Båtsviksvägen 7

Tilltalande enplanshus uppfört 2005. Här erbjuds en inbjudande social yta med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Trivsamt med eldstad. Två altandörrar leder ut till det stora trädäcket. Stora fönsterpartier med fantastisk utsikt över trädgården och ner mot sjön. Vidare finns två bra sovrum, det ena lite större och med altandörr. En dusch/wc och vedeldad bastu. Groventré med tvättstuga. Bergvärme (ny pump 2024).

Intilliggande garagebyggnad om totalt 58 kvm. Dubbelgarage med skiljevägg och dubbla portar. Separat lägenhet i garagets bakre del om ca 18kvm. Lägenheten har egen ingång och access till garage. Möblerbar hall som idag brukats som kontor. Ett inre rum med trinettkök. En fräsch dusch/wc. Möjlighet att utöka lägenheten och även inkludera förslagsvis halva garaget.

Grusad uppställningsyta framför dubbelgarage.

Friggebod att bruka efter behov, använts som verkstad an nuvarande ägare.

En välskött villaträdgård omger boningshuset. Prydliga planeringar, här växer buxbom och blomstrande rhododendron, lavendel, hortensia m.m.
Vidare finns det röda och svarta vinbär samt odlingsmöjligheter i odlingslådor. Gräsmatteslänt. Fin terrassering med stenmur ger tilltalande nivåskillnader. En trappa leder upp till en platå, här kan man sitta och njuta av fika och ljuvlig utsikt ner mot viken och Mälarens glittrande vatten.
Runt huset finns en trädäckad uteplats i soligt läge, skyddande markiser över matplatser.

Nära ner till Mälaren, här finns en mycket långgrund strand och barnvänlig vik.
Lite längre ut på udden når man de fina klipporna som är fantastiska att bada ifrån.

Lantligt beläget invid Mälarens strand, stillsamma omgivningar med blandad bebyggelse.