Hoppa till innehåll
Sök bostad / Haninge / Villa / 5,0 rok / Lilla Hundens gata 454
Alla bilder (1)
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Haninge

Lilla Hundens gata 454

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt radhus med trädgård och smart planlösning!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Tomtarea: 228 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 45 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett välplanerat radhus i ett plan som passar hela familjen. Här möts du av en öppen planlösning där kök och vardagsrum skapar en självklar plats för gemenskap. Tre rymliga sovrum, två badrum och en praktisk tvättstuga gör vardagen smidig, medan extra rum ger flexibilitet för gästrum, hemmakontor eller hobbyrum.

Bostaden är i originalskick och väntar på att få ny kärlek. Här finns en solid grund med stor potential för den som vill sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen stil och behov. Med rätt uppdateringar kan detta radhus förvandlas till en riktig pärla – ett personligt hem där familjen kan trivas länge framöver.

Den insynsskyddade trädgården är en grön oas med plats för både lek och avkoppling. Garageplats ingår och området är lugnt, grönt och familjevänligt med närhet till skolor, service och bra kommunikationer mot city.

Vänligen att kontakta ansvarig mäklare Cajsa Andersson för mer information vid intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall avhängnings möjlighet och leder vidare in till resten av bostaden.

Dusch/WC:
Mindre badrum med toalett och dusch, placerat nära entrén.

Tvätt:
Separat tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och förvaring.

Kök:
Praktiskt kök med kyl, frys, spis och diskmaskin. Öppen planlösning mot matplats/allrum.

Matplats/Allrum:
Social yta i anslutning till köket, centralt placerad i bostaden.

Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum med utgång till trädgården.

Rum:
Flexibelt extra rum som kan användas som kontor, gästrum eller hobbyrum, även det med utgång till trädgården.

Bad:
Större badrum med både badkar och WC.

Sovrum 1:
Ligger längst in mot trädgården, rymligt och med fönster som släpper in gott om ljus.

Sovrum 2:
Centralt placerat intill de andra sovrummen, perfekt som barnrum eller arbetsrum.

Sovrum 3:
Något större än sovrum 2 och placerat bredvid klädkammaren, utmärkt som master bedroom.

Klk:
Praktisk klädkammare/förråd mellan sovrummen.

Trädgård:
Stor uteplats/trädgård som nås via vardagsrummet och extrarummet.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 105 m2
Tomtarea: 228 m2
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 45 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE SÖDERBY 2:437

Planbestämmelser

Brandebrgen 7, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-18, Senast ändrad: 2025-06-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE SÖDERBY GA:26
Rättigheter last: Officialservitut: UNDERHÅLLS MM
Officialservitut: LEDNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: UNDERHÅLLS MM
Officialservitut: UNDERHÅLLS

Ekonomi

Driftkostnader

45 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 000 kr
Vatten och avlopp: 8 500 kr
Försäkring: 6 700 kr
Renhållning: 2 400 kr
Samfällighet: 8 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 673 000 kr
Mark: 1 073 000 kr
Totalt: 2 746 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 750 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lilla Hundens gata 454, Haninge

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Vattumannens gata
ca 288 m
Tåg: Handen
ca 2,5 km
Tunnelbana: Farsta strand
ca 8,7 km
Förskolan Flygande Mattan AB
ca 848 m
Lasses Lekplatsbesiktning AB
ca 1,3 km
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Stenen
ca 2,4 km
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Lärkan
ca 2,5 km
Lasses Lekplatsbesiktning AB
ca 1,3 km
HagaLyckebyskolan
ca 2,8 km
Kvarnbäcksskolan
ca 3 km
Montessoriskolan Fredsduvan
ca 3,2 km
Internationella Engelska Skolan Länna
ca 5,1 km
Brandbergens Delikatesser
ca 679 m
Brandbergens livs
ca 701 m
Ica Kvantum Haninge
ca 726 m
Coop Vendelsömalm
ca 1,3 km
Tors Livs
ca 1,9 km
Rudan norra strand (Lillrudan)
ca 2,4 km
Rudan strand
ca 2,7 km
Lilla rudan badplats
ca 2,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Cajsa Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

072-986 11 41
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Haninge
Lediga tider: mån 1/9 och tis 2/9
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Haninge
Lilla Hundens gata 454
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm