Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tungelsta

Hagavägen 3

Utgångspris: 
5 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin villa med plan tomt, uterum och garage i en underbar miljö

  • Typ: Villa
  • Rum: 8
  • Boarea: 149 m2
  • Biarea: 9 m2
  • Tomtarea: 1 050 m2
  • Byggnadsår: 2004
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I lugnt villaområde och underbart läge finn den rymliga villan. Här är det bara att flytta in och trivas länge med familjen. Läget gör detta till en lugn och trygg plats där lek och spring kan ske avskilt från trafik och bilar. Intill villan finns fantastiska grönområden om man vill ta en promenad med hunden, springa eller gå på upptäcksfärd med barnen. När du kör upp på uppfarten möts du av ett idylliskt hem med lättskött, plan trädgård och fina uteplatser. Här kan solen avnjutas från morgon till kväll. Trädgården och altaner som omringar huset ger gott om plats för lugna stunder i solen, goda middagar och lek på gräsytorna. Är det dåligt väder finns uterummet som en skyddad oas. Väl inne erbjuds öppna ytor och många rum så att den stora familjen kan få plats. Vardagsrummet blir naturligt husets hjärta där familj och vänner kan samlas för både vardagsliv och fest. I anslutning finns kök och rymlig plats för stort matbord för härliga måltider. Köksön erbjuder mingel och extra arbetsyta. Intill köket finns uterummet och utgång till trädgården. Entréplan erbjuder även sovrum och stilrent badrum. För dagens måsten finns tvättstuga med groventré praktiskt. Ett mindre rum som lämpar sig som kontor eller förvaring. En trappa upp finns allrum där barnen kan vara med vänner eller för mysiga filmkvällar. Fyra sovrum som alla är rymliga för säng och förvaring. Självklart finns även här ett snyggt badrum med fint ljusinsläpp från takfönster.
Perfekt planerat så att hela familjen ska trivas.

Bilarna parkeras på uppfarten eller i rymligt garage. Finns även friggebod till förvaring

Närområdet erbjuder allt man som barnfamilj kan tänkas behöva. Här finns fantastiska grönområden, skola, förskola, naturområden, butik, gym, café, restauranger COOP mm. Någon minut bort finns närmsta pendeltåg som tar dig enkelt mot Stockolm City eller Nynäshamn

Vänligen kontakta mäklaren för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
Här välkomnas du av en rymlig hall med avhängningsmöjligheter och förvaring. Från hallen finns även trappan till övre plan.

KÖK
Stort kök där middagar kan avnjutas med familj och vänner. Köksön ger en naturlig samlingsplats samt finns det gott om skåp och arbetsytor. Här finns det plats för större matbord och vill man äta ute tar man sig enkelt ut i uterummet eller trädgården.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett öppet, mysigt och fint rum. Här erbjuds fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och gott om plats för det större möblemanget.

UTERUM
En underbara plats i generös storlek för att få plats med stort bord och härligt sällskap större delen av året.

TVÄTTSTUGA
I direkt anslutning till köket finns praktiskt den stilrena tvättstugan utrustad med tvättmaskin, torktumlare och arbetsytor. Här finns även groventré

RUM
Rum efter behov. här kan man ha som kontor, hobbyrum eller förvaring

BADRUM
Badrum i stilren design och fint skick. Utrustat med handfat, badrumsskåp, wc och dusch. Fönster erbjuder härligt dagsljus och vädringsmöjligheter.

SOVRUM
Stort och ljust sovrum med härlig känsla. Rummet är i bra storlek med plats med säng, garderober/förvaring.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
En fin plats där barnen kan vara med sina vänner och mysiga filmkvällar. Här finns även ett förråd

SOVRUM
Mycket fint rum med gott om utrymme för dubbelsäng och förvaring. Fin utsikt och harmonisk känsla

SOVRUM
Sovrum med snedtak som ger rummet en härlig karaktär. Plats finns för säng, förvaring.

SOVRUM
Även detta sovrum har karaktäristiska snedtak och fönster med utsikt över grönskan. Plats för säng, förvaring och massor av leksaker.

SOVRUM/ WALK IN CLOSET
Bra storlek att ha som sovrum eller kontor. Rummet är idag inrett som walk in closet

BADRUM
Badrummet på övre plan är bra planerat i toppskick med wc, kommod och dusch. Takfönster ger ett fint ljusinsläpp.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8
Boarea: 149 m2
Biarea: 9 m2
Tomtarea: 1 050 m2
Utgångspris: 5 495 000 kr
Byggnadsår: 2004
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och vattenburna radiatorer, elgolvvärme i våtutrymme på övre plan.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning.

Renoveringar

Garage 2016
Uterum 2019
Ommålning av fasader 2023
Ny frånluftsvärmepump 2023

Övriga byggnader

Garage med plats för bil och hobby

Parkering

Gott om plats att ställa flera bilar på uppfarten och i garage

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Krigslida
Fastighetsbeteckning: HANINGE HAMMARS SMÅBRUK 5:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE HAMMARS SMÅBRUK GA:6
HANINGE HAMMARS SMÅBRUK GA:7

Ekonomi

Utgångspris

5 495 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 34 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 9 000 kr
Renhållning: 4 000 kr
Sotning: 350 kr
Beskrivning: Sotning görs ca var tredje år, så detta är en snittkostnad.
Elförbrukningen har skiftat mellan 13 000 - 16 000 de senaste fem åren, både pga vädret men också på att vi varit olika många i hushållet.

Vattenkostnaden har skiftat mellan 5000 - 8000 de senaste fem åren

Angivna kostnader för el, försäkring och sophämtning avser 2025.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 388 000 kr
Mark: 1 484 000 kr
Totalt: 4 872 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2004
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 319 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagavägen 3, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Krigslida, Haninge
Hagavägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning