Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Söderby

Myrmalmsringen 14

Se på karta

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gavelradhus med stor hörntomt i soligt läge – perfekt för familjelivet!

Typ: Kedjehus, Gavelradhus, 2-plan
Boarea: 117 m²
Tomtarea: 371 m²
Byggnadsår: 1981
Upplåtelseform: Äganderätt

I ett naturskönt och tryggt område erbjuds nu ett mycket välskött gavelradhus med generös hörntomt som badar i sol. Här bor du i en ombonad familjeidyll – ett tydligt bevis på omtanke och kontinuerligt underhåll.

De 117 kvadratmetrarna är smart fördelade med öppna och sociala ytor, tre rymliga sovrum, två fräscha badrum och separat tvättstuga. Köket är hemtrevligt med plats för ett stort matbord och bra läge – perfekt för barnfamiljen. För den som önskar en ännu öppnare planlösning finns möjlighet att skapa en luftig helhet mellan kök och vardagsrum. Inglasat uterum.

Från det ljusa vardagsrummet når du en insynsskyddad uteplats och en trädgård med plana gräsytor som gränsar mot en lummig allmänning – en oas för både stora och små.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré:
Inbjudande och rymlig hall med gott om plats för avhängning via en garderob. Ljusa tapetserade väggar och laminatgolv.
Ansluter till tvättstugan, duschrum, köket samt via inre hall till vardagsrum och
trapphus till övervåningen. Ett rymligt förråd finns under trappan.

Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga med ingång från hallen. Klinkergolv samt blåa väggar.
Utrustning i form av tvättmaskin (Husqvarna), torktumlare (Husqvarna), Torkskåp (Elektrolux) rostfri tvättho och värmepanna.

Duschrum:
Duschrum med kakel och klinkers. Här finns dusch wc samt handfat.Golvvärme.

Vardagsrum:
Stort och härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot den ostörda baksidan. Gott om
plats för sällskapsmöblemang. Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till baksidans inglasade altan . Här sitter man gärna och länge!

Kök / Matplats:
Rymligt kök med bra arbetsytor som gör matlagningen till en fröjd för hela familjen. Ljusa skåp med kakel satt
över arbetsytorna. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar.
Utrustning i form av hel kyl och frys från 2020, spis, diskmaskin, spisfläkt, dubbel ho i rostfritt.
Rymlig matplatsdel med plats för hela familjen invid fönsterparti mot den trevliga framsidan.

Övervåning:

Övre hall:
En övre hall nås via det rymliga trapphuset. På övervåningen finns tre sovrum, utgång till balkong samt ett badrum
och en klädkammare.

Sovrum 1:
Trevligt och ljust sovrum med stort fönsterpart. Tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

Sovrum 2:
Rymligt sovrum med ljust golv och tapetserade väggar. Stort fönsterparti mot framsidan. plats för säng och
tillhörande möbelmang

Sovrum 3:
Ljust sovrum med fönster mot framsidan . Ljust golv och tapetserade väggar. Disponeras idag som
kontor.

Badrum:
Ljust badrum med våtrumsmatta vit våttapet. Utrustning i form av badkar, toalettstol (ny), spegelskåp, handfat samt
fönster för vädring och ett gott ljusinsläpp.

Klädkammare:
Ingång till klädkammare från övre hall. Här är det inte ont om plats med platsbyggda hyllor och hängare.
Välkomna till ett trivsamt boende i familjevänliga kvarter!

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Gavelradhus, 2-plan

Boarea: 117 m²

Tomtarea: 371 m²

Byggnadsår: 1981

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Liggande och stående träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Renoveringar

2016: Taket renoverades av entreprenör med nya pannor, läkt, papp, hängrännor/stuprör och snörasskydd.
Badrum på entréplan är renoverat ca 2000.
El-centralen är utbytt och jordfelsbrytare finns installerad.

Parkering

Garage i länga

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Fastighetsbeteckning: HANINGE SÖDERBY HUVUDGÅRD 2:108

Planbestämmelser

Norra söderby 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-11-30, Senast ändrad: 2025-05-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE SÖDERBY HUVUDGÅRD GA:3 - GARAGE INKL INNERBELYSNING,VÄRMEUTTAG MM
HANINGE SÖDERBY HUVUDGÅRD GA:4 - FÖRRÅDSUTRYMMEN,PARKERINGSOMRÅDEN,KVARTERSVÄGAR,LEKPLATSER,GRÖNYTOR,CENTRALANTENNANLÄGGNING,YTTERBELYSNING,SERVISLEDN FÖR VA,TRAFIKSKYLTAR,BYGGNAD

Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE
Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr

Vatten och avlopp: 6 300 kr

Försäkring: 5 000 kr

Samfällighet: 8 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 905 000 kr

Mark: 1 545 000 kr

Totalt: 3 450 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 170 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-06-18

Besiktningsman: Mattias Lilje, Anticimex Services

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Myrmalmsringen 14, Söderby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Myrmalmsringen

ca 89 m

Tåg: Vega

ca 1,6 km

Tunnelbana: Farsta strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-595 34 94

sara.kjellgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: ons 9/7 och tor 10/7

Boka möte med mig

3 månader	3,07%
2 år	2,97%
5 år	3,55%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Myrmalmsringen 14

Gavelradhus med stor hörntomt i soligt läge – perfekt för familjelivet!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Myrmalmsringen 14, Söderby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev