Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tungelsta

Rågstigen 23

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Flexibelt kedjehus för den växande familjen

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 147 m2
  • Biarea: 33 m2
  • Tomtarea: 335 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 58 470 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här presenteras ett trivsamt och lättskött kedjehus i populära Tungelsta, perfekt beläget med solig tomt i söderläge om 147 kvm och optimala kommunikationer bara ett stenkast från Krigslida station. Ett hem som kombinerar funktion, rymd och sociala ytor, både inne och ute.
Redan vid entrén möts du av en välkomnande och ljus hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån nås även bostadens WC, utrustad med wc, handfat och praktisk förvaring. Det öppna vardagsrummet och matsalen bjuder in till umgänge och familjeliv. Tack vare den luftiga planlösningen och det rikliga ljusinsläppet skapas här en naturlig samlingspunkt. Från detta sociala rum kliver du rakt ut på bostadens fantastiska altan och trädgård i härligt söderläge, en plats som bjuder på generösa soltimmar, gott om utrymme för grillkvällar och möjlighet att skapa en riktig oas för avkoppling och lek. Det funktionella köket erbjuder bra arbetsytor och plats för matlagning och gemenskap. Här ryms både vardagsmiddagen och de större utflykterna i kulinariska experiment. Intill ligger husets praktiska tvättstuga, utrustad med tvättmaskin, dusch och god förvaring, perfekt för familjens vardagsbestyr. På entréplanet finns även ett trivsamt sovrum med utsikt mot gården, idealiskt som gästrum, kontor eller hobbyrum. Från det tillbyggda garaget tar du dig direkt in i huset, en uppskattad bekvämlighet med plats för både bil och förvaring eller hobbyverksamhet. En trappa upp möts du av husets största sovrum, ett rofyllt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och förvaring, perfekt beläget nära övervåningens badrum. Här erbjuds badkar för avkopplande stunder, samt wc, handfat, kommod, förvaringsskåp och vädringsfönster. På övre plan finns dessutom två ytterligare sovrum, ett idealiskt som barnrum eller kontor med utsikt över altanen och den öppna åkern. Slutligen finner du ett flexibelt sovrum som idag är uppdelat i två. Dessa kan enkelt slås samman för att skapa ett större rum eller användas som två separata sovrum, perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar fler funktionella ytor.

Närområdet erbjuder allt man som barnfamilj kan tänkas behöva. Här finns fantastiska grönområden, skola, förskola, naturområden, butik, gym, café, restauranger COOP mm. Någon minut bort finns närmsta pendeltåg som tar dig enkelt mot Stockolm City eller Nynäshamn

Anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta JUAN LAGOS - 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en den öppna social entréplan. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor.

WC
Med ingång från hallen når du badrummet. Här finns det du behöver så som, wc, handfat, förvaring.

VARDAGSRUM / MATSAL
I den öppna lösningen mellan vardagsrum och matsal finner finner du även utgång till den fantastiska altan och trädgård i söderläge. Gott om plats för sociala tillställningar och familjelivet.

ALTAN / TRÄDGÅRD
Denna stora, trevliga och underbara uteplatsen ligger i anslutning till vardagsrummet. Här erbjuds generösa soltimmar i söderläge och plats för sociala tillställningar. En underbar plats att grilla och umgås utomhus.

KÖK
Underbara middagar kan avnjutas med familj i det funktionella köket. Här finns allt du kan behöva för att laga goda middagar med arbetsytor som ger en naturlig samlingspunkt kring matlagningen.

TVÄTTSTUGA
Husets tvättstuga med bra storlek och utrustad med tvättmaskin och dusch.

SOVRUM 1
Sovrum med gott om plats. Från fönstret har man den fina utsikten över gården. Sovrummet går även att att ha som gästrum eller kontor.

GARAGE
Underbart och funktionellt att från garaget kunna ta sig in i huset och bostadens förråd. Här finns yta för både bil och hobbyverksamhet.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 2
Husets största sovrum där man får plats med dubbelsäng och nattduksbord, här finns plats med gott om förvaring och garderober. Dessutom närmast övervåningens badrum.

BADRUM MED BADKAR
Badrum med badkar där avkopplande stunder eller barnplask kan ske under vardagens underbara timmar. Finns allt du kan tänkas behöva så som wc, handfat, kommod, badkar, skåp för förvaring och vädringsfönster.

SOVRUM 3
Sovrum som gör sig bäst som barnrum eller kontor med utsikt över altan och åker. Plats för säng och skrivbord.

SOVRUM 4 & 5
Flexibla sovrum där man med fördel satt upp en vägg och skapat ett extra sovrum.. Dessa rum går att öppna upp för ett och samma större sovrum vid behov. Se alternativ planlösning.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 147 m2
Biarea: 33 m2
Tomtarea: 335 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 58 470 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE HAMMARS SMÅBRUK 79:84

Planbestämmelser

Hammarängen i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-15, Senast ändrad: 1984-05-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE HAMMARS SMÅBRUK GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

58 470 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 15 000 kr
Försäkring: 15 000 kr
Renhållning: 3 270 kr
Samfällighet: 9 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 284 000 kr
Mark: 936 000 kr
Totalt: 3 220 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 967 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Rågstigen 23, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Rågstigen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning