Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
925 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hjalmar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hjalmar
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Marmorvägen 22

Pris (Utgångspris): 
925 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hjalmar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hjalmar
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Varmt välkommen till Marmorvägen och detta mysiga hus med en fantastisk blommande trädgård!

  • Typ: Villa, 1-1/2 plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 2 501 m2
  • Byggnadsår: 1918
  • Driftkostnad: 26 841 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en plats där man njuter av lugnet, fågelkvitter och bara vara på landet!

Varmt välkommen till Marmorvägen i Marmorbyn och detta mysiga och välbevarade hus med en fantastisk trädgård att njuta av beroende på årstid och skogen som närmsta granne. Ett enkelt men väl omhändertaget Hem för lediga dagar och naturnära stunder. Vi möts av en farstukvist som bjuder in till morgonkaffet och fågelsång. Huset erbjuder ett fint och ljust kök med matplats samt ett skafferi där man får plats med det som önskas. Vardagsrum och matrum är ett rymligt rum där man lätt umgås med familj och vänner och myser gärna framför den vackra rörspisen. På övreplan finns den privata delen där det idag finns 2 sovrum men kan lätt möbleras så det får plats fler sängplatser i den stora hallen. Bra med förvaring i kattvindar. Badrum som är nyrenoverat med duschhörna, Wc och handfat med spegelskåp ovan.
Övernattande gäster har ett eget krypin i sommarrummet i förrådslängan. Här finns även plats för förvaring och ytterligare förråd för gott om plats.
Stor grönskande trädgårdstomt med plats för både odling och lek. Flera fruktträd, bärbuskar och rabarber finns i trädgården samt skogens skafferi med svamp och bär.
Runt omkring finns naturen på nära håll, för trevliga promenader eller utflyktsmål. En kort promenad på ca 7 minuter längs vägen finns mysig badplats i sjön Kolsnaren och precis nedanför vägen finns en fotbollsplan.

Marmorvägen ligger i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till såväl skog, härlig natur, barnvänlig sjö samt förskola och skola. Bra bussförbindelser till Katrineholm och Vingåker. Här i Marmorbyn finns även en obemannad livsmedelsbutik.

Varmt välkommen att boka in er på visning av detta fina hus!

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÈ PLAN -

En mysig farstukvist välkomnar oss till detta fina hus i Marmorbyn. Trevlig entré/hall med gott om plats för klädförvaring. Fint golv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM/TV-RUM/MATRUM som kan möbleras med vad som önskas och det finns plats för vänner och familj. Stora fönster mot den grönskande trädgården. Tillika en tavla där man njuter av stillheten av att vara på landet!
Ljus tapet på vägg och fint golv. Här finns en vacker rörspis som värmer gott och som man gärna myser framför med en kopp kaffe och en god bok. Matplatsen intill de stora fönsterpartierna har senare byggts ut för att familjen ska få plats.

KÖK MED MATPLATS intill fönster. Härligt kök med gott om förvaring i skåp och lådor. Vitvaror såsom köksfläkt, spis med ugn och kyl/frys. Ljust kakel över diskbänk och bänkskivor i laminat. Bra med avställningsyta. Ljus tapet på vägg och fint golv. Skafferi med plats för det som önskas.


- ÖVRE PLAN -

HALL som är möblerbar. Fint golv och ljust målade väggar. Här finns klädkammare för gott om förvaringsmöjligheter.

SOVRUM med fint trägolv och ljus tapet på vägg. En garderober för förvaring. Fönster som ger mycket ljus.

SOVRUM med plats för dubbelsäng eller två enkelsängar och möbler som man önskar. Fint golv och ljusa väggar. Fönster som ger mycket ljus och hemtrevnad.

BADRUM med plastmatta på golv och våtrumstapet. Wc och handfat med spegel ovan och duschhörna. Badrum renoverat år 2024.


FÖRRÅDSLÄNGA med ett sommarrum där gäster har sitt egna krypin. Samt ett stort förråd och ytterligare ett på baksidan av förrådslängan.

VEDBOD

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-1/2 plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 2 501 m2
Pris (Utgångspris): 925 000 kr
Byggnadsår: 1918
Driftkostnad: 26 841 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1972

Tomt/balkong/uteplats

Flera mysiga platser i trädgården där man njuter av både sol och skugga

Övriga byggnader

Förrådslänga med förvaring och gästhus
Förråd
Vedbod

Parkering

Finns plats på tomten för flertal bilar

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Vingåker
Område: Marmorbyn
Fastighetsbeteckning: VINGÅKER NÄS 1:49

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-03-01, Senast ändrad: 2024-11-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

925 000 kr

Driftkostnader

26 841 kr/år
Årlig elförbrukning: 6900 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 490 kr
Vatten och avlopp: 5 900 kr
Försäkring: 2 391 kr
Renhållning: 2 100 kr
Sotning: 960 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 605 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 576 000 kr
Mark: 438 000 kr
Totalt: 1 014 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 382 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Fastigheten har används som fritidshus

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Marmorvägen 22, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 634 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Marmorbyn, Vingåker
Marmorvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning