Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tungelsta

Hemfosa hage 18

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till ett sommarparadis i hjärtat av Södertörn! ✨

  • Typ: Villa
  • Boarea: 33 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 340 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: 16 502 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här, på ett av Hemfosas absolut mest eftertraktade lägen, breder detta charmiga fritidshus ut sig i en blomstrande trädgård kantad av höga tallar och stilla skogssus. Vakna till fågelkvitter, drick morgonkaffet i solgasset på altanen och känn hur vardagsstress byts mot total ro – allt bara en halvtimme med pendeltåget från både Stockholm city och skärgårdsstaden Nynäshamn.

🏡 Hemtrevlig planlösning med luft och rymd

Allt på ett plan plus ett generöst loft på ca 30 m² – perfekt för extra sovplatser, hemmakontor eller barnens mysiga koja.

Vardagsrum, med öppet upp till nock, ger den där härliga lodge‑känslan och inbjuder till långa middagar vid matbordet.

Ljuset flödar in genom välplacerade fönster och skapar en varm, inbjudande atmosfär året om.

🌳 Egen oas – inramad av naturen

Trädgård som blommar från tidig vår till sen höst – här finns plats för odlingslådor.

Direktaccess till milsvida strövområden med svamp‑ och bärmarker, löpspår och magiska badsjöar runt knuten.

Hemfosa fritidsområde är känt för sitt lugn, gemenskap och välskötta vägar – här stortrivs både barnfamiljer och naturälskare.

🚆 Smidiga kommunikationer & modern komfort

Promenadavstånd till Hemfosa pendeltågsstation – ca 32 minuter till Cityterminalen!

Parkeringsmöjligheter i området

Hygienrum där du enkelt installerar en förbränningstoalett eller annat bekvämt sanitetsalternativ.

🔑 Sammanfattning
Ett sällsynt tillfälle för dig som vill kombinera skogsidyll och citynära bekvämlighet. Packa badkläderna, ta med drömmarna och flytta in – här är allt förberett för minnesvärda somrar, gnistrande vinterhelger och spontana vardagsgetaways.

Boka visning redan i dag och upplev magin på plats – välkommen till Hemfosa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 33 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 340 m2
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 16 502 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Fasad: Träfasad

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE HEMFOSA 5:39

Planbestämmelser

Hemfosa 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-02-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE HEMFOSA GA:2

Ekonomi

Driftkostnader

16 502 kr/år
Årlig elförbrukning: 198 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 5 880 kr
Försäkring: 2 222 kr
Samfällighet: 8 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 048 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 453 000 kr
Mark: 620 000 kr
Totalt: 1 073 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hemfosa hage 18, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 671 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Hemfosa hage 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning