 679 kr
Försäkring: 10 473 kr
Renhållning: 2 143 kr
Samfällighet: 16 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 681 000 kr
Mark: 1 421 000 kr
Totalt: 3 102 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nordanvägen 22, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ribby, Haninge
Nordanvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning