Barnbyn Skå 14

ENTRÉ/HALL
En prydlig grusad gång leder fram till husets huvudentré, stor välkomnande trappa, skyddande tak. Väl inne möts man av en bra hall. God yta för avhängning av ytterkläder och förvaring i platsbyggd garderob. Praktisk sittbänk. Ljusa väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM
Ett inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusflöde och utsikt över den grönskande trädgården. Utgång till en härlig trädäckad altan under tak, en trappa leder ner till ett stort trädäck med pergola.
Vardagsrummet bjuder på lättmöblerade ytor som inrymmer en stor soffdel och matmöbel som rymmer många. Extra trivsamt blir det tack vare den öppna spisen.
För den som är i behov av ytterligare ett sovrum på entréplan så är det enkelt att återställa ett sovrum vid den nuvarande matplatsen.
Sobert målade väggar och laminatgolv.

KÖK
Luftig planlösning med öppet mot kökets matplats.
Smakfullt renoverat kök med mycket goda arbetsytor på bruna arbetsbänkar. Trevligt med fönster ovan den ena arbetsbänken. Vita kaklade väggar. Gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Köket är utrustat med inbyggd ugn och micro, induktionshäll, fläktkåpa, integrerad kyl och frys samt diskmaskin.

BADRUM
Bra badrum med helkaklade väggar och plastmatta på golvet. Badkar, kommod med två lådor och handfat samt vägghängt spegelskåp ovan. Wc. Fint med fönster.

SOVRUM 1
Väl tilltaget sovrum med plats för stor säng och gott om förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Målade väggar och ljust laminatgolv.

SOVRUM 2
Ett till bra och rymligt sovrum med gott om plats för säng och ytterligare möblemang. Förvaring i garderobsvägg. En tapetserad fondvägg, övriga väggar är målade väggar. Trägolv.

KÄLLARPLAN
Ett källarplan med många möjligheter att kunna anpassa efter behov.

GROVENTRÉ
Bra groventré med separat wc och rymlig öppen yta. Vita målade väggar och golvplattor av trä.

Mycket goda förvaringsutrymmen, både i klädkammare och i ett kallförråd.

TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga utrustad med tvättmaskin, bra arbetsbänk och duschkabin. Vita målade väggar och golvplattor av trä.

KONTOR/SOVRUM/GÄSTRUM
Rum som idag brukas som kontor, passar även perfekt som ett extra sovrum eller gästrum. Vita målade väggar och laminatgolv.

ALLRUM/SOVRUM
Stort allrum som kan brukas efter behov. Fungerar utmärkt som t.ex. ett extra vardagsrum, tv-rum eller sovrum. Ljusa målade väggar och parkett på golvet (golvvärme).

FÖRRÅD/PANNRUM
Bra förråd med möjlig snickardel. Här står även bergvärmepumpen. Vita målade väggar och golvplattor av trä.

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: ca 94 m²

Biarea: ca 94 m²

Tomtarea: 912 m²

Byggnadsår: 1967

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Bergvärmepump, vattenburen värme i radiatorer och golvvärme.

Vatten: Enskilt vatten via samfällighet

Avlopp: Enskilt avlopp via samfällighet

Stomme: Murverk/trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glas fönster och 2-glas fönster

Grundmur: Lecablock

Takbeklädnad: Taktegel

Ventilation: Självdrag

Utöver löpande underhåll så har nuvarande ägare utfört följande under sin innehavstid:

2021. Total elrenovering med ny elcentral.
2021. Fasadbelysning.
2021. Bytt vävttak i två sovrum till gips.
2021. Platsbyggda garderober i två sovrum.
2021. Platsbyggd TV-möbel samt hallmöbel.
2021. Bredspacklat, målat alla väggar på övervåningen samt tak exkl. badrum.
2022. Byggt ut övre altan till en större yta och ersatte trä- med glasräcken.
2022. Byggt ut nedre altan med ordentligt markarbete – maskinellt urgrävd, grusfylld och paddad – och kompletterats med en rejäl pergola i limträ.
2022. Ersatte järnräcke med stående ribbor ned mot groventre.
2022. Planterat en ny avenbokhäck runt huset.
2022. Bytt golv i ett sovrum.
2023. Tog bort en gammal ståltrappa och byggde en ny trätrappa på framsidan.
2023. Byggt L-pelare från huset vid köksträdgården.
2023. Installerade en ny luftvärmepump vid entre.
2023. Byggde en lekstuga.
2024. Bredspacklade spis samt målade.
2025. Renoverade trapputrymmet samt målning av trappan.
2025. Målat husknutar och fönsterfoder.
2025. Målade förråden.
2025. Målat badrumsgolv samt element i badrummen.
2025. Byggt stora odlingslådor vid köksträdgården.
2025. Köpt ny spishäll.

Enligt uppgifter ifrån föregående ägare:
2020 Utbyggnad soldäck. Uppfräschning badrum uppe. Taktvätt.
2019 Ommålning källarfönster. Putsat sprickbildning källare.
2013-2014 Köket renoverades
2012-2013 utfördes omläggning av nytt yttertak, installation av bergvärme, extra dränering på ena gaveln och eget el-abonnemang.
2010 Alla fönster på entréplan, förutom badrumsfönster och det lilla fönstret i köket, byttes ut till 3-glas.
1995 Badrum på entréplan renoverades
Tidigare ägare har låtit dränera om runt huset någon gång mellan 1985-1990
1986 Vind och fasad tilläggsisolerades

Två bra förråd i anslutning till uppställningsplatsen. Det ena är isolerat och har el indraget.

Rymlig uppställningsplats på husets entrésida

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Fastighetsbeteckning: EKERÖ SKÅ-EDEBY 4:17

Skå Barnbyn har ett lantligt vackert läge på södra Färingsö. Ett trivsamt natur- och sjönära bostadsområde i härliga omgivningar.

Områdes historik går tillbaka till 1800-talet då detta var ett av Färingsös största gods. Här har det funnits handelsträdgårdar och äppelodlingar.
1947 öppnade Barnbyn Skå, en verksamhet med vård och boende för psykosocialt utsatta familjer. Från denna tid hör tolv faluröda villor i två våningar, skola, gymnastiksal och vid Mälarens strand en badplats.
Längs med den gamla bygatan lät Stockholms stad riva de stora ekonomibyggnaderna och en kedjehuslänga för personalen byggdes samt en panncentral med tvättstuga. Anläggningen ritades av arkitekterna Axel Grönwall och Ernst Hirsch. När verksamheten på 1980-talet utökades byggdes två parhus och en gemensamhetslokal och verkstad i handelsträdgården.
2005 stängde Barnbyn Skå sin verksamhet för gott.
2010 köpte Skå Edeby Utveckling AB fastigheten i syfte att utveckla byn till en plats för privatbostäder och mindre företag. Flertalet villor har sedan dess styckats av och sålts som privatbostäder.

Barnbyn Skå är klassat som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.
Motiveringen lyder; Barnbyn Skå - en sammanhållen institutionsmiljö anlagd 1947 och i drift fram till millennieskiftet, med stor socialhistorisk betydelse. Präglad av för tiden nya, epokavgörande behandlingsmetoder, där helhetsmiljön för barnen var en viktig utgångspunkt.

Inom Barnbyn Skå finns utöver privata villor och den vackra kulturmiljön kring herrgården och 40-talsbebyggelsen även promenadstråk, badplats, skogsområden samt hagar och betesmarker. Den gamla ångbåtsbryggan i Mälaren finns kvar, numer med badstege och sol-soffa. Intill bryggan finns en vedeldad bastu, som kan nyttjas av byborna mot en avgift för underhåll. En liten hamn för småbåtar finns, där plats går att hyra. Brf:en står i kö för två platser. Badplatsen i sydväst har sandstrand och flytbrygga. De gamla badhytterna från barnbytiden finns kvar. Inom byn finns också ett par lekplatser.
Stora delar av barnbyn ägs av Skå Edeby Utveckling AB, som förvaltar och underhåller markerna. För att den privata mark som används av alla i byn, skall hållas i god ordning, krävs att man hjälps åt med underhåll och städning av dessa delar. Initiativ från byns invånare är förutsättningen för att badplats, bastu, bryggor och parker skall kunna fortleva.

Invid vackra Skå kyrka finns Skå skola (f-3) och i Stenhamra finns Stenhamraskolan och Uppgårdsskolan (f-9).

Ett par kilometer bort, i Svanhagen, finns mataffär (Ica), Svanängens förskola, bensinstation och pizzeria m.m. Här finns även en populär idrottsplats med konstgräsplan och Allhallen.

På populära Mörbybadet finns sandstrand, bryggor och lekplats.

För den golfintresserade finns närliggande Troxhammar golfbana med 12 + 18 hål. Omtyckt golfrestaurang som erbjuder god mat både lunchtid och middagstid under säsongen. Här finns också två utomhuspadelbanor.
Troxhammar butiksby erbjuder Salong L frisör och hudvård mm, inredningsbutiken Hem och Present, tandläkare och yogastudio. Alldeles intill finns nyöppnade kattstallet med café, kyrkans secondhandbutik och snabbmatsrestaurang. Här finns även ett obemannat snabbköp, 24 SJU.

I Ekerö centrum (ca 10 minuter med bil) finns en stor välsorterad livsmedelsbutik, klädbutik, apotek, vårdcentral, bibliotek, konditori, systembolag, gym m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en fin strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

Från Ekerö går en pendelbåt in till Klara Mälarstrand.

Kommunen har även en av stockholmsområdets bästa skidbackar som besöks av utförsåkare från hela länet. Invid skidbacken finns även elbelysta motionsspår som vintertid spåras för längdskidåkning.
Ekerö är en av landets hästtätaste kommuner och för den intresserade finns flera stallanläggningar i närområdet.

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Skå-Edeby Ga:3
Ändamål: Väg, gång-och cykelväg, gångväg. Med väg anses här vägbana och övriga väganordningar såsom dike, slänt, trumma, mötesplats, vändplats/vändmöjlighet, parkeringsyta, vägmärke och vägbelysning.
Förvaltning: Skå Edeby Samfällighet
Ekerö Skå-Edeby Ga:4
Ändamål: Vattenförsörjningsledningsnät med tillhörande anordningar så som nedstigningsbrunnar, cirkulationspumpar, vattenmätare m.m.
Förvaltning: Skå Edeby Samfällighetsförening
Ekerö Skå-Edeby Ga:5
Ändamål: Spillvattenledningsnät med tillhörande anordningar så som nedstigningsbrunnar, spolbrunnar, pumpar m.m.
Förvaltning: Skå Edeby Samfällighetsförening

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-06-02)

Årlig elförbrukning: 11573 kWh/år

Antal i hushållet: 6

El: 16 700 kr

Försäkring: 4 212 kr

Renhållning: 2 652 kr

Samfällighet: 12 000 kr

Sotning: 214 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, vägavgift, skötsel
av området så som gång- och cykelväg, parkeringsyta m.m
Avgiften är preliminärt 12 000kr/år. Betalas halvårsvis..

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 473 000 kr

Mark: 2 314 000 kr

Totalt: 4 787 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 930 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2017-12-14

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.