Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tungelsta

Skolvägen 13

Utgångspris: 
4 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt hus från 1930 med stor tomt och stort garage

  • Typ: Villa
  • Rum: 5
  • Boarea: 107 m2
  • Biarea: 59 m2
  • Tomtarea: 2 504 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fantastisk charm med många originaldetaljer från 1930. Riktiga trägolv, snickarglädje, djupa fönsternischer, vackra detaljer mm ger ett hem att trivas länge. Det första man möts av på uppfarten är en underbar tomt på en liten höjd. Solexponerat från morgon till kväll och underbar miljö i privat läge. Den större tomten ger plats åt barnlek, husdjur, fina utemöbler och avkoppling. Perfekt när man bara vill vara ute.
Invändigt finns mycket original som ger huset sin skäl. Farstukvisten ger utrymme för ytterkläderna och en välkomnande känsla. Här finns även praktiskt wc. Den inre hallen binder samman våningarna med ståtliga trappor samt öppnar upp mot vardagsrum och kök. Vardagsrummet hart en mysig känsla med braskamin som ger både värme och mysfaktor. Fiskbensparketten och fina fönster ger ett ljusinsläpp och rummet sin karaktär. I anslutning finns plats för matsalsbordet och goda måltider. Perfekt när vänner och familj är på besök. Köket är av god storlek för den kreativa kocken. Gott om arbetsytor och fin utsikt över trädgården.
Den fina trappan leder till övre plan. Här finns två rymliga sovrum med fin utsikt och platsbyggd förvaring. Det går även att skapa ett till sovrum eller badrum av den del som idag används som bibliotek.
Källaren erbjuder mycket förvaring, matkällare och snickarboa. Det finns även stort badrum med tvättmaskin för vardagens måsten

Till huset hör ett stort garage som går att ställa flertalet bilar, ha som förvaring eller hobbyverksamhet.

Säljaren ord
"Fastigheten förvärvades av nuvarande ägares farfar i början av 1930-talet som också uppförde byggnaderna (bostadshuset och det stora garaget längs vägen). Fastigheten har därefter gått i arv till nuvarande ägares far och därefter till nuvarande ägare. Fastigheten har aldrig varit till salu under närmare 100-år. Här bor man alltså bra! Huset ligger högt och fritt vilket innebär att det är ett trevligt solläge. Tomten är stor för att ligga i tätbebyggt område och är varierad med både litet skogsparti och gräsmatta. Huset har många originaldetaljer kvar, bl.a. originalfönster, snickarbod och matkällare. Stommen är byggd av mycket tjocka träplankor från lådorna som T-Fordar transporterades i till Sverige från USA på 30-talet. En stenkast ner för backen ligger en fin gammal skolbyggad som innehåller en förskola som drivs som föräldrakooperativ. Huset ligger nära två grundskolor och på cirka 10 minuters promenadavstånd till pendeltåget som tar ca 30 minuter in till Stockholm. Ett par minuters promenad till bussen. Mysigt bostadsområde med varierad bebyggelse."

Närområdet erbjuder allt man som barnfamilj kan tänkas behöva. Här finns fantastiska grönområden, Skola, förskola, park, naturområden, butik, gym, café, restauranger COOP mm. Någon minut bort finns närmsta buss och det finns även pendeltåg

Vänligen kontakta mäklaren för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -
HALLMED FARSTUKVIST
Från den ståtliga farstun tar du dig in i hallen. Utrymme finns för att hänga av kläder och skor. Från hallen tar du dig till övervåningen, källaren samt till resterande rum på entréplan.

WC
Med ingång från hallen når du wc. Här finns allt du behöver så som, wc, handfat och förvaring

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta är det stora, luftiga vardagsrummet som ligger i anslutning till matplats och kök. Här finns det plats för sociala tillställningar och familjelivet. Braskaminen ger både värme och mysfaktor.

KÖK
Bra planerat kök med gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Funktionellt och praktiskt. Fin utsikt över trädgården

- Övre plan -
Rum som idag används som bibliotek. Kan med fördel bli ett till sovrum eller badrum.

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Från fönstret har man den fina utsikten över trädgården.

SOVRUM
Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Rummet har en mysig känsla och fin utsikt.

- KÄLLARE -
Källaren har mycket förvaring, snickarboa, matkällare mm.

BADRUM
Badrum med dusch och tvättmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5
Boarea: 107 m2
Biarea: 59 m2
Tomtarea: 2 504 m2
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 1930
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Parkering

Gott om plats att ställa flera bilar

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE SKOGS-EKEBY 6:67

Planbestämmelser

Skogs-ekeby 6:9 m fl i tungelsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-20, Registreringsdatum: 2006-09-04, Senast ändrad: 2016-02-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 16700 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 4 800 kr
Försäkring: 10 092 kr
Renhållning: 3 240 kr
Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 757 000 kr
Mark: 1 789 000 kr
Totalt: 3 546 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 450 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skolvägen 13, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Skolvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning