Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Haninge

Turbinvägen 9

Utgångspris: 
7 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor renoverad villa i lugnt område med närhet till Vega

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 200 m2
  • Biarea: 46 m2
  • Tomtarea: 966 m2
  • Byggnadsår: 1924
  • Driftkostnad: 55 436 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Generösa ytor i mycket fint skick där familjen kan trivas länge. Den lugna gatan leder fram till det fina huset på Turbinvägen 9. Fin tomt som tillåter springande barn med vänner. Här kan man även koppla av med sol från morgon till kväll i gott sällskap. Grillen kan gå varm och avkoppling avnjutas i spabadet.
Väl inne finns renoverade ytor så att det bara är att flytta in. Fina materialval och genomtänkta lösningar skapar det perfekt hemmet. Hemmets hjärta är det stora vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket och tillgång till terrass. Perfekt för trevliga tillställningar och vardagen. Köket har en fin klass med köksö som mittpunkt både vid mingel och matlagningen. På entréplan finns rum efter behov samt fint renoverat badrum. Övre plan öppnas upp med ett allrum. Perfekt plats där barnen kan vara med sina vänner eller mysiga filmkvällar. Här finns även tre stora sovrum med plats för både säng och förvaring. Har man behov av fler sovrum kan man dela något av rummen. Övre plan har självklart ett fint badrum med dusch.
En trappa ner finns stort rum efter behov. Antingen sovrum, bio, gym eller hobby. Här finns även den praktiska tvättstugan.

Gott om plats att ställa flera bilar på tomten. Finns även plats i garaget och carport

Säljarens ord
"De stora gemensamma ytorna där Kök, matplats och vardagsrum smälter samman. Stora fönster släpper in dagsljuset och skapar en mycket ljus och känns välkomnande. Kökets köksö blir en naturlig samlingspunkt, perfekt för morgonens kaffe eller festens mingel. På sommaren är uteplatsen ett paradis för sena kvällar med vänner eller familj."

Här bor du bekvämt i ett lugnt villaområde. Närhet till Vega pendeltågsstation tar dig till Stockholm City på ca 23min. Pendeln och bussar når du med någon minuts promenad. På vägen till pendeltåg finns skola och förskola. Bekvämt så du kan lämna barnen på vägen till jobbet. Här finns det flera restauranger, gym, mataffärer och mer planeras. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

För mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en hög standard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Från fönstret har man den fin utsikt. Sovrummen går att ha som gästrum eller kontor

BADRUM
Med ingång från hallen når du det renoverade badrummet. Här finns allt du behöver så som, wc, handfat, förvaring, och dusch. Fin stil och fina materialval.

KÖK & VARDAGSRUM
Kombinationen av vardagsrum och kök i öppen planlösning gör det lätt att hitta hemmets hjärta. Socialt för familjen vardag och trevliga tillställningar. Köket är renoverat i fin stil och har köksö som mittpunkt. Vill man äta ute är det nås terrassen enkelt.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Detta rum kan användas som ett TV-rum eller kontor. En perfekt plats om man vill koppla av eller barnen vara med sina vänner.

BADRUM
Rymligt familjebadrum med snygg design. Här finns dusch, wc och handfat

SOVRUM
Insynsskyddat och mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Rummet har en bra känsla och fint ljusinsläpp.

SOVRUM
Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Rummet har en mysig känsla och fin utsikt.

SOVRUM
Även detta rum är rymligt sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Rummet är så stort att man kan med fördel dela av det för att skapa ett extra sovrum.

NEDRE PLAN

SOVRUM/ HOBBYRUM
Även detta sovrum är av rätt storlek för att få plats med säng, förvaring och saker. Går även ha som biorum, gym eller hobby.

TVÄTTSTUGA
Husets tvättstuga är stor, fräsch, fin och utrustad för vardagens måsten. Gott om förvaring och arbetsbänkar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 200 m2
Biarea: 46 m2
Tomtarea: 966 m2
Utgångspris: 7 995 000 kr
Byggnadsår: 1924
Driftkostnad: 55 436 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen golvvärme är lagt i hela huset. Luft/luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2020
2005 revs del av övervåning och nya väggar samt nya takstolar.
2005 Våtrummet på övre plan
2005 samt 2014 Fönster är utbytta till nya 3 glas isolerglaskassetter.
2006 Huset är omdränerat 10 cm isodränskivor monterades på grundmurar.
2014 Bergvärme installerades
2014 Ny panel monterades på hela huset. Panelen målades i samband med monteringen.
2014 Huset byggdes till med vardagsrummet samt sovrum på övre plan. Arbetet är utfört av fackman.
2014 revs delen av övervåningen ovanför köksdelen och nya väggar samt nya takstolar byggdes. Arbetet är utfört av fackman.
2014 monterades ett nytt kök med nya vitvaror.
2014 Nytt tak är byggt , taket ovanför kontoret är från 2004.
2014 Våtrummet på entreplan
2014 Frånluftsaggregatet med värmeåtervinning är kopplat mot bergvärmen, aggregatet installerades .
2014.Elen är omdragen i hela huset samt ny elcentral är installerad
2017 grävdes hela källargolvet bort, ny betong gjöts med isodränskivor under betongen samt ingjuten vattenburen golvvärme.
2017 Tvättstugan är renoverad
ca 2018. 2 luft-luftvärmepumpar installerades
Stammar är utbytta i hela huset samt från huset till gatan,
utfört i omgångar. Backventil är monterad på dagvattenledningen.

Parkering

Gott om plats att ställa flera bilar. Finns även plats i garage och carport

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Kvarntorp
Fastighetsbeteckning: HANINGE TÄCKERÅKER 1:27

Planbestämmelser

Täckeråker västra 1:11 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-14, Senast ändrad: 2019-09-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE TÄCKERÅKER GA:24

Ekonomi

Utgångspris

7 995 000 kr

Driftkostnader

55 436 kr/år
Årlig elförbrukning: 22000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Försäkring: 11 439 kr
Renhållning: 8 997 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 024 000 kr
Mark: 2 128 000 kr
Totalt: 5 152 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 003 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Planritning

Karta och område

Turbinvägen 9, Haninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kvarntorp, Haninge
Turbinvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning