Spettvägen 9

HALL
Trevlig och välkomnande hall med klinkergolv, bra med garderober samt plats för avhängning av ytterkläder.

VARDAGSRUM
Stort ljust vardagsrum med tak öppet till nock vilket skapar ett fint ljus och en underbar rymd. Vackert trägolv och infällda spotlights i taket. Härifrån finns utgången till det stora trädäcket med pool och perfekt solläge.

KÖK
Köksdelen ligger helt öppet mot vardagsrummet och här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med stor kyl/frys i side-by-side -modell, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn samt inbyggd micro.

SOVRUM
Bra sovrum med vackert trägolv samt garderober. Även här erbjuds en generös takhöjd.

SOVRUM
Ytterligare ett bra sovrum med vackert trägolv och med en generös takhöjd.

DUSCHRUM/KLÄDVÅRD
Helkaklat duschrum med fina mosaikplattor på golvet. Här finns en bra duschplats, handfat med kommod, handdukstork samt wc. I taket sitter infällda spotlights. Här finns även tvättmaskin samt torktumlare.

Hela huset är i princip i nyskick och har en mycket smakfull och ljus färgsättning.

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80 m²

Pris (Utgångspris): 4 750 000 kr

Driftkostnad: 31 200 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Underisolerad platta på mark med ingjuten golvvärme

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Stort soligt träck med pool

Plan fin tomt med mycket bra läge i området.

På tomten finns en äldre förrådsbyggnad

Stor uppfart med plats för parkering av flera bilar. Elbilsladdare finns.

TV och internet via fibernät

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Munsö Församling

Fastighetsbeteckning: EKERÖ MUNSÖ-EKEBY 4:30

Fastigheten är belägen i idylliska Ekeby med gott om grönområden och vackra promenadstråk i omgivningarna. Området har en blandad bebyggelse som består av både fritidshus och permanentboende.

I området finns fina badplatser vid Mälaren och på cykelavstånd ligger Blå lagunen med klarblått vatten.

På Munsö finns mängder av stall och längs Ekebyvägen ligger Stall Hagalund som har eget ridhus.

Närmsta skola är Munsö skola med åk 0-3, där finns även förskola.

I Nyckelby finns en välsorterad lanthandel samt Sundby skola (åk 0-6). Från åk 6 går barnen i Ekerö tätort där flera olika skolor finns.

Ca 13 km bilväg bort ligger Mälarö Golfklubb med 27-hålsbana, 6-hålsbana, restaurang och en egen badvik.

På ett kort avstånd ligger även Rastaholms båthamn med det anrika Wärdshuset.

Till Träkvista torg är det ca 18 km. En stor ombyggnad av Träkvista torg pågår.

I Ekerö centrum finns en stor livsmedelsbutik, klädbutik, restauranger, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagningar, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Vid Tappströmskanalen finns ett mysigt sommarcafé, en nybyggd jättefin strandpromenad och härifrån går en pendelbåt in till stan.

Det är gång-/ cykelavstånd till busshållplats Husby som trafikeras med bussar mot Ekerö och vidare till Brommaplan där tunnelbanans gröna linje går. Med buss till Brommaplan tar det ca 50 min.

För den som vill ta sig söderut snabbt finns bilfärjan mellan Ekerö och Slagsta. Till färjeläget har man ca 23 minuters bilväg.

Ekerö har en rik kulturhistoria och de två världsarven Drottningsholm och Hovgården/Birka är båda belägna på Mälaröarna.

Gemensamhetsanläggning: EKERÖ MUNSÖ-EKEBY GA:10

4 750 000 kr

31 200 kr/år

Årlig elförbrukning: 12771 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 21 000 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Väg: 1 100 kr

Renhållning: 2 600 kr

Samfällighet: 1 500 kr

Beskrivning: Fastigheten har delvis används som fritidsboende. I kostnaden för el ingår laddning av två elbilar. Försäkringskostnader och kostnader för framtida underhåll tillkommer.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 30 500 kr.

Status: Energideklaration ej utförd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.