Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Haninge

Lodjurets gata 283

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverat radhus med kamin, altan och perfekt läge för barnfamiljen

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Tomtarea: 191 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor du i ett stillsamt och familjevänligt område där trygghet och närhet till det mesta möts. Fastigheten ligger på en charmig liten gågata utan genomfartstrafik – perfekt för barnfamiljen som vill ha lugn och ro.
När du kliver in i hallen möts du av ljusa, smakfullt renoverade ytor. Här finns både ett fräscht badrum och en separat wc. Planlösningen är väl genomtänkt och bjuder in till både familjeliv och sociala tillställningar.
Det moderna köket är renoverat i stilren design och erbjuder gott om arbetsyta för den kreativa kocken. I anslutning till köket finns utgång till husets baksida – med en inglasad altan och en lummig trädgård. Tack vare det fina läget får du en insynsskyddad och solig plats där barnen kan leka fritt, och där umgänge får gott om utrymme.
Vardagsrummet är rymligt och rymmer enkelt en stor soffgrupp, TV-möbler och matplats. Här finns även en kamin som både höjer mysfaktorn och sänker energikostnaderna. Det generösa ljusinsläppet skapar en harmonisk känsla i rummet.
Master bedroom är tilltaget i storlek med gott om plats för både säng och förvaring. På övre plan finns tre trivsamma sovrum med bra ytor och plats för det som behövs. Det stilfullt renoverade badrummet erbjuder både bubbelbadkar och dusch – perfekt för både avkoppling och vardagsbruk.
Utvändigt finns en stenlagd uppfart med egen bilplats och elbilsladdare.

Utanför dörren väntar grönskande omgivningar – idealiska för hundpromenader, picknickar eller motionsturer. Området är lugnt men samtidigt nära till allt du behöver. Bussar tar dig enkelt till övriga Haninge eller direkt till Gullmarsplan. Flera förskolor och skolor ligger inom kort promenadavstånd. För shopping finns Haninge Centrum med ett brett utbud av butiker, och en kort bit bort hittar du även Brandbergen Centrum med stormarknad och biograf.

📞 Vänligen kontakta mäklaren Baran Kayhan för privat visning och mer information:
070–823 21 91

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

- HALL -
Det första du möts av i denna bostad är en inbjudande och modern entréhall med gott om plats för förvaring i garderober och praktisk avhängningsyta.i Hallen finns ett modernt bodarum.

- BADRUM -
Renoverat badrum med stilrena materialval Här har vi stilrena kaklade väggar med klinker golv. Vidare har badrummet en duschyta, Handfat med kommod, vägghängd wc och tvättmaskin med arbetsyta ovanpå.

- VARDAGSRUM MED BRASKAMIN -
Rymligt vardagsrum i halv öppen planlösning med köket där familjens vardag och festliga tillställningar kan samsas. Här finns även utgång till husets magiska tomt. Rummet har plats för den större soffgruppen, tv-möbler och eventuellt en arbetshörna.
Här finns även en braskamin som höjer mysfaktorn samtidigt som det sänker energipriserna.

- KÖK MED MATPLATS -
Modernt kök med social planlösning. Mörka luckor och full maskinell utrustning som möter dagens standard. Här möts funktionalitet med snygga materialval. Förutom väl tilltagna arbetsytor finns även en köksö som är en naturlig samlingspunkt i köket. Den öppna planlösningen mot matsalen gör att man har en social kontakt med både familjen och vid festliga tillställningar. Det finns även en given plats där ett större matsalsbord får plats. Flertalet fönster ger ljus och fin utsikt över tomten.Från köket har du utgång till altanen.

- TOMT/INGLASAD ALTAN -
Husets tomt och trädgård är skapat för att åtnjutas året om tack vare den inglasade altanen och den lummiga trädgården. Utrymme finns för större utomhusmöbler, trevligt sällskap och grill. Uteplatsen övergår till gräsmatta där barnen kan leka och springa på. Husets tomt ger känslan av lugn tack vare den lummiga omgivningen.Här har man det trevligt med en hel del soltimmar under sommarhalvåret.

ÖVERVÅNING

- SOVRUM 1 -
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Rummet storlek ger utrymme åt skrivbord och förvaring. Fina materialval ger rummet en lugn känsla. Förvara dina kläder gör du såklart i walk in closet. Här har man utgång till husets balkong.

- SOVRUM 2 -
Sovrum är av rätt storlek för dubbelsäng och förvaring. Mysig känsla i rummet med fina materialval. Även härifrån har man utgång till husets balkong.

- SOVRUM 3 -
Även detta sovrummet är av rätt storlek för att få plats med säng, förvaring och massa leksaker.Här har man utgång till husets balkong.

- BADRUM -
Helkaklat och lyxigt badrum i stilrena materialval, vad gör det inte bättre med ett stort och fin bubbelbadkar samt golvvärme. Här finns även en duschyta, wc, Handfat med kommod. Fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

- FÖRVARING -
Förvaring finns i form av vindsutrymmet samt ute förråd.

- PARKERING FRAMFÖR HUSET -
Framför huset har det skapats en plats att parkera bilen på med en elbilsladdare. Vidare finns garage i länga samt parkering.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 133 m2
Tomtarea: 191 m2
Byggnadsår: 1973
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE SÖDERBY 2:199

Planbestämmelser

Brandbergen 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-14, Senast ändrad: 1984-05-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Söderby Ga:3
Rättigheter last: Officialservitut: Elledning
Officialservitut: Tillträde
Rättigheter förmån: Officialservitut: Garage
Officialservitut: Tillträde
Officialservitut: Tillträde

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 9374 kWh/år
Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

El: 7 211 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 246 000 kr
Mark: 1 186 000 kr
Totalt: 3 432 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 174 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lodjurets gata 283, Haninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Lodjurets gata 283
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning