Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Gustaf Winterros Malmsten

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vingåker

Ängsvägen 16

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Gustaf Winterros Malmsten

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fint renoverat fritidshus i Läppe. Gångavstånd till badplats i Hjälmaren

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 60 m²
Tomtarea: 1 573 m²
Byggnadsår: 1947
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Ängsvägen 16!
Här finner ni ett fint renoverat fritidshus med 3 sovrum samt 2 gäststugor, perfekt för att kunna bjuda med släkt och vänner till sommarstället!
Här har man öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som leder ut till det inglasade uterummet. Den stora och plana tomten är inhägnad med staket vilket bjuder in till att både två och fyrbenta små krabater kan springa runt fritt!
Den härliga tomten erbjuder även mängder med odlingsmöjligheter och idag finns bland annat Körsbärsträd, krusbär, blåbärsbuske, svarta vinbär samt perenner!

Här är det bara att flytta in och njuta av sommaren! Mestadels av inventarierna kommer att ingå i köpet.

I Läppe finns en 24-7 mataffärer. I närheten ligger Hjälmaregården och här njuter man av god mat sommartid, lyxa till det med deras egna goda räksmörgås! Kommunikationer med buss finns i Läppe och det är inte långt till Vingåker om man vill ta sig till Stockholm via tåg. Inom en timme med bil så är man i Örebro.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
SOVRUM 1
BADRUM med tvätt
SOVRUM 2
SOVRUM 3
KÖK med matplats
VARDAGSRUM

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 60 m²

Tomtarea: 1 573 m²

Byggnadsår: 1947

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft/luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1988

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i söder, sydväst läge

Övriga byggnader

Garage med gästrum
Gäststuga

Parkering

Parkering utanför grinden samt garage

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Vingåker

Fastighetsbeteckning: VINGÅKER HÄLLERÅD 1:33

Planbestämmelser

Stavhälla hamn 1:5 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-08-22, Senast ändrad: 2024-11-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VINGÅKER SOLHEM GA:1

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 3066 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 13 124 kr

Vatten och avlopp: 7 644 kr

Försäkring: 4 566 kr

Renhållning: 2 790 kr

Samfällighet: 1 000 kr

Sotning: 562 kr

Beskrivning: Ej obligatoriskt kostnad:
Bredband (via Bahnhof 100/100 Mbit) 6348 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 948 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 512 000 kr

Mark: 281 000 kr

Totalt: 793 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Ängsvägen 16, Vingåker

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Länsgränsen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.