Grytstigen 55

Typ: Radhus, 2-plans radhus.

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 92 m²

Tomtarea: 115 m²

Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 42 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Snabbt tillträde möjligt.

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Betong/trä

Fasad: Träfasad

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Blandat.

Fel och brister: Se frågelista och besiktningsprotokoll.
Fastigheten ägs av ett dödsbo och säljs genom dödsbodelägarna. Uppgifter om renoveringar och driftskostnader kan därför vara felaktiga eftersom korrekt information kan saknas.

Balkong byggd.

Baksida: Solig uteplats som går att bygga ut.
Framsida: Balkong på övre plan och entrétrall för fikagrupp.

Mindre förråd vid entrén.

Parkering i garage tillhörande samfälligheten. Gästplatser finns att hyra.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA MALAKITEN 16

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun. Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje.

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska? Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Kv turmalinen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-07-28, Senast ändrad: 1983-01-28)

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA TUMBA GA:11
BOTKYRKA TUMBA GA:1

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

2 295 000 kr

42 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 1400 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 7 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 270 kr

Samfällighet: 25 830 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften för GA1 ingår fjärrvärme till uppvärmning och tappvatten(varmvatten), basutbud TV genom Tele2/comhem, snöröjning, vägbelysning och vägskötsel mm.
Till denna fastighet ingår även en garageplats(GA11). För dessa debiteras 5575kr/kvartal för GA1 och 960kr/kvartal för GA11. Per år blir totalkostnaden 25 830kr.
Utöver detta debiteras fastighetsägarna av samfälligheten för förbrukning av vatten i hushållet, ev användning av el i garagen och ev extra parkeringsplats. Dessa avgifter debiteras även de kvartalsvis.

I annonserad elkostnad ingår både förbrukning och nätavgift.

Försäkring 'r beräknat enligt schablon.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 318 000 kr

Mark: 1 134 000 kr

Totalt: 2 452 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 363 800 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-05-11

Besiktningsman: Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB,

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.