Jössebacken 1

Typ: Villa, Fritidshus med loft

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 50 m²

Biarea: 35 m²

Tomtarea: 801 m²

Utgångspris: 2 390 000 kr

Byggnadsår: 1992

Driftkostnad: 26 399 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

El och eldstad

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Knuttimmer

Fönster: 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Trädgårdstomt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Stor, trevlig trädäckad uteplats mot skogsallmänning

Parkeringsplats finns på tomten

Län: Södermanland

Kommun: Trosa

Fastighetsbeteckning: TROSA VAGNHÄRADS-DJUPVIK 1:154

Stensund är ett lugnt och omtyckt område som fungerar för såväl fritids- som permanentboende. Det är nära kusten med såväl badmöjligheter som tillgång till den vackra skärgården utanför Trosa.

I området finns två välskötta badplatser och även flera småbåtshamnar.

I Stensund finns fina strövområden och Sörmlandsleden går längst Stensunds kustlinje. Till Trosa centrum, bilvägen, är det ca 5 km.
Från området går skolbuss och lokalbuss finns ca 2km från området.

Från samfällighetsföreningens hemsida: (https://www.tssf.info)
Trosa-Stensund Samfällighetsförening består av de två områdena Stensund och Krymla och är en förhållandevis stor samfällighet speciellt vad avser arealen. Den totala arealen är drygt 170 ha, varav 25 % utgörs av tomtmark. Resten är gemensamt ägd samfällighetsmark med skog, åkrar, ängar, våtmarker osv.

Totalt ingår 282 fastigheter i samfällighetsföreningen.

Vi har två badplatser inom samma områden, ett flertal lekplatser, parkeringsplatser, flera promenadstigar i fin natur. Sörmlandsleden går genom samfälligheten.

Samfälligheten är ansluten till kommunalt vatten och avloppsnät.

Fibernät finns tillgängligt för de fastigheter som valt att ansluta sig, med möjlighet att köpa bredband, TV och telefoni-tjänster. I Stensundsområdet finns också möjlighet till kabel-TV.

Föreningen äger också två hamnanläggningar vid Djupvik och Öbacksvik.

Medlemmar som så önskar har möjlighet att hyra båtplats i någon av våra hamnar. Ansökan sker via formulär här på hemsidan eller genom att kontakta någon av hamnkaptenerna. I mån av plats kan båtplatser även upplåtas årsvis till icke medlemmar.

För skötseln av våra marker äger föreningen också en maskinpark med bl.a. traktor, slagklippare, flistugg, gräsklippare, slåtterbalk, motorsågar m.m. För underhåll och snöröjning av vårt vägnät anlitar vi extern entreprenör.

Från Trosa finns busslinjer till Södertälje, Nyköping, Gnesta och Liljeholmen. Buss till Liljeholmen tar ungefär en timme.
Mälartåg går från Vagnhärad till Stockholm (ca 40 minuters restid) och till Nyköping (ca 20 minuter).
E4 passerar Vagnhärad som ligger några km från området.

Trosa-stensund 5:1,jössebacken, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-06-19, Senast ändrad: 1999-10-12)

Gemensamhetsanläggning: TROSA STENSUND GA:1

2 390 000 kr

26 399 kr/år

Årlig elförbrukning: 8500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 14 900 kr

Vatten och avlopp: 6 580 kr

Väg: 3 600 kr

Renhållning: 1 319 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 856 000 kr

Mark: 1 123 000 kr

Totalt: 1 979 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1992

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 570 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.