Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västerhaninge

Floravägen 21D

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemtrevligt radhus med barnvänligt och familjevänligt läge

Typ: Radhus, Radhus, 2-plan
Rum: 5
Boarea: 130 m²
Biarea: 5 m²
Tomtarea: 197 m²
Byggnadsår: 1970
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Floravägen 21D
Välplanerat boende med fyra sovrum, social öppen planlösning och generösa förvaringslösningar. Trivsamt kök, två badrum och härliga sällskapsytor både inne och ute. Balkong, altan och trädgård ger fina möjligheter till umgänge och avkoppling året runt.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostadsbeskrivning

Hall
Välkommen in i en rymlig och ljus hall som direkt ger ett inbjudande första intryck. Här finns generösa avhängningsmöjligheter i praktiska garderober med skjutdörrar, och gott om plats för en sittbänk eller annan möblering. Hallen öppnar upp bostaden på ett trevligt sätt via en inre, möblerbar hall med smart förvaringsutrymme under trappan – perfekt för barnvagnen, städredskap eller sportutrustningen.

WC och tvättstuga
Praktiskt kombinerad WC och tvättstuga, renoverad 2005, med slitstarkt klinkergolv. Här finns både tvättmaskin, torktumlare, grovho och förvaringsskåp som gör vardagen enklare och mer organiserad.

Inre hall
En möblerbar passage som binder samman kök och vardagsrum, samtidigt som förrådet under trappan erbjuder extra utrymme för sådant som inte används dagligen.

Kök
Smakfullt kök i mycket fint skick. Här erbjuds gott om förvaring i både skåp och lådor, samt en harmonisk färgsättning med ljust beige klinker ovan arbetsbänken som ger ett elegant avbrott. Stort fönster ger rikligt med dagsljus och en rogivande vy över entrésidan. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, häll och fläkt. I anslutning finns en matplats som bjuder in till både vardagsfrukostar och härliga middagsbjudningar.

Matplats
Perfekt placerad vid köket och med plats för både vardagsmåltider och festligheter. Här kan du enkelt duka upp långbord när släkten samlas vid jul eller andra högtider.

Vardagsrum
Bostadens hjärta! Här möts kök, matplats och vardagsrum i en luftig och social planlösning med utgång till altanen och den insynsskyddade trädgården. De stora fönstren längs hela väggen mot baksidan ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet rymmer med lätthet en stor soffgrupp och annan trivselmöblering – perfekt för såväl fredagsmys som stora middagar.

Sovrum 1
Stort och trivsamt med utgång till balkongen på baksidan. ,Målade väggar och ljus ekparkett.

Sovrum 2
Även detta rum har utgång till balkongen mot baksidan. ljus ekparkett , målade väggar samt en tapetserad fondvägg och en generös klädkammare – idealiskt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Sovrum 3
Rymligt rum med ljus ekparkett, målade väggar och hel garderobsvägg. Fönster mot framsidan.

Sovrum 4
Ljust rum med ljus ekparkett och målade väggar. Fönster mot framsidan och flera garderober för ordnad förvaring.

Badrum
Fräscht badrum utrustat med både duschhörna och badkar – det bästa av två världar! Här finns även WC, handfat, stort bänkskåp och badrumsspegel

Finns centraldamsugare

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 2-plan

Rum: 5

Boarea: 130 m²

Biarea: 5 m²

Tomtarea: 197 m²

Byggnadsår: 1970

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund med betongbjälklag

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Låglutande tak, papp

Takbeklädnad: Låglutande tak, papp

Ventilation: Självdrag (S) förstärkt med paxfläkt i våtrum

Renoveringar

2020:
- Invändig renovering med ny parkett och ommålning av väggar.
2021:
- Ny diskmaskin och induktionshäll
2023:
- Ny tvättmaskin och torktumlare
2024:
- Altan på framsida
- Relining av avlopp
- Nytt innertak i badrum med infällda spotlights
2025:
- Fasadmålning av förråd
- Takomläggning (start aug.)

Parkering

Ett garage tillhör fastighet som ingår.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget 250/100
Tv (Telenor tv flex)

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Fastighetsbeteckning: HANINGE RIBBY 2:333

Planbestämmelser

Ribbyberg iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-21, Senast ändrad: 2016-05-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE RIBBY GA:2

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr

Vatten och avlopp: 12 000 kr

Försäkring: 8 700 kr

Samfällighet: 12 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 012 000 kr

Mark: 1 394 000 kr

Totalt: 3 406 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 805 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-17

Besiktningsman: Peter Hilmgård, Anticimex,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 40 Visa alla 46 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Floravägen 21D, Västerhaninge

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-595 34 94

sara.kjellgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: fre 22/8 och mån 25/8

Boka möte med mig

3 månader	2,88%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Floravägen 21D

Hemtrevligt radhus med barnvänligt och familjevänligt läge

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Floravägen 21D, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev