Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerhaninge

Hyvelgränd 16

Utgångspris: 
4 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla med stor tomt i familjevänligt område

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 1 089 m2
  • Driftkostnad: 48 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Bekvämt boende med allt på samma plan. Stor och plan tomt med sol från morgon till kväll. Här kan man verkligen umgås med familj och vänner för härliga sommardagar och utomhuslek. Uppvuxen grönska ger en skyddande oas och lummig känsla.
Väl inne finns många rum och bra planlösning. Kök och vardagsrum i symbios både vid vardagslivet och festliga tillställningar. Plats finns för stort matsalsbord och vardagsrumsmöbler. Utgång finns även till altanen när du ska äta eller vara ute. För familjen finns tre bra sovrum samt ett allrum. Allrummet är perfekt när barnen har vänner över eller mysiga TV-kvällar. Går att göra till extra sovrum vid behov. Huset har även familjebadrum, separat wc och praktisk tvättstuga. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i huset samt en enorm vind som även kan inredas.

Parkera bilen gör du på uppfarten eller i garaget

Säljarens ord
"Den stora uppvuxna trädgården är det mest fantastiska med bostaden! Den har flera olika rumsligheter i olika väderstreck. Och den kan rymma allt från ett ett riktigt stort partytält till barnens kojor och lekar. Den ger också avskildhet utan insyn i ett annars ganska tättbebyggt område. Från början fanns också växter och trädgårdsland som följde årstiderna med blomning och skörd. Det var alltid någonting som blommade!
När det gäller huset finns stora möjligheter att tänka helt nytt med planlösning. Andra har öppnat upp till det stora vindsutrymmet och fått en takhöjd upp till nock. Det går att göra ytterligare utgång mot trädgårdens bortre del och därmed få en annan användning av rummen i den delen av byggnaden. Badrummet skulle kunna expanderas mot det stora garderobsrummet - om man inte istället vill nyttja det som ett litet kontor."

Bostaden är attraktivt belägen med närhet till det bästa Västerhaninge har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här bor man nära kommunikationer och butiker. Med en kort promenad når du pendeltåget som tar dig till T-centralen på 31min. Närområdet erbjuder även flera förskolor, skolor och natur.

För mer info och privat visning ring Jimmy Rossetti 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall med utrymme för att hänga av kläder och skor

WC
I hallen finns praktiskt wc.

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta är det sociala vardagsrummet. Bra storlek för sociala tillställningar och familjelivet. Här finns stora fönsterpartier samt utgång till den altanen. Plats finns för stor soffa och matsalsmöbel.

ALTAN
Altan med plats för fina utemöbler och trevligt sällskap. Härlig plats med gott om sol.

TVÄTTSTUGA
Husets tvättstuga är stor och utrustad för vardagens måsten. Gott om förvaring och arbetsbänkar.

BADRUM
Familjebadrum av rätt storlek. Här finns wc och dusch.

SOVRUM
Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Rummet har en mysig känsla och fin utsikt.

SOVRUM
Även detta sovrum är av rätt storlek för att få plats med säng, förvaring och massa leksaker

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Från fönstret har man den fina utsikten över tomten. Sovrummen går att ha som gästrum eller kontor.

ALLRUM
Detta rum kan användas som ett TV-rum eller kontor. En perfekt plats om man vill koppla av eller barnen vara med sina vänner. Man kan med fördel sätta upp en vägg och skapa ett extra sovrum. Se alternativ planlösning.

KLÄDKAMMARE
Perfekt för alla dina kläder

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 122 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 1 089 m2
Utgångspris: 4 495 000 kr
Driftkostnad: 48 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Badrum början 2000-talet
Målning fasad år 2013
Omläggning betongtegeltak år 2015
Installation luftvärmepump 2022

Parkering

Parkering

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE NÖDESTA 8:6

Planbestämmelser

Nedersta i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-21, Senast ändrad: 2024-02-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE NÖDESTA GA:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: TRANSFORMATORSTATION MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Driftkostnader

48 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 9 000 kr
Renhållning: 3 500 kr
Samfällighet: 5 000 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: underhållskostnader såsom trädgård och småreparationer ca 1500 kr per månad

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 035 000 kr
Mark: 1 696 000 kr
Totalt: 3 731 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 150 700 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hyvelgränd 16, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 16 september

Hyvelgränd 16, Västerhaninge
Torsdag 18 september
Anmälan krävs

Hyvelgränd 16, Västerhaninge
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Hyvelgränd 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning