Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hjalmar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hjalmar
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vingåker

Nästorp Berg

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hjalmar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hjalmar
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Varmt välkommen till Nästorp Berg med ett fantastisk läge med vacker vy över åker och äng.

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 127 m2
  • Tomtarea: 2 645 m2
  • Byggnadsår: 2002
  • Driftkostnad: 43 685 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Nästorp Berg med ett fantastisk läge med vacker vy över åker och äng. Skogen och naturen som närmsta granne. Här njuter ni av lugnet och skogens sus.

Vi välkomnas till Nästorp Berg med en öppen och hjärtlig hall. I det trevliga och rymliga köket får släkt och vänner plats för trevliga sammankomster, en varm sommardag så njuter man gärna med en kopp kaffe på altanen med dess vackra vy över öppna fält. I köket finns en fin bevarad gammal vedspis. Vardagsrummet som har en värmande kamin som sprakar härligt en höstkväll. På övreplan finns ett allrum med plats för Tv-hörna eller ytterligare ett sovrum samt 3 mysiga sovrum. Gott om förvaring finns i både klädkammare och garderober. Fint och ljust badrum på entréplan.

Här i Nästorp Berg finns plats för familj och vänner i gästhuset samt en del i ladan som har ett inrett rum, här finns flera sovplatser och mycket gott om förvaring.
Tvättstuga finns byggd på ladans sida där det även finns gott om plats. Ladan inrymmer plats för mycket förvaring. Ytterligare ett magasin som används som garage samt vedbod. Gammal matkällare finns.

Med bara 16 minuter med bil nås Vingåker med dagligvaruhandel, bibliotek samt mysiga cafeér och restauranger. Skolbuss finns vid infart till Nästorp Berg samt lokalbuss några kilometer från bostad. Kommunikationer med tåg finns från Vingåker.
Flera fina sjöar i närheten med barnvänliga badplatser.

Varmt välkomna att boka in er på visning för att uppleva denna fantastiska fastighet!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

ENRÈ/HALL välkomnar oss till detta fina och hjärtliga hus i Nästorp Berg. Huset är ett tvåplanshus med tilltalande rum och gott om plats för vänner och familj. Hallen ger gott om förvaring med att hänga av sig jackan samt ställa skorna i skostället. Plastmatta och ljusa väggar. Här finns ett litet fönster som ger fint ljus.

KÖK MED MATPLATS erbjuder ett rum för gott om plats för vänner och familj. Här finns den gamla köksspisen bevarad och som värmer gott. Ett ljust kök med gott om plats för förvaring i skåp och kökslådor bra med avställnings yta. Bänkskivor i laminat och ljust kakel över diskbänk. Utrustning består av köksspis med ugn, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Flera fönster som skapar en härlig harmoni och värme. Tapet på vägg och plastmatta på golv. Här finns utgång till den härliga altanen med vacker vy över åker och äng. Njut av en kopp kaffe och lugnet av att bo på landet!

VARDAGRUMMET som blir en naturlig samlingsplats. Med den mysiga kaminen som sprakar härligt och ger gott med värme i hela rummet. Här får man plats med en soffhörna där familjen samlas. Härliga fönster som ger vy över åker och äng som blir till en vacker tavla beroende på årstid. Fint trägolv och tapet på vägg.

BADRUMMET som är ljust och har plats för en duschhörna, Wc, handfat med spegelskåp ovan. Klinker med golvvärme samt ljust kakel på vägg. Ett litet fönster finns.


ÖVREPLAN

ALLRUM där soffa och Tv-hörna får plats eller ytterligare ett sovrum om så önskas. Fint trägolv och ljus tapet. Fönster åt tre väderstreck där man njuter av trädgårdens färgprakt.

SOVRUM med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Fönster åt två väderstreck som ger mycket ljus och ger hemtrevnad. Tapet på vägg och fint trägolv. Här finns plats för flera garderober för god förvaring.

SOVRUM med tapet på vägg och trägolv. Mysigt och rofyllt rum med plats för en dubbelsäng eller två enkelsängar eller annat möblemang om så önskas. Även här finns härligt ljusinsläpp.

SOVRUM med fint trägolv och tapet på vägg.

KLÄDKAMMARE som ger god förvaring.


LADAN som inger mycket gott om förvaring har använts som förråd. El finns indraget. I ladan finns även ett isolerat rum som har använts som ytterligare ett gästrum för familj och vänner, el finns indraget.

TVÄTTSTUGAN som finnes invid ladan finns även här gott om förvaring och avställningsyta.

GÄSTHUS med plats för dubbelsäng och en trevlig liten farstukvist. El finns indraget.

MAGASIN där det finns möjlighet att förvara bil under tak samt ytterligare vedbod och förvarings möjligheter.

JORDKÄLLARE

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 127 m2
Tomtarea: 2 645 m2
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 2002
Driftkostnad: 43 685 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, eldstäder och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Altan med utgång från bostadshus
Stenlagd uteplats intill lada

Övriga byggnader

Lada
Tvättstuga
Magasin
Gästhus

Parkering

Plats för flertal bilar på uppfart

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Vingåker
Fastighetsbeteckning: VINGÅKER ÄRNEBÄCK 1:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Driftkostnader

43 685 kr/år
Årlig elförbrukning: 10162 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 27 703 kr
Försäkring: 6 201 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 8 981 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 516 000 kr
Mark: 291 000 kr
Totalt: 1 807 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2002
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 438 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-03-12
Besiktningsman: Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknink AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nästorp Berg, Vingåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vingåker
Nästorp Berg
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning