Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tungelsta

Jennylundsvägen 25

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt året-runt-boende i lantlig idyll – med närhet till pendeltåg

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 48 m2
  • Tomtarea: 1 772 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 26 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna mysiga fastighet i hjärtat av naturen – en plats där du kan njuta av lugnet året om eller använda som det perfekta sommarstället! Den hemtrevliga bostaden erbjuder 48 välplanerade kvadratmeter med en praktisk utbyggnadsdel som ger ett extra rum – perfekt som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum.

Den generösa tomten om 1 772 kvm bjuder in till ett naturnära liv med en härlig trädgård att koppla av i och odla i. På baksidan väntar en stor altan – idealisk för sommarens grillkvällar, soliga frukostar eller lugna stunder med en bok. Övrig del av tomten består av grönska och öppna ytor för lek, odling eller rekreation.

För dig som får gäster finns en separat gäststuga – en uppskattad tillgång vid övernattningar. Dessutom finns både en friggebod och gott om förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, cyklar och annat.

Bostaden är utrustad med alla nödvändiga bekvämligheter för att kunna bo här året runt – ett perfekt boende, fritidshus eller plats för återhämtning. Läget är oslagbart med endast ca 150 meter till pendeltågsstationen – vilket gör det enkelt att pendla till Stockholm eller närliggande områden.

Det här är en plats som måste upplevas på plats – välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. En praktisk och funktionell entré som binder samman bostadens delar på ett naturligt sätt.

Vardagsrum
Vardagsrummet utgör tillsammans med köket en öppen och inbjudande social yta. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. En braskamin ger extra värme och en ombonad känsla under årets kallare månader.

Kök
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och är utrustat med kyl och frys, spis, ugn, diskmaskin samt generöst med förvaring i skåp och lådor. Från köket når du altanen på baksidan – perfekt för att ta med kaffekoppen ut under sommarhalvåret.

Badrum
Nyrenoverat och fräscht badrum utrustat med WC, dusch, handfat samt tvättmaskin och torktumlare – allt du behöver för en bekväm vardag.

Sovrum 1
Det större av de två sovrummen erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt garderober eller annan förvaring. Ett ljust och rofyllt rum med plats för både vila och funktionell inredning.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är en tillbyggd del av huset och fungerar utmärkt som extra sovrum, gästrum eller kontor. Här ryms en säng samt förvaringsmöbel – ett smart och yteffektivt rum med många användningsmöjligheter.

Altan
Stor och inbjudande altan med utgång från köket. Här finns gott om plats för utemöbler och grill – en härlig plats att umgås eller koppla av på under soliga dagar.

Gäststuga
På baksidan av tomten ligger en separat gäststuga, inredd med sängar för övernattande gäster. En praktisk och uppskattad tillgång för dig som ofta har familj eller vänner på besök.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 48 m2
Tomtarea: 1 772 m2
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 26 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Murstock: Skorsten av plåt
Kommentar: Ny ytterdörr

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975
Badrum
Ytterdörr bytt
Tillbyggnadsdel - ett av sovrummen

Tomt/balkong/uteplats

Generös trädgård med gräsytor och massor av grönskan. Stor altan byggdes 202på baksidan, flera möbleringsmöjligheter och grillplats. Odlingsplantor och västhus.

Övriga byggnader

Finns två friggebod. En gäststuga där det finns el och en till förvaring och verktyg.

Parkering

Infarten till fastigheten erbjuder plats för flera bilar.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE HEMFOSATORP 1:70

Omgivning

Jennylundsvägen 25 är belägen i den södra delen av Haninge kommun. Området kännetecknas av en lantlig och naturnära miljö med inslag av småskalig bebyggelse och närhet till skog och öppna landskap samt domineras av villor och mindre gårdar, vilket skapar en lugn och familjevänlig atmosfär.

Den natursköna omgivningen erbjuder goda möjligheter till friluftsliv. Skogar och öppna fält i närheten inbjuder till promenader, cykelturer och andra utomhusaktiviteter. Området är också känt för sin närhet till hästgårdar och ridanläggningar, vilket kan vara av intresse för hästentusiaster.

För dagligvaruhandel och övrig service finns butiker och restauranger i närliggande områden som Tungelsta centrum och Västerhaninge. Dessa områden erbjuder ett bredare utbud av tjänster och bekvämligheter, inklusive skolor, förskolor och vårdcentraler.

Kommunikationer

Endast 150 meter till Hemfosta station som tar dig till Tungelsta, Västerhaninge, Handen eller hela vägen in till Stockholm Central.

Planbestämmelser

Hemfosatorp 2:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-09-20, Senast ändrad: 2008-07-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE HEMFOSATORP GA:1
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

26 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 621 000 kr
Mark: 1 152 000 kr
Totalt: 1 773 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 306 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Jennylundsvägen 25, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Jennylundsvägen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning